Абдрахманова Эльза Абдулиановна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 2 июня 2022 года

дело № 2-2047/2022

УИД 72RS0021-01-2022-001432-67

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Белоусовой Д.С.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Ю, к Э.А., З.М., Ю.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю, обратился в суд с иском к Э.А., З.М., Ю.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что А.Ю, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме истец проживал со своей супругой. 21.06.2007 в доме зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, коммунальные платежи не оплачивали. Э.А. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в начале октября 2021 года к истцу обращались сотрудники полиции, разыскивая Э.А. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, также истцу постоянно звонят и направляют письма кредиторы ответчиков, разыскивая их, что приносит дискомфорт.

Истец А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики Э.А., З.М., Ю.М., МО МВД «Тюменский» в судебное заседание не явились, извещен...

...ы надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Ялдышевой Е.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что А.Ю, является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 15об).

Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями АСР УМВД России по Тюменской области, копией поквартирной карточки.

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, истец и ответчики совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчики коммунальные платежи не оплачивают.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что ответчики никогда в жилое помещение не вселялись, истец проживал в доме со своей супругой.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

Согласно справке участкового уполномоченного МО МВД России «Тюменский» от 27.04.2022, А.Ю, фактически проживает в течение длительного времени по месту регистрации по адресу: <адрес>, один.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, их вещи в жилом доме отсутствуют, требований о вселении не заявляли.

С учетом правовых положений вышеуказанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

С учетом изложенного, требование истца об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку является излишне заявленным, признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением уже само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление А.Ю, удовлетворить частично.

Признать Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2022 года.