Абдуллин Расул Бариевич

УИД №RS0№-24

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 19 сентября 2024 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО г. Уфа РБ (далее – истец) к ФИО2, ФИО1, ФИО3 (далее – ответчики) о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, в котором просил признать постройку, расположенную в границах кадастрового квартала №, самовольной постройкой, обязать ответчиков снести постройку, расположенную в границах кадастрового квартала №, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае отказа от добровольного исполнения решения суда в части сноса постройки, расположенной в пределах кадастрового квартала № в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, обязать ответчиков оплатить солидарно в пользу истца 25 000 руб. за каждый месяц прострочки исполнения решения суда.

В обоснование иска указано, что между земельными участками с к.н. № возле жилого дома по <адрес> в Кировском районе г. Уфы на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расположены опоры ЛЭП (металлическая и железобетонная).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Кировского района ГО г. Уфа РБ принято ре...

...шение принять на учет эти опоры в качестве бесхозных объектов и провести работы по их демонтажу.

Территория, на которой размещены опоры, огорожена, рядом с металлической опорой находится строение (предположительно – баня), которое препятствует демонтажу опоры, в том числе подъезду техники. На данной территории, кроме опор ЛЭП, расположен жилой дом, которым пользуются ответчики. Обращение к ответчикам о предоставлении правоподтверждающих документов на строение не дало результата, разрешение на строительство указанного строения не выдавалось.

В судебном заседании представитель истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 исковые требования не признали по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на срок исковой давности по требованию о сносе строения, а также на необоснованность исковых требований в целом.

Представители третьих лиц: Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ООО «Башкирэнерго», Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).

Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом № заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Кировского района ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с угрозой аварийной ситуации из-за разрушения двух опор ЛЭП возле <адрес> по ул. 5-й кордон решено признать данные опоры бесхозяйными объектами, рассмотреть возможность привлечения сторонней подрядной организации для проведения демонтажных работ опор ЛЭП.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики обращались в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предварительном согласовании земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, в целях обслуживания жилого дома, в чем им было отказано ввиду несоответствия вида разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне Ж-1, а также в связи с разработкой схемы расположения земельного участка с нарушением требований ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

Согласно акту осмотра и фактического использования земельного участка (территории) от ДД.ММ.ГГГГ, проведен осмотр территории, расположенной в кадастровом квартале № между земельными участками с кн № <адрес> <адрес> При осмотре обнаружено, что на данной территории расположены 2 опоры ЛЭП. Территория, на которой размещены опоры ЛЭП, огорожена, рядом с металлической опорой расположено деревянное строение (предположительно баня). К акту осмотра приложена фототаблица.

Согласно технического паспорта домовладения по указанному адресу от 2008 года, жилой дом в его составе 1987 года постройки, спорное строение (баня) входит в состав домовладения по состоянию на 2008 год. Как утверждают ответчики, спорное строение действительно является баней, является вспомогательным, было построено также в 1987 году.

Ответчиками также представлен в материалы дела межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Министерство земельных и имущественных отношений РБ издало приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. 5-й кордон, <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7

Таким образом, как следует из позиции истца по делу, единственным основанием для сноса спорного строения является возможная угроза жизни и здоровью граждан ввиду невозможности демонтажа аварийных опор ЛЭП без сноса спорного строения.

В целях определения юридически значимых обстоятельств дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено «Центр независимой экспертизы и оценки». В заключении эксперта №-ЗСТ/2024 от ДД.ММ.ГГГГ на поставленные судом вопросы даны следующие ответы.

Является ли обследуемый объект объектом капитального строительства? Определить его целевое назначение. Соответствует ли он требованиям строительных, градостроительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности? Если нет, указать какие нарушения были допущены при его возведении и указать способы устранения выявленных нарушений.

Ответ эксперта: нежилое строение – баня, литера А, площадью застройки 16,6 кв.м., расположенная между земельными участками с к.н№ в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (далее – баня) соответствует требованиям строительных, градостроительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности.

