Абдуллина Рузия Мидхатовна

Дело № 2-1085/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурисламовой А. Р. к Абдуллиной Р. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нурисламова А.Р. обратилась в суд с иском к Абдуллиной Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является законным представителем Хабибуллиной С.И.. и Хабибуллиной А.И., которым на праве собственности принадлежит указанная квартира. Ранее истец вселила ответчика в данное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника, Нурисламова А.Р. предоставила Абдуллиной Р.М. право пользования квартирой в наем. Таким образом, между сторонами по делу возникли гражданско-правовые отношения, основанные на устном договоре безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением. На основании факта вселения в спорную квартиру, по заявлению истца ответчик была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако, в 2018 году Абдуллина Р.М. уехала в США и не возвращалась в Россию по настоящее время. Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с учета на представляется возможным, поскольку Абдуллина Р.М. не планирует возвращение в Россию. На основании изложенного, истец просит при...

...знать Абдуллину Р.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в суд также не явилась, извещена, причины неявки суду неизвестны.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.ч. 1, 2).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Хабибуллиной А.И., Хабибуллиной С.И. (по ? доли у каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Абдуллина Р.М., Хабибуллин И.Ш., Хабибуллина С.И., Хабибуллина А.М.Нурисламова А.Р. является матерью Хабибуллиной А.И. и Хабибуллиной С.И., что подтверждается свидетельством о рождении и паспортом (л.д. 12-13).

Согласно, удостоверенному ЖСТ «Веста», акту по результатам проверки установлен факт непроживания – Абдуллиной Р.М. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Между тем, членом семьи истца ответчик не является, ввиду добровольного выезда на постоянное место жительство в другую страну, договор безвозмездного пользования квартирой с ответчиком расторгнут. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в добровольном порядке с регистрационного учета Абдуллина РМ не снимается.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по каким-либо иным основаниям не установлено.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Являясь законным представителем собственников спорного жилого помещения, истец не может реализовать права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ее дочерям. Тем самым нарушаются права собственников жилого помещения, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со стороны Абдуллиной Р.М., что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании Абдуллиной Р.М. утратившей право пользования квартирой обоснованным.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Заочное решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нурисламовой А. Р. удовлетворить.

Признать Абдуллину Р. М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия Абдуллиной Р. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фатхутдинова Р.Ж.