Абрамов Вячеслав Ровинович

Дело № 2-795/2024 УИД 29RS0024-01-2024-000631-23

28 марта 2024 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при секретаре Федоровцевой А.А.,

с участием прокурора Мошина А.М.,

представителя истца Дахиной Е.В.,

ответчика Абрамова Ю.Е.,

третьего лица Абрамовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Абрамовой Юлии Евгеньевне, Аверину Родиону Александровичу, Абрамову Вячеславу Ровиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа (далее – ГО) «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Абрамовой Ю.Е., Аверину Р.А., Абрамову В.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы» распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 26.12.2023 № 7391р Абрамовой Г.И. на состав семьи, включая ответчиков, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. 28.12.2023 Абрамова Г.И. заключила договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в который включены ответчики. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адре...

...с> не снялись.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения в судебном заседании.

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» Дахина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Абрамова Ю.Е. в судебном заседании пояснила, что она снялась с регистрационного учета до подачи иска, как и Абрамов В.Р. Аверин Р.А. не может сняться с регистрационного учета, т.к. проходит службу в армии.

Третье лицо Абрамова Г.И. против удовлетворения исковых требований не возражала, поддержала позицию Абрамовой Ю.Е.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению в части требования о признании утратившим право пользования Аверина Р.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ и ст. 1, 2, 8 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из анализа указанных разъяснений и правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и это следует из материалов дела, что Абрамова Г.И. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ГО «Город Архангельск».

В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, Абрамовой Г.И. (наниматель) взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, включая Абрамову Ю.Е., Аверина Р.А., Абрамова В.Р., предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м, жилой площадью 52,7 кв.м.

28.12.2023 между Администрацией ГО «Город Архангельск» и Абрамовой Г.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 756371, согласно которому ГО «Город Архангельск» передает Абрамовой Г.И. и членам её семьи в бессрочное пользование и владение жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 75,2 кв.м, в том числе жилой площадью 52,7 кв.м, по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человек, включая Абрамову Ю.Е., Аверина Р.А., Абрамова В.Р.

Согласно статье 2, части 1 статьи 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой именно нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства.

Из поквартирной карточки по состоянию на 21.03.2024 следует, что Абрамова Ю.Е. (дата снятия 14.02.2024), Абрамов В.Р. (дата снятия 31.01.2024) в добровольном порядке снялись с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> до обращения истца с настоящим иском в суд, соответственно, права истца не нарушают.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам Абрамовой Ю.Е. и Абрамову В.Р.

До настоящего времени регистрацию по адресу: <адрес> сохраняет Аверин Р.А.

Наличие у Аверина Р.А. регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником жилого помещения права по распоряжению им.

Учитывая, что Абрамова Г.И. перестала быть нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, потеряв в силу закона права владеть и пользоваться этим имуществом, прекратилось и право пользование жилым помещением для члена её семьи – Аверина Р.А.

Ответчик доказательств того, что между ним и администрацией ГО «Город Архангельск» заключались какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, что он сохраняют в силу закона или договора право пользования спорным жилым помещением, суду не представил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Аверин Р.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования к нему подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия Аверина Р.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с Аверина Р.А. в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к Абрамовой Юлии Евгеньевне, Аверину Родиону Александровичу, Абрамову Вячеславу Ровиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Аверина Родиона Александровича (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аверина Родиона Александровича (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аверина Родиона Александровича (паспорт серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к Абрамовой Юлии Евгеньевне, Абрамову Вячеславу Ровиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 04.04.2024.

Дело № «04» мая 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Рипачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Г. И. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя Абрамова Ю.Е., Аверин Р.А., Абрамов В.Р. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, истец просила обязать ответчика предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Архангельска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 73,3 кв.м., находящееся в черте населенного пункта города Архангельска, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Абрамова В.Р., Абрамову Ю.Е., Аверина Р.А.

Истец Абрамова Г.И., третьи лица Абрамова Ю.Е., Абрамов В.Р. в судебном заседании заявленные требования подде...

...ржали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Архангельск» Таборова Т.А., действующая на основании доверенности, не оспаривая право истца на получение жилого помещения взамен непригодного для проживания, с иском не согласилась.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец Абрамова Г.И. на основании договора социального найма <данные изъяты> (номер лицевого счета) от <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя Абрамова Ю.Е., Аверин Р.А., Абрамов В.Р.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного <адрес> в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №р многоквартирный <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. На Жилищный отдел управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города возложена обязанность отселить в разумный срок жильцов <адрес> в г. Архангельске, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предоставить жильцам данной квартиры, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до ДД.ММ.ГГГГ благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца Абрамовой Г.И. и членов ее семьи Абрамовой Ю.Е., Аверина Р.А., Абрамова В.Р. в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки и стороной ответчика не оспаривается.

Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой 54,8 кв.м, по адресу: г. Архангельск, <адрес> для проживания в нем (п. 1 договора).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абрамовой Г. И. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения- удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» предоставить Абрамовой Г. И. состав семьи из четырех человек, включая Абрамову Ю. Е., Аверина Р. А., Абрамова В. Р., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 73,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 54,8 квадратных метров.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Абрамовой Г. И. уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В. Кучьянова