Создает ли обследуемый объект угрозу жизни и здоровью граждан? Если да, указать способы устранения этой угрозы.

Ответ эксперта: баня угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Соответствует ли расстояние от обследуемого объекта до опор ЛЭП установленным требованиям? Находится ли обследуемый объект в границах охранной зоны ЛЭП?

Ответ эксперта: расстояние от нежилого строения (бани) до опоры ЛЭП составляет 2 метра, что не соответствует требованиям по части минимальных расстояний, не находится в охранной зоне ЛЭП (границы зоны выделены желтым цветом, на странице 21 данного экспертного заключения).

- определить, эксплуатируется ли данная ЛЭП в настоящее время? Возможен ли демонтаж опор ЛЭП без сноса обследуемого объекта? Если да, то указать способ и порядок такого демонтажа,

Ответ эксперта: опора ЛЭП на момент проведения осмотра не эксплуатируется (не функционирует), поскольку находится в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии, т.е. фактически недействующий объект.

Поскольку опора ЛЭП эксплуатации не подлежит, в связи с неудовлетворительным состоянием (нерабочим), экспертом рекомендовано произвести демонтаж без сноса бани, путем разборки всей конструкции. Способ и порядок демонтажа согласно ГОСТ описаны на стр. 22-23 заключения эксперта.

В соответствии с положениями статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Проанализировав содержание заключения ООО «ЦНЭО», суд приходит к выводу о его соответствии требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", в связи с чем принимается судом как допустимое и достоверное доказательство. Основания для сомнения в правильности, в беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют.

Таким образом, на основании экспертного заключения суд приходит к выводу о том, что основания для сноса спорного строения отсутствуют; истцом не доказано, что демонтаж аварийных опор ЛЭП невозможен без сноса бани, которая соответствует всем установленным требованиям и сама по себе не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Администрации городского округа город Уфа РБ к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о сносе самовольной постройки отказать.

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки» (№ судебные расходы по проведению экспертизы в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья: Мухина Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года.

№ 2а-2572/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакировой Г.Р., при ведении протокола помощником судьи Шангуровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании действий, решения незаконными, обязании устранить нарушения,

установил:

Низамутдинов М.Ф., Абдуллин Р.Б., Якшигулова Х.М. обратились в суд с приведенным административным иском, указав, что истцы являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> №, <адрес>. Указанный дом построен в 1987 году как служебное жилье для работников Бельского лесничества. Тогда же был выделен земельный участок для обслуживания жилого дома и надворных построек и ведения подсобного хозяйства площадью 6649 кв.м. В 2009 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № со статусом «временный». В ходе рассмотрения Кировским районным судом <адрес> РБ дела по иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен арест. Копия определения направлена на исполнение в Управление Росреестра по РБ, администрацию ГО <адрес>, Правительство РБ. Определение является действующим. Истцам стало известно, что на части земельного участка, где у Низамутдинова М.Ф. находится гараж, теплица и насаждения, сформирован новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 2437 кв.м. Истцами направлено обращение в Управление Росреестра по РБ с просьбой о восстановлении на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Из ответа ФГБУ ФКП Росреестра по РБ стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № снят с учета ДД.ММ.ГГГГ с изменением статуса «временный» на «аннулированный», восстановить земельный участок с кадас...

...тровым номером № не представляется возможным, определение Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в адрес филиала не поступало. Из ответа Росреестра стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован на основании заявления администрации ГО <адрес> РБ. Основанием для его образования является решение администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ус. Данные действия администрации истцы считают незаконными, поскольку указанным определением Кировского районного суда <адрес> РБ на земельный участок наложен арест, совершение каких-либо действий в отношении него незаконно. До 2017 года при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет присваивался статус «временный». Если государственная регистрация права в течение 5 лет не была осуществлена, сведения исключались с присвоением статуса «аннулированный». В момент снятия с учета земельного участка с кадастровым номером №-летний срок не прошел.

