Абсаматов Гусейн Магомедрасулович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении иска без рассмотрения

29 января 2014 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре Курбановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Буйнакск гражданское дело по иску Хангереевой И.Т. к Абсаматову Г.М, о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Хангереева И.Т. обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Судом дело было назначено к слушанию на 19.12.2013 г., 11-00 мин.,29.01.2014 г., 14-00 мин.

Стороны надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили.

Согласно ст.222 п.6 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

В силу изложенного, руководствуясь п.6 ст.222 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Хангереевой И.Т. к Абсаматову Г.М. о выселении оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья М.М.Ибрагимов

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.05.2014 года г.Буйнакск

Буйнакский городской суд в составе: председательствующего судьи Амирханова Р.А., с участием помощника прокурора г.Буйнакск Гамидова М.М.,

вступившего в правопреемство по первоначальному иску Абусаматова Г.М. и представителей по ордерам Абдуллаева А.С. и Азизова М.А.,

представителя истицы по доверенности по встречному иску Гаджимурадовой Э.М., представителя БТИ г.Буйнакск Абдурахманова Т. и УФС госрегистрации кадастра и картографии по РД в г.Буйнакске Адухова А.,

при секретаре Магомедовой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абсаматовой М.З. к Хангереевой И.Т., Бюро технической инвентаризации г.Буйнакска (филиал по г.Буйнакск Дагтехинвентаризации) и Буйнакский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании договора купли-продажи от 05.02.2013 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными и дело по встречному иску Хангереевой И.Т. к Абусаматова Г.М. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Абсаматова М.З. обратилась в суд с иском к Хангереевой И.Т., Бюро технической инвентаризации (филиал по г.Буйнакск Дагтехинвентаризации), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании недействительными договора купли-продажи от 05.02.2013 года с передаточным актом, записи о государственной регистрации права собственности, записи в реестровой книге филиала по г.Буйнакск Дагтехинвентаризации, недействительными, по тем основаниям, что 05 февраля 2013 года гражданка ФИО2 по довереннос...

...ти от нее, введя ее, 83-х летнюю женщину, в заблуждение, что ее квартиру переоформляет на ее сына Абусаматова Г.М., заключила договор купли-продажи ее квартиры с ответчицей Хангереевой И.Т.

Согласно договору от имени последней действовала ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>. Названный договор прошел государственную регистрацию у третьего лица по делу. О том, что заключен упомянутый договор ей стало известно буквально недавно. В этой связи считает, что названный договор является ничтожным, поскольку он заключен:

Во-первых, без намерения создать соответствующие правовые последствия (.т.е. речь идет о мнимой сделке), так как она проживала, так и продолжает проживать в своей квартире, все ее вещи по сегодняшний день находятся в ней, ключи от квартиры постоянно находятся у нее, покупательница в квартире не зарегистрирована, в нее вселялась. Сделка сторонами вообще не исполнена; во- вторых, по указанной сделке никакие деньги от кого бы то ни было она не получала.

Ввиду смерти истицы определением от 30.10. 2013 года производство по делу было приостановлено до оформления правопреемства.

Хангереева И.Т. обратилась с иском в суд к Абусаматову Г.М. о выселении из квартиры <адрес>.

Определением Буйнакского городского суда от 07 апреля 2014 года производство по делу возобновлено и гражданские дела по искам Абсаматовой М.З. и Хангереевой И.Т. объединены в одно производство.

На основании свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <адрес>6 от 01 апреля 2014 года, в качестве истца по первоначальному иску в дело вступил Абусаматов Г.М.

Истец Абусаматов Г.М. и его представители по ордерам Абдуллаев А.С. и Азизов М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить. Истец Абусаматов Г.М.пояснил при этом, что он является гражданином Республики Казахстан и в длительное время проживал в этой республике. В начале 2013 года он приехал из Республики Казахстан в г.Буйнакск Республики Дагестан к своей матери Абсаматовой М.З. Спустя некоторое время, находясь в г.Буйнакске он решил зарегистрироваться по месту жительства матери. Домовая книга на квартиру, принадлежащей его матери оказалась у его двоюродной сестры, ФИО2

До этого он приезжал в 2009 году к матери и в этом году мать письменно завещала спорную квартиру ему. Считает, что его родственница Хангереева И.Т. воспользовалась приклоним возрастом его матери и обманным путем оформила квартиру его матери на себя. Подпись в доверенности на право распоряжения квартирой действительно принадлежит его матери.

