Абдурахманов Алексей Валерьевич

Судья Окишев А.П. УИД 16RS0043-01-2022-006245-24

Дело № 2-3979/2022

№ 33-5033/2023

Учёт № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2023 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Никулиной О.В., Тазиева Н.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Садыковой Н.Г,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тазиева Н.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе Абдурахманова А.В. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 5 октября 2022 года, которым постановлено:

Иск А.Ю. Абдурахмановой ( паспортные данные : серия ...., выдан <данные изъяты> года, код подразделения ....) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой к А.В. Абдурахманову ( паспортные данные : серия ...., выдан отделом <данные изъяты> года, код подразделения ....) о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить А.Ю. Абдурахманову, <дата> года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, <адрес>.

Определить следующий порядок пользования квартирой № 25 в доме № .... по проспекту Химиков, в городе Нижнекамске:

в пользование А.В. Абдурахманова передать жилую комнату, площадью 9,8 кв.м.;

в пользование А.Ю. Абдурахмановой с несовершеннолетними детьми М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой передать жилые комнаты, площ...

...адью 19,7 кв.м., 11.6 кв.м.

Коридор, кухню, туалетную и ванную комнаты передать в пользование всех сособственников: А.В. Абдурахманову, А.Ю. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой.

Проверив материалы дела, обсудив апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Абдурахманова А.В. - Лукоянова А.В., поддержавшего жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Абдурахманова А.Ю. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Абдурахмановой М.А., Абдурахмановой М.А., обратилась в суд с иском к Абдурахманову А.В. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец несовершеннолетние дети и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Татарстан, город Нижнекамск, <адрес>. Истец собственник 4/8 доли, ответчик 2/8 доли, дети по 1/8 доли. Достичь соглашения о проживании в спорной квартире не представляется возможным. Истец указывает, что она и дети являются собственниками и желают проживать в указанной квартире, пользоваться ей.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что никто не препятствует вселению истцу в квартиру, старшая дочь учится в городе Казань и проживает там же, младшая дочь проживает в спорной квартире, истцу необходимости о вселении и определения порядка пользования данной квартирой нет.

Судом принято решение об удовлетворении исковых требований в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Абдурахманов А.В. просит отменить решение и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В частности, в жалобе указывается, что никто не препятствует вселению истцу в квартиру, спорная квартира не была местом жительства истца в течении 2 лет и за все эти годы истец ответчику никаких претензий не высказывал и не требовал вселения и определения порядка пользования и не требовал не чинить препятствия в пользование жилым помещением и передачи дубликата ключей, которые имеются у истца. Апеллянт указывает, что предъявление требования о вселении без цели фактического проживания в спорном жилом помещении и пользования им является злоупотреблением предоставленными истцу бывшей супруги ответчика законом правами, которые в таком случае не подлежат судебной защите на основании ст. 10 ГК РФ. Отмечается, что между истцом и ответчиком отсутствует сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, отсутствует соглашение о порядке пользования общим имуществом, учитывая, что истец имеет возможность пользоваться всей площадью спорной квартиры, реальная возможность совместного пользования спорным жилым помещением может быть определена после фактического вселения истца в квартиру, ответчик считает, что указанные требования истца удовлетворению не подлежат, как преждевременно заявленные.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителя Абдурахманова А.В. - Лукоянов А.В. поддержал апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республики Татарстан, город Нижнекамск, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцу в размере 4/8 доли, ответчику в размере 2/8 доли, а также их совместным двум дочерям по 1/8 доли.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования рассматриваемым жилым помещением не достигнуто.

Исходя из технического паспорта спорного жилого помещения, оно состоит из трех жилых комнат, площадью 19.7 кв.м., 11.6 кв.м.,9.8 кв.м.

Истица просит вселить ее в спорную квартиру, предоставить ей и дочерям комнаты, площадью 19,7 кв.м. и 11,6 кв.м., комнату площадью 9.8 кв.м. передать ответчику, коридор, кухню, туалетную и ванную комнаты передать в пользование всех сособственников.

Поскольку истец наравне с ответчиком является сособственником спорной квартиры и осуществление полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности его личного проживания в этом помещении, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных Абдурахмановой А.Ю. требований о вселении в квартиру.

Определяя порядок пользования жилым помещением по предложенному истицей варианту, суд исходил из того, что такой порядок пользования квартирой соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, а также целевому назначению и использованию имущества, учитывая принадлежащее сторонам долям в праве общей собственности.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Абдурахманов А.В. не влекут отмену решения суда.