Административные истцы просят признать незаконными действия ФГБУ ФКП Росреестра по РБ по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконными действия администрации ГО <адрес> РБ по обращению с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконным решение администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ус об образовании земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, обязать ответчиков устранить нарушение прав истцов и осуществить действия по восстановлению на государственном кадастровом учете земельного участка площадью 6649 кв.м по адресу: <адрес> №, <адрес>, с восстановлением прежнего кадастрового номера, обязать ответчиков осуществить действия по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Определениями суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство земельных и имущественных отношений РБ, УЗИО администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Рента», из числа заинтересованных лиц исключено Управление Росреестра по РБ и привлечено в качестве соответчика.

Представители административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> Хамидова Н.Н., ФГБУ ФКП Росреестра по РБ Субханкулова И.Т. возражали против удовлетворения иска. Указали, что определением Кировского районного суда <адрес> от 07.10.2011г. наложен арест на земельный участок, а не запрет совершения действий по кадастровому учету. Копия определения в орган, осуществляющий кадастровый учет на тот момент – ФКП Росреестра – не направлялась, а направлено в Управление Росреестра, которое кадастровый учет не вело. Довод истца о 5-летнем сроке присвоения статуса «аннулированный» не обоснован, поскольку на тот момент действовала редакция закона, согласно которой этот срок составлял 2 года, ответчиками нарушений закона не допущено.

Административные истцы, представитель административного ответчика администрации ГО <адрес> РБ, заинтересованные лица Министерство земельных и имущественных отношений РБ, УЗИО администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Рента», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются положениями этого федерального закона.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон N 218-ФЗ, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (часть 1 статьи 2 Федерального закона N218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N 21 «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полномочиями органа кадастрового учета наделено Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> (ФГБУ ФКП Росреестра по РБ). С ДД.ММ.ГГГГ указанные полномочия осуществляет Управление Росреестра по РБ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Низамутдинов М.Ф., Абдуллин Р.Б., Якшигулова Х.М. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> №, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Якшигуловой Х.М. и межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> №, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 6649 кв.м, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, со статусом «временный».

По гражданскому делу по иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации ГО <адрес> РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № определением Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок по адресу: <адрес> №, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 6649 кв.м. Исполнение определения возложено на Управление Росреестра по РБ и администрацию ГО <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РБ поступило определение Кировского районного суда <адрес> РБ о наложении ареста на данный земельный участок.

Решением Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ иск Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации ГО <адрес> РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Заявления Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. на государственную регистрацию прав на земельный участок не подавались, что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с учета с изменением статуса сведений о нем с «временный» на «аннулированный».

Решением УЗИО администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ году №ус утверждена схема расположения земельного участка площадью 2437 кв.м, расположенного в территориальной зоне Р-2 – рекреационная зона.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления представителя администрации ГО <адрес> РБ и межевого плана поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, <адрес>, площадью 2437 кв.м, с видом разрешенного использования «спортивные базы».

В соответствии со статьей 16 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на дату постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч.1 ст.23 закона).

В силу пункта 4 статьи 24 указанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно пункту 23 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) временные сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости самим органом кадастрового учета по истечении срока, установленного Законом о кадастре, если не осуществлена государственная регистрация права или аренды. Такое аннулирование временных сведений обусловлено установлением факта отсутствия государственной регистрации прав на такой земельный участок или договора аренды. Данные нормы закона не содержат каких-либо исключений и оговорок в их применении.

Как указано выше, истцы с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок не обращались. Зарегистрированные права в ЕГРН отсутствуют. По истечении 2 лет со дня постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ органом регистрации земельный участок снят с учета, статус сведений изменен с «временный» на «аннулированный», что соответствует приведённым нормам права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения правоотношений) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что при принятии оспариваемого решения, должностное лицо филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», уполномоченное на его принятие, действовало в соответствии с действующим законодательством. При этом у государственного органа отсутствовала возможность продления срока действия временного характера сведений о земельном участке в ГКН.