Договором купли-продажи от 05.02.2013 года Хангереевой И.Т. от имени которой по доверенности действовала ФИО2 матерью истца Абсаматовой М.З. от имени которой по доверенности действовала ФИО4 продана квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Договор купли-продажи истец считает недействительным, так как в момент заключения данного договора его мать, 83-х летнюю женщину ввели в заблуждение, объяснив ей, что квартиру переоформляют на ее сына Абусаматова Г.М. Договор купли-продажи является ничтожным, поскольку он заключен без намерения создать соответствующие правовые последствия, т.е. речь идет о мнимой сделке, так как его мать как проживала, так и продолжала проживать в своей квартире, все ее вещи находились в квартире, покупательница в квартире не зарегистрирована, в нее не вселялась.

По указанной сделке никакие деньги его мать Абсаматова М.З. не получала.

При таких обстоятельствах он полагает, что Абсаматова М.З. не могла продать квартиру ответчице.

Исковые требования Хангереевой И.Т. о выселении Абусаматов Г.М. не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.

Истец и его представители в судебном заседании просили иск удовлетворить по изложенным основаниям, а в удовлетворении исковых требований Хангереевой И.Т. отказать.

В свою очередь Хангереева И.Т. обратилась в суд со встречным иском к Абусаматову Г.М. о выселении из спорной квартиры по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <адрес>. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД за нею зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество. С момента перехода права собственности к ней по устной договоренности в квартире осталась проживать ее родственницам Абсаматова М.З., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В настоящее время, в принадлежащей ей квартире проживает ответчик Абусаматов Г.М.- сын покойной Абсаматовой М.З. без ее согласия. Так как, Абсаматова М.З. заверяла ее, что ответчик приехал всего на три месяца, а после он уедет в Казахстан, где проживает постоянно в течении долгих лет, она согласилась. После смерти Абсаматовой М.З ответчик обещал освободить ее квартиру, но продолжает проживать в ней по сей день. Освободить квартиру добровольно Абсаматов Г.М. отказывается.

Договор с Абсаматовой М.З, о вышеуказанном был заключен устно в присутствии их общей знакомой ФИО4

Абсаматов Г.М. не является членом ее семьи, всячески избегает встреч с ней и не открывает двери, препятствует в пользовании ею собственной квартирой, сменил замки. Этими действиями нарушаются ее права собственника квартиры.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гаджимурадова Э.М. исковые требование поддержала и просила удовлетворить их по изложенным основаниям, а в удовлетворении исковых требований Абусаматова Г.М. просила отказать.

Представитель БТИ по доверенности Абдурахманов Т. в судебном заседании пояснил, что 25.06.2013 года были внесены изменения в сведения о принадлежности объекта недвижимости Хангереевой И.Т. Основанием для внесения изменений явились представленные Хангереевой И.Т. правоустанавливающие документы на ее имя и паспорт. Никаких нарушений в оформлении квартиры выявлено не было и квартира на Хангерееву И.Т. оформлена в соответствии с закон и на основании представленных законных документов. Просил отказать в удовлетворении иска Абсаматовой М.З.

Представитель УФРС кадастра и картографии по доверенности Адухов А. в судебном заседании пояснил, что по представленным Хангееревой И.Т. документам была проведена юридическая экспертиза. К представленным документам претензии не возникли и произвели регистрацию права собственности за Хангереевой И. Т. 11.03.2013 года.

Просил отказать в удовлетворении иска Абсаматовой М.З.

Помощник прокурора г.Буйнакска Гамидов М.М. в судебном заседании полагал исковые требование Хангереевой И.Т. подлежащими удовлетворению, а иск Абусаматова Г.М. подлежащем отказу в удовлетворении на том основании, что спорная квартира принадлежала на праве личной собственности умершей Абсаматовой М.З. Подпись в доверенности на право распоряжения квартирой на имя ФИО2 учинена самой Абсаматовой М.З., что не отрицает Абусаматов Г.М. в суде. Абсаматова М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а Абусаматов Г.М. к ней приехал задолго до ее смерти, т.е. в начале 2013 года. Вызывает сомнение в объективности и обоснованности доводов Абусаматова Г.М. тот факт, что при жизни матери он не оформил на себя доверенность от матери и не стал оспаривать правоустанавливающие документы Хангеереевой И.Т. на спорную квартиру, как только ему стало об этом известно.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству Абусаматова Г.М. свидетель ФИО17 пояснил, что умершая Абсаматова М.З.являлась женой его дяди. От нее он не услышал, что она намеревалась продать квартиру.

