Абдулаев Ариф Курбан оглы

В составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Панченко Н.А.

при участии: истца Бессмертной Л.Е.

19 февраля 2013 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессмертной Людмилы Егоровны к ФИО2 Курбан оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бессмертная Л.Е. обратилась в суд с иском к ФИО2 снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения. Однако, распорядиться своим имуществом она не может, поскольку в данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, который членом её семьи не является, расходов на содержание домовладение не несёт, его вещей в доме нет.

В процессе рассмотрения дела истец Бессмертная Л.Е. дополнила иск и просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец Бессмертная Л.Е. исковые требовния и доводы, изложенные в их обоснование поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и приглашенный в его интересах адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела ответчик извещен по адресу, указанному истцом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутст...

...вие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес>. Кроме истца в доме зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик в указанном домовладении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию домовладения не несет, в доме нет его вещей. Регистрация ответчика носит формальный характер и создает препятствия истцу распоряжаться своей жилплощадью по своему усмотрению, необоснованно увеличивает расходы по уплате коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги (л.д.5-23) и показаниями свидетеля ФИО4

Так, свидетель ФИО4 показала суду, что является соседкой истца и проживает в домовладении №. Знает её в течении 30 лет и часто бывает в гостях. Её известно. В 1998 году к ним обратился гражданин Азербайджанской национальности ФИО2 с просьбой предоставить ему регистрацию без права проживания временно, для решения вопроса с гражданством и жильём. Она отказала. А соседка Бессмертная Л.Е. согласилась и прописала к себе ответчика, сначала временно на один год, а потом постоянно. Но ФИО2 в дом к бессмертной Л.Е. не вселялся. Он проживал со своими соотечественниками в другом домовладении, которое они все вместе арендовали. Примерно около двух лет он давал истцу деньги для оплаты в коммунальных платежей, а потом перестал приходить и исчез. Вместе они неоднократно приходили по месту жительства ответчика, но его там не было. Его друзья пояснили. что он постоянно в разъездах. В течении более чем 10 лет ФИО2 в домовладении не появляется, никакой помощи в несении расходов на жилое помещение не несёт.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном домовладении не проживает, не являлась и не является членом семьи истца, как собственника жилья, суд приходит к выводу, о том, что его право пользование жилым помещением за последней сохраняется необоснованно, а поэтому считает необходимым исковые требования о прекращении ответчику права пользования данным жилым помещением удовлетворить.

Вместе с тем, в соответствии с п.16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства являетсязаявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что регистрация ответчика в квартире была произведена Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> на основании письменного заявления самого истца, что соответствует требованиям указанных выше Правил.

При этом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей, поэтому доводы истца о том, что регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, суд находит необоснованными.

В связи с этим, по мнению суда, возложение наорганы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бессмертной Людмилы Егоровны к ФИО2 Курбан оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить ФИО2 Курбан оглы право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес>.

В удовлетворении требований Бессмертной Людмилы Егоровны о снятии ФИО2 Курбан оглы с регистрационного учёта отказать.

Данное решение является основанием для снятии ФИО2 Курбан оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Решение в окончательной форме принято и изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: О.Ю. Андреева