Кроме того, как следует из материалов дела, на момент вынесения оспариваемого решения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствовали сведения о регистрации прав на земельный участок; в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» не поступали надлежащим образом оформленные документы (судебные акты), запрещающие осуществлять какие-либо действия, связанные с внесением изменений в отношении спорного земельного участка, в частности на снятие с кадастрового учета, в том числе в связи с судебными разбирательствами.

Вопреки доводам стороны истцов определением Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок. Запрет на снятие (постановку) с государственного кадастрового учета определением не налагался, на исполнение в ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по РБ не направлялся. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Согласно нормам статьи 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть среди прочего наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия.

В соответствии с частью 3 статьи 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 02.08.2012г. решение Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации ГО <адрес> РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № отменено с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска, то меры обеспечения иска, наложенные определением Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по аресту земельного участка, свое действие утратили с вступлением в законную силу решения суда – то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет (17.11.2020г.) не действовали, вопреки доводам стороны истца.

Установлено, что решением УЗИО администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ году №ус утверждена схема расположения земельного участка площадью 2437 кв.м, расположенного в территориальной зоне Р-2 – рекреационная зона.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления представителя администрации ГО <адрес> РБ и межевого плана поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, <адрес>, площадью 2437 кв.м, с видом разрешенного использования «спортивные базы».

В силу норм статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости предусмотрены статьей 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что, если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, за исключением случаев, предусмотренных абз.2 п.2 ст.3.3 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Учитывая фактические обстоятельства дела, приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений действующего законодательства регистрирующими органами при снятии с кадастрового учета и постановке на учет земельного участка, а также администрацией ГО <адрес> РБ при принятии решения об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, обращении с заявлением о его постановке на государственный кадастровый учет.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании незаконными действий филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, о признании незаконными действий администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по обращению с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2437 кв.м. по адресу: <адрес>, №, рядом с <адрес>, признании незаконным решения об образовании земельного участка №ус от ДД.ММ.ГГГГ, обязании устранить нарушения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакирова Г.Р.

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакировой Г.Р., при ведении протокола помощником судьи Асадуллиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании действий, решения незаконными, обязании устранить нарушения,

установил:

Низамутдинов М.Ф., Абдуллин Р.Б., Якшигулова Х.М. обратились в суд с приведенным административным иском, указав, что истцы являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> №, <адрес>. Указанный дом построен в 1987 году как служебное жилье для работников Бельского лесничества. Тогда же был выделен земельный участок для обслуживания жилого дома и надворных построек и ведения подсобного хозяйства площадью 6649 кв.м. В 2009 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № со статусом «временный». В ходе рассмотрения Кировским районным судом г.Уфы РБ дела по иску Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка определением суда от 07 октября 2011 года на земельный участок наложен арест. Копия определения направлена на исполнение в Управление Росреестра по РБ, администрацию ГО г.Уфа, Правительство РБ. Определение является действующим. Истцам стало известно, что на части земельного участка, где у Низамутдинова М.Ф. находится гараж, теплица и насаждения, сформирован новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 2437 кв.м. Истцами направлено обращение в Управление Росреестра по РБ с просьбой о восстановлении на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Из ответа ФГБУ ФКП Росреестра по РБ стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № снят с учета 23 марта 2012 года с изменением статуса «временный» на «аннулированный», восстановить земельный участок с кад...

