Абдуллина Эльза Айратовна

№ 2-810/2025; УИД 03RS0014-01-2025-000839-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года

г. Октябрьский

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи

Мулюковой Г.А.

при секретаре

Щуровой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к наследственному имуществу Валиахметова С. И., Валиахметов А.А., Абдуллина Э.А., Валиахметов А.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника Валиахметова С. И. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Требования мотивированы тем, что Валиахметова С. И. являлась сособственником (доля в праве общей долевой собственности составляет 5/6) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является <данные изъяты> умершей Абдуллина Э.А.

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Валиахметова С. И. обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Общая сумма задолженности перед ООО «Теплоэнерго» за все жилое помещение составл...

...яет 77 546,31 руб., в том числе неустойка в размере 20 875,17 руб.

Поскольку Валиахметова С. И. принадлежало 5/6 доли в праве собственности, ресурсоснабжающая организация определила размер долга данного сособственника пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности в размере 64 621,92 руб., в том числе неустойку в размере 17 395,97 руб.

Отсутствие платы за потребленную тепловую энергию негативно влияет на материальную сторону предприятия, что создает неплатежеспособность его перед другими юридическими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ Валиахметова С. И. умерла, к наследству умершей заведено наследственное дело.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с наследников Валиахметова С. И. задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 621,92 руб., в том числе неустойку в размере 17 395,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., почтовые расходы в размере 94 руб.

Определениями Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 11 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Абдуллина Э.А., Валиахметов А.А., Валиахметов А.А., принявшие наследство после смерти Валиахметова С. И.

Представитель ООО «Теплоэнерго», ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, каких-либо возражений, отзывов не направили.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки ответчиков, третьих лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имуществав многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в числе прочего, плату за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление, относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами ст. 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что Валиахметова С. И. являлась сособственником <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником другой <данные изъяты> доли жилого помещения является <данные изъяты> умершей Абдуллина Э.А.

Как установлено судом и следует из Выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Валиахметовых-Абдуллина Э.А. на основании договора купли продажи с ипотекой приобрела <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении.

Обязанность по обеспечению данного жилого помещения тепловой энергией возложена на ООО «Теплоэнерго» и исполняется им надлежащим образом, что сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Валиахметова С. И. умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом ЗАГС г. Октябрьский Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно представленному истцом расчету за жилым помещением, по адресу: <адрес>образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 621,92 руб., из которых: сумма долга - 47 225,95 руб., неустойка в размере 17 395,97 руб.

Ввиду того, что Валиахметова С. И. являлась собственником только <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, истцом произведен расчет долга пропорционально размеру доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленный расчет задолженности судом проверен и признается правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам и требованиям жилищного законодательства.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

По представленным материалам наследственного дела №, открытого нотариусом НО г. Октябрьского Республики Башкортостан Матвеенко Л.А. к имуществу Валиахметова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились:

- Валиахметов А.А. (<данные изъяты>);

- Валиахметов А.А. (<данные изъяты>);

- Абдуллина Э.А. (<данные изъяты>).

Свидетельство о праве на наследство получено Валиахметов А.А..

Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка и денежных вкладов.

Как следует из материалов наследственного дела, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 724 201,29 руб.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, принадлежавший наследодателю не является препятствием для обращения в суд с настоящим иском, поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обязательство по оплате образовавшейся задолженности по коммунальным платежам не является обязательством, неразрывно связанным с личностью должника, которое прекращается его смертью, соответственно, переходит к наследникам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по образовавшейся задолженности, наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, суд признает обоснованными требования ООО «Теплоэнерго» о взыскании с ответчиков, принявших наследство: Абдуллина Э.А., Валиахметов А.А.., Валиахметов А.А. суммы задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества превышает сумму долга, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за тепловую энергию в заявленной в иске сумме.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № и почтовые расходы в размере 94 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к наследственному имуществу Валиахметова С. И., Валиахметов А.А., Абдуллина Э.А., Валиахметов А.А. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валиахметов А.А. (паспорт №), Абдуллина Э.А. (паспорт №), Валиахметов А.А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН 0265044973, ОГРН 1170280027862) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 621,92 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества Валиахметова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., почтовые расходы в размере 94 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский городской суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.А. Мулюкова

Мотивированное решение суда составлено 18 апреля 2025 года