Абибуллаева Айше Эскандеровна

№ 2-168/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2023 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым к ФИО3, третьи лица: ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права отсутствующим, -

установил:

29 апреля 2022 года администрация Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, о признании права отсутствующим.

Исковое заявление мотивировано тем, что постановлением администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 5 ноября 2019 года №, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 595+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на основании вышеуказанного постановления было зарегистрировано ответчиком, сведения о правообладателе внесены в ЕГРН.

Истец указывает, что 19 декабря 2019 года Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым направило в адрес истца письмо, в котором содержалась информация о нарушении администрацией земельного законодательства при предоставлении спорного земельного участка в собственности ФИО3, так как на указанном земельном участке находится домовладение, принад...

...лежащее ФИО2

Постановлением администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 14 января 2020 года № отменено постановление № о предоставлении земельного участка ФИО3, однако сведения о регистрации права собственности за ответчиком на спорный земельный участок содержится в ЕГРН.

Истец просит признать зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 595 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

15 февраля 2023 года от ответчика ФИО3 в адрес Бахчисарайского районного суда Республики Крым поступило заявление, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 107).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплён общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что 22 октября 2019 года ФИО3 обратился в администрацию Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельные участки в собственность, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании ЗРК-38 от 31 июля 2014 года (л.д. 129).

Постановлением администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 5 ноября 2019 года № «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО3» предоставлен ФИО3 в собственность земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 130).

19 декабря 2019 года Государственный земельный надзор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым направил в адрес администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым письмо о приведении акта в соответствие с действующим законодательством.

В указанном письме Госземнадзор указал на то, что постановление администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 5 ноября 2019 года № «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО3» принято с нарушениями требований земельного законодательства и подлежит отмене (л.д. 6).

Постановлением администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 14 января 2020 года № «Об отмене постановления администрации Каштановского сельского поселения от 5 ноября 2019 года №», отменено постановление администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 5 ноября 2019 года № «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО3», принятое с нарушением требований земельного законодательства (л.д. 131).

Судом также установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25 июня 2022 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 595 +/- 9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО3. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 28 ноября 2019 года (л.д. 41-43).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Возможность предъявления иска о признании права отсутствующим закреплена в п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 90:01:110201:22, площадью 595 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление администрации Каштановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 595 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 5 апреля 2023 года.

Судья: А.О. Корбут