...астровым номером № не представляется возможным, определение Кировского районного суда г.Уфы РБ от 07 октября 2011 года в адрес филиала не поступало. Из ответа Росреестра стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован на основании заявления администрации ГО г.Уфа РБ. Основанием для его образования является решение администрации ГО г.Уфа РБ от 30 сентября 2020 года №ус. Данные действия администрации истцы считают незаконными, поскольку указанным определением Кировского районного суда г.Уфы РБ на земельный участок наложен арест, совершение каких-либо действий в отношении него незаконно. До 2017 года при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет присваивался статус «временный». Если государственная регистрация права в течение 5 лет не была осуществлена, сведения исключались с присвоением статуса «аннулированный». В момент снятия с учета земельного участка с кадастровым номером №-летний срок не прошел.

Административные истцы просят признать незаконными действия ФГБУ ФКП Росреестра по РБ по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконными действия администрации ГО г.Уфа РБ по обращению с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконным решение администрации ГО г.Уфа РБ от 30 сентября 2020 года №ус об образовании земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, обязать ответчиков устранить нарушение прав истцов и осуществить действия по восстановлению на государственном кадастровом учете земельного участка площадью 6649 кв.м по адресу: <адрес> №, <адрес>, с восстановлением прежнего кадастрового номера, обязать ответчиков осуществить действия по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Определениями суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство земельных и имущественных отношений РБ, УЗИО администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Рента».

Административные истцы Низамутдинов М.Ф., Абдуллин Р.Б., их представитель по устному ходатайству Фролова Л.С. требования иска поддержали, просили удовлетворить.

Административные истцы указали, что фактически по адресу: <адрес> №, <адрес>, не живут.

Представитель Фролова Л.С. указала, что определение Кировского районного суда г.Уфы РБ от 07 октября 2011 года при рассмотрении настоящего дела имеет главенствующее значение, в связи с чем Росреестр и администрация не имели права изменять конфигурацию земельного участка.

Представители административного ответчика Управления Росреестра по Республике Башкортостан Гибадуллина А.А., ФГБУ ФКП Росреестра по РБ Тинякова В.Н., представитель заинтересованного лица УЗИО администрации ГО г.Уфа РБ Давлетбаева А.Р. возражали против удовлетворения иска.

Административный истец Якшигулова Х.М., заинтересованные лица Министерство земельных и имущественных отношений РБ, ООО «Рента», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются положениями этого федерального закона.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон N 218-ФЗ, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (часть 1 статьи 2 Федерального закона N218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В соответствии с Приказом Росреестра от 18 мая 2009 года N 21 «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета» с 01 июня 2009 года по 31 декабря 2016 года полномочиями органа кадастрового учета наделено Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан (ФГБУ ФКП Росреестра по РБ). С 01 января 2017 года указанные полномочия осуществляет Управление Росреестра по РБ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Низамутдинов М.Ф., Абдуллин Р.Б., Якшигулова Х.М. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> №, <адрес>.

27 августа 2009 года на основании заявления Якшигуловой Х.М. и межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> №, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 6649 кв.м, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, со статусом «временный».

Определением Кировского районного суда г.Уфы РБ от 07 октября 2011 года наложен арест на земельный участок по адресу: <адрес> №, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 6649 кв.м. Исполнение определения возложено на Управление Росреестра по РБ и администрацию ГО г.Уфа РБ.

14 октября 2011 года в Управление Росреестра по РБ поступило определение Кировского районного суда г.Уфы РБ о наложении ареста на данный земельный участок.

Решением Кировского районного суда г.Уфы РБ от 02 марта 2012 года иск Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации ГО г.Уфа РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № удовлетворен.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 02 августа 2012 года решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Заявления Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. на государственную регистрацию прав на земельный участок не поступали.

23 марта 2012 года земельный участок с кадастровым номером № снят с учета с изменением статуса сведений о нем с «временный» на «аннулированный».

Решением УЗИО администрации ГО г.Уфа РБ от 30 сентября 2020 году № утверждена схема расположения земельного участка площадью 2437 кв.м, расположенного в территориальной зоне Р-2 – рекреационная зона.

