Абдураманов Риза Расимович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2020 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Малобирам Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдураманова Ленура Расимовича к Администрации города Симферополя, Абдураманову Эльдару Расимовичу, Абдураманову Ризе Расимовичу, Исмаиловой Эльвире Расимовне, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собстенности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истца. После его смерти открылось наследство состоящее из жилого <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону принявшими наследство после смерти ФИО3 являются истец- сын умершего, и супруга умершего ФИО10 Фатима. Иные наследники заявление о принятии наследства не подавали, фактически наследство не принимали. Истец обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Фатыма, мать истца, после смерти которой открылось наследство состоящее из ? доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Умершая завещание не составила. Единственным наследником принявшим наследство после смерти умершей является истец, который в установленный срок обратился к нотари...

Показать ещё

...усу.

Жилой дом принадлежал ФИО3 в связи с его постройкой на основании разрешения на строительство жилого дома, выданного решением <адрес> совета народных депутатов Крымской АССР №Гот ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, выделенном ФИО3 на основании решения Крымского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполкома <адрес> совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес <адрес> №.

Согласно ответа нотариуса, отсутствуют правоустанавливающие документы на дом у наследодателя.

Согласно заключения экспертизы строительный объект расположенный по адресу <адрес> является объектом капитального строительства, соответствует требованиям технических регламентов, градостроительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью истцу и третьим лицам.

С учетом уточненных исковых требований просит установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 и ФИО10 Фатымы. Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 и Аюдурамановой Фатыми жилой дом расположенный по адресу <адрес> «Новониколаевка» № <адрес> кадастровый №. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес> «Новониколаевка» № <адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО5 в материалы дела представлены заявления о согласии с исковыми требованиями и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судо дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справок нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО9, на основании заявления ФИО2 заведено наследственное дело к имуществу умершей 28. 04.2007 года ФИО10 Фатимы, заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9, в наследственных делах установлено отсутствие оригиналов правоустанавливающих документов на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома в наследственном деле после смерти ФИО10 Фатимы и отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом в наследственном деле после смерти ФИО3

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сыном ФИО3 и ФИО10 Фатымы.

Согласно решения <адрес> совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №Г «О разрешении застройки приусадебных участков в районе <адрес>», Разрешено ФИО3 застройка земельного участка в районе <адрес> (участко №) площадью, 0618га на землях птицефабрики «Южная» по решению Перовского сельсовета после получения строительного паспорта в УГА <адрес>. Застройщику заключить с Симферопольским УЖКХ договор о пользовании земельным участком.

Согласно технического паспорта жилого дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом не сдан в эксплуатацию, имеет площадь 172 кв.м.-общая, 68, 5 кв.м. жилая.

Согласно архивной выписки из решения исполкома <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоена нумерация домовладениям жилого микрорайона «Новониколаевка» №-№ строительного участка 112- владелец ФИО3 –<адрес> №.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ную государственную нотариальную контору обратился ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Ореховского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО3 был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. Совместно с умершим с ним проживали и были зарегистрированы, в том числе ФИО2

Согласно ответа директора Филиал ГУП РК «КрымБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО10 Фатымы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 Фатыма проживала и была зарегистрирована по день смерти по адресу <адрес>.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №-СТЭ/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, ГАУ РК «Госстройэкспертиза», строительный объект расположенный по адресу <адрес> является объектом капитального строительства, соответствует требованиям технических регламентов, градостроительных норм и правил. В ходе проведенного обследования установлено, что минимальное расстояние со стороны смежного участка составляет 0,97 м., что не соответствует требования п. 5.3.4, СП 30-102-99 «Планировка застройка территорий малоэтажного жилого строительства». В ходе проведенного обследования установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома, доступные для осмотра находятся в удовлетворительном техническом состоянии.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Поскольку наследство после смерти наследодателей открылось в период действия законодательства Украины, суд к спорным правоотношениям применяет и нормы материального права гражданского кодекса Украины которые действовали на момент возникновения данных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст.1268 ГК РФ, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1 ст.1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

В силу ч. 1 ст.1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 256 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства были установлены в судебном заседании.

В абзаце втором пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> «Новониколаевка» № <адрес> кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 и ФИО10 Фатымы.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 и ФИО10 Фатыми жилой дом, расположенный по адресу <адрес> «Новониколаевка» № <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> «Новониколаевка» № <адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2020 года.

Свернуть