Абдилла Кызы Бермет

№ 50RS0046-01-2025-002009-34

Дело № 2-1544/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 июня 2025 года.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2025 года.

г. Ступино Московской области 17 июня 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милехиной ФИО9 к Абдилла ФИО8 Романовой ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Милехина О.В. обратилась в суд с иском к Абдилла ФИО11, Романовой ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновывают тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрировал ответчиков, которые там проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пока не нашли другую квартиру, поближе к работе. В настоящее время ответчики не проживают по адресу регистрации, не несут бремя содержания, их вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец подтвердила обстоятельства, изложенные в иск...

...е, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Абдилла К.Б. и Романова Л.М. в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела, истец Милехина О.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН и копией реестрового дела.

Согласно адресной справке МП № ОВМ ОМВД России по г/о Ступино Московской области и представленным сведениям из ОВМ ОМВД России по г/о Ступино Московской области, в указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, Абдилла ФИО13 ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, Романова ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15, 21-23).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Абдилла К.Б. и Романова Л.М. в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несут, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Милехиной ФИО15 к Абдилла ФИО16, Романовой ФИО17 удовлетворить.

Признать Абдилла ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.