17 ноября 2020 года на основании заявления представителя администрации ГО г.Уфа РБ и межевого плана поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, <адрес>, площадью 2437 кв.м, с видом разрешенного использования «спортивные базы».

В соответствии со статьей 16 федерального закона от 24 июля 2007 года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на дату постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч.1 ст.23 закона).

В силу пункта 4 статьи 24 указанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно пункту 23 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016) временные сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости самим органом кадастрового учета по истечении срока, установленного Законом о кадастре, если не осуществлена государственная регистрация права или аренды. Такое аннулирование временных сведений обусловлено установлением факта отсутствия государственной регистрации прав на такой земельный участок или договора аренды. Данные нормы закона не содержат каких-либо исключений и оговорок в их применении.

Как указано выше, истцы с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок не обращались. Зарегистрированные права в ЕГРН отсутствуют. По истечении 2 лет со дня постановки на учет - 23 марта 2012 года органом регистрации земельный участок снят с учета, статус сведений изменен с «временный» на «аннулированный», что соответствует приведённым нормам права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения правоотношений) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что при принятии оспариваемого решения, должностное лицо филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», уполномоченное на его принятие, действовало в соответствии с действующим законодательством. При этом у государственного органа отсутствовала возможность продления срока действия временного характера сведений о земельном участке в ГКН.

Кроме того, как следует из материалов дела, на момент вынесения оспариваемого решения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствовали сведения о регистрации прав на земельный участок; в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» не поступали надлежащим образом оформленные документы (судебные акты), запрещающие осуществлять какие-либо действия, связанные с внесением изменений в отношении спорного земельного участка, в частности на снятие с кадастрового учета в связи с судебными разбирательствами.

Вопреки доводам стороны истцов определением Кировского районного суда г.Уфы РБ от 07 октября 2011 года наложен арест на земельный участок. Запрет на снятие (постановку) с государственного кадастрового учета определением не налагался, на исполнение в ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по РБ не направлялся. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Установлено, что решением УЗИО администрации ГО г.Уфа РБ от 30 сентября 2020 году № утверждена схема расположения земельного участка площадью 2437 кв.м, расположенного в территориальной зоне Р-2 – рекреационная зона.

17 ноября 2020 года на основании заявления представителя администрации ГО г.Уфа РБ и межевого плана поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, <адрес>, площадью 2437 кв.м, с видом разрешенного использования «спортивные базы».

В силу норм статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости предусмотрены статьей 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 14 указанного статьи предусмотрено, что, если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, за исключением случаев, предусмотренных абз.2 п.2 ст.3.3 федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Учитывая фактические обстоятельства дела, приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений действующего законодательства регистрирующими органами при снятии с кадастрового учета и постановке на учет земельного участка, а также администрацией ГО г.Уфа РБ при принятии решения об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, обращении с заявлением о его постановке на государственный кадастровый учет.

Кроме того, установленный законом срок обращения в суд (ст.219 КАС РФ) с настоящими требованиями истек.

Оспариваемые действия по снятию земельного участка с кадастрового участка имели место 23 марта 2012 года, по обращению с заявлением о постановке на кадастровый учет и постановке на государственный кадастровый учет - 17 ноября 2020 года, оспариваемое решение администрации принято 30 сентября 2020 года, ходатайства о восстановлении срока не заявлено, уважительных причин пропуска срока суд не усматривает. С настоящим иском истцы обратились 11 апреля 2021 года согласно почтовому штемпелю на конверте. Указанное является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении требований.

Руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Низамутдинова М.Ф., Абдуллина Р.Б., Якшигуловой Х.М. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан, Управлению Росреестра по Республике Башкортостан о признании незаконными действий филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, о признании незаконными действий администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по обращению с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 2437 кв.м. по адресу: <адрес>, №, рядом с <адрес>, признании незаконным решения об образовании земельного участка № от 30 сентября 2020 года, обязании устранить нарушения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакирова Г.Р.