В соответствии с законом все участники общей долевой собственности в равной мере наделены правами владения, пользования и распоряжения имуществом. Истец наравне с ответчиком является таким же собственником спорной квартиры, в связи с чем истица имеет право проживать в спорном жилом помещения недопустимы.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что никто не препятствует истице вселению в квартиру, в спорной квартире не была местом жительства истца в течении 2 лет и она имеет возможность пользоваться всей площадью спорной квартиры, реальная возможность совместного пользования спорным жилым помещением может быть определена после фактического вселения истца в квартиру, не влекут отмену решения суда.

Как пояснил представитель истицы в суде первой инстанции Абдурахманова А.Ю. не могла вселиться в квартиру из-за скандалов. Учитывая отсутствия возражения ответчика против вселения истицы в квартиру, сам факт удовлетворения требований истицы о вселении не нарушает права ответчика.

Для устранений разногласий в будущем о порядке пользования квартирой, учитывая отсутствие соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Судебная коллегия отмечает, что определенный судом первой инстанции порядок пользования квартирой соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, а также целевому назначению и использованию имущества, и не препятствует осуществлению права пользования спорным жилым помещением всеми его сособственниками. При этом судебная коллегия отмечает, что ответчику выделена комната размером 9,8 кв.м., соответствующая его доле в праве собственности на жилое помещение, в которой именно он проживает, о чем подтвердил его представитель в суде первой инстанции. Другой порядок пользования квартирой ответчиком предложено не было.

Доводы ответчика об отсутствии у истца намерения вселиться в спорную квартиру и злоупотребление правом с ее стороны допустимыми, достоверными и бесспорными доказательствами не подтверждены.

В связи с чем, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

С учетом изложенного решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 5 октября 2022 года по данному делу по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Абдурахманова А.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 18 мая 2023 года.

Председательствующий

Судьи

16RS0043-01-2022-006245-24

по делу № 2-3979\2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2022 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анны Юрьевны Абдурахмановой действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой к А.В. Абдурахманову о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю.Абдурахманова действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Маргариты А.Абдурахмановой, Миланы А.Абдурахмановой обратилась в суд с иском к А.В.Абдурахманову о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец несовершеннолетние дети и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Истец собственник 4/8 доли, ответчик 2/8 доли, Маргарита А.Абдурахманова, Милана А.Абдурахманова по 1/8 доли. Достичь соглашения о проживании в спорной квартире не представляется возможным. Истец указывает, что она и дети являются собственниками и желают проживать в указанной квартире, пользоваться ей.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что никто не препятствует вселению истцу в квартиру, старшая дочь учится в городе Казань и проживает там же, младшая дочь проживает в спорно...

...й квартире, истцу необходимости о вселении и определения порядка пользования данной квартирой нет.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Республики Татарстан, .... Истец собственник 4/8 доли, ответчик 2/8 доли, ФИО2ФИО6, ФИО3ФИО6 по 1/8 доли.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования рассматриваемым жилым помещением не достигнуто.

В связи с чем, требование истца о вселении и обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование о вселении Маргариты А.Абдурахмановой, Миланы А.Абдурахмановой, так как согласно пояснению сторон, Маргарита учится и проживает в городе Казань, а Мила проживает в спорном жилолм помещении.

Требование об определение порядка пользования рассматриваемым жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной статьи, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от ..., - невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно пояснениям истца, порядок пользования рассматриваемым жилым помещением между собственниками не установлен и не сложился.

Исходя из технического паспорта спорного жилого помещения, оно состоит из трех жилых комнат, площадью 19.7 кв.м., 11.6 кв.м.,9.8 кв.м. Истец просит предоставить ей и дочерям комнаты, площадью 19,7 кв.м. и 11,6 кв.м., комнату площадью 9.8 кв.м. передать ответчику, коридор, кухню, туалетную и ванную комнаты передать в пользование всех сособственников.

Истребуемая истцом комната площадью 19,7 кв.м. соответствует ее доле в рассматриваемой квартире, комната площадью 9.8 кв.м. соответствует доле ответчика.

Иных обстоятельств, которые необходимо учесть при определении порядка пользования спорным жилым помещением, сторонами не приведено.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования об установлении порядка пользования квартирой в предложенном ею варианте подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск А.Ю. Абдурахмановой ( паспортные данные : серия ... ..., ... ..., код подразделения ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ( паспортные данные : серия ... в городе Нижнекамске ..., код подразделения 162-017) о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО1, ... года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Определить следующий порядок пользования квартирой ... в ... ...:

в пользование А.В. Абдурахманова передать жилую комнату, площадью 9,8 кв.м.;

в пользование А.Ю. Абдурахмановой с несовершеннолетними детьми М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой передать жилые комнаты, площадью 19,7 кв.м., 11.6 кв.м.

Коридор, кухню, туалетную и ванную комнаты передать в пользование всех сособственников: М.А. Абдурахманову, А.Ю. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой, М.А. Абдурахмановой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2022 года.

Судья А.П.Окишев