Абдулмеджидова Аминат Магомедовна

Дело № 2-1111/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секретаре – Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Абдулмеджидовой Аминат Магомедовны к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Абдулмеджидова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу: г. Махачкалы пос. Н. Хушет <адрес> «А».

В исковом заявлении Абдулмеджидовой А.М. указано, что она совместно с покойным супругом Татаевым Рамазаном Магомедовичем, умершем 02.03.2008г. по адресу: г. Махачкала, п. Н. Хушет <адрес> «А» на земельном участке площадью 343,8 кв.м. построила домовладение под Литером «А» полезной площадью 48.0 кв.м., жилой площадью 29,80 кв.м. и подсобные помещения Литер «Г»-летняя кухня размерами 3,0 м. х 5,0 м., навес Литер «Г-1» размерами 10.75 м. х 2.70 м.

Домостроение соответствует требованиям СНиП. правилам пожарной безопасности и СанПиН.

На основании Постановления Главы Администрации гор. Махачкалы от 24.05.2004 года № ОВД Ленинского района гор. Махачкалы разрешено произвести регистрацию по вышеуказанному адресу.

Домостроение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лип и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По генплану района территория предусмотрена под застройку для индивид...

...уального жилого строительства.

Жилой дом соответствует всем санитарно-техническим и архитектурным требованиям.

В суде Абдулмеджидова А.М. поддержала иск по основаниям изложенным в нем.

Она пояснила, что они с мужем построили дом, за границу участка они не вышли и соседи претензий к ней не имеют, она исправно оплачивает коммунальные услуги и налоги, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации Ленинского района г. Махачкалы не возражал против узаконения домовладения.

Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит иск Абдулмеджидовой А.М. подлежащим удовлетворению.

ФКУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдало заключение о самовольном строительстве.

Из справки ФКУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.02.2009 года усматривается, что инвентаризационная стоимость объекта расположенного по адресу: гор. Махачкала, п. Н. Хушет <адрес> «Б» составляет 364227 руб.

Из постановления Главы Администрации г. Махачкалы от 24.05.2004г. усматривается, что Татаеву Р.М. (ныне покойному) разрешено зарегистрироваться по месту жительства, а именно по адресу: адресу: гор. Махачкала, п. Н. Хушет <адрес> «Б».

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Татаев Р.М. умер 02.03.2008 года.

Из завещания от 08.10.2007г. усматривается, что все свое имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пос. Н. Хушет <адрес> «б» Татаев Р.М. завещал Абдулмеджидовой А.М. истице по настоящем у делу.

Абдулмеджидовой А.М. в 2007 году были получены новый технический паспорт и домовая книга на вышеуказанное домовладение, а также составлен топографический план участка от 01.11.2007г., съемка которого нанесена на планшет архива УАиГ <адрес>.

Данная постройка добротная, отвечает требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из нотариально заверенного заявления от 28.09.2012 года усматривается, что соседи дают Абдулмеджидовой А.М. своё согласие на перевод в собственность земельного участка и домовладения находящегося по адресу: г. Махачкала пос. Н. Хушет <адрес>. Претензий к территориальным границам вышеуказанного земельного участка они не имеют.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает, что иск Абдулмеджидовой А.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абдулмеджидовой Аминат Магомедовны удовлетворить.

Признать за Абдулмеджидовой Аминат Магомедовной право собственности на домовладение, состоящее из Литера «А» полезной площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 29,80 кв.м. и подсобных сооружений Литер «Г» - летняя кухня размерами 3,0м. х 5,0м., навес Литер – «Г-1» размерами 10,75м. х 2,70м. на земельном участке площадью 343,8 кв.м. по адресу: гор. Махачкала, пос. Н. Хушет, <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня провозглашения.

Судья