Аналогичные показания дали допрошенные в судебном заседании по ходатайству Абусаматова Г.М. свидетели ФИО18; ФИО19; ФИО20

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что бдействительно по доверенности от имени Хангереевой И.Т. участвовала в оформлении сделки купли-продажи квартиры. В ее присутствии Абсаматовой М.З. были переданы деньги за квартиру в сумме 700000 рублей, 100000 рублей Абсаматова М.З. оставила у ФИО2 на похороны, так как полностью доверяла ей. Истец Абусаматов Г.М. бросил свою мать и уехал в Республику Казахстан, где проживал более тридцати лет, он не приезжал к матери, не интересовался о состоянии ее здоровья. В силу своего приклонного возраста Абсаматова М.З. нуждалась в постороннем уходе, за ней ухаживала ее племянница ФИО2, и она похоронила ее после смерти. С Абсаматовй М.З. она общалась часто, так как она является врачом терапевтом. Ей известно, что Абсаматова М.З. до смерти была в здравом уме и ясной памяти.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является двоюродной племянницей Абсаматовой М.З.. Несмотря на то, что проживает в г.Махачкале она приезжала очень часто к тете Абсаматовой М.З. в г.Буйнакск, ухаживала за ней, т.е. выполняла все, в чем она нуждается и обеспечивала всем необходимым. В виду того, что ее сын Абусаматов Г.М. не приезжает к ней и не оказывает никакой заботы она решила продать квартиру. Квартиру купит она предложила своей дочери Хангереевой И.Т. Дочь приобрела ее за 800000 рублей, из которых 700000 рублей она передала лично Абсаматовой М.З. в присутствии свидетеля ФИО4, а 100000 рублей Абсаматова М.З. оставила у не на похороны. После оформления сделки Абсаматова М.З. передала ей техпаспорт, домовую книгу, абонентские книжки и ключи от квартиры. Сама Абсаматова М.З. оставалась проживать в квартире по ее просьбе до конца ее жизни. После заключения сделки в квартире произвели капитальный ремонт и после ремонта ее дочь завезла в квартиру свою мебель. В июне 2013 года приехал сын Абсаматовой М.З. Абусаматов Г.М. и стал уговаривать свою мать отказаться от сделки, написал от ее имени заявление в прокуратуру г.Буйнакска и по результатам проверки было отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием в действиях ее дочери состава преступления.

Выслушав объяснения сторон, мнение помощника прокурора г.Буйнакск Гамидова М.М., объяснения свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требование Абусаматова Г.М. подлежащими отказу в удовлетворении, исковые требование Хангереевой И.Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из обозренного в судебном заседании доверенности серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Абсаматова М.З. собственноручно подписала настоящий доверенность на право распоряжения квартирой, что подтверждает в судебном заседании истец Абусаматов Г.М.

Абсаматова М.З. распорядилась квартирой путем осуществления сделки, по отчуждению принадлежащей ей недвижимой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Абсаматова М.З. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру за <адрес> в г.Буйнакске Хангереевой И.Т.

Из видеозаписи, продемонстрированной в судебном заседании просматривается,- сидящая на стуле Абсаматова М.З., которая говорит, что она не продавала квартиру, думала, что оставить сыну.

Из другой видеозаписи, продемонстрированной в судебном зхаседании просматривается, что в квартире сделан ремонт, установлена новая сантехника, постелена кафельная плитка, наклеены обои.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абсаматовой М.З. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Абсаматова М.З. все свое имущество завещает ФИО2

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом <адрес> Абсаматова М.З. уполномачивает ФИО2 управлять и распоряжаться всем имуществом Абсаматовой М.З.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хангереева И.Т. уполномачивает ФИО4 купить квартиру, находящуюся по адресу <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 005-А 631839 от ДД.ММ.ГГГГ Абсаматовой М.З. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абсаматова М.З. продала Хангереевой И.Т. квартиру, находящаяся по адресу <адрес>

<адрес> акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира передана продавцом покупателю с соблюдением требований ст.556 ГК РФ, в соответствии которой передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 005-А 653443 от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Хангереевой зарегистрировано право собственности.

Из представленных ответчиком суду абонентских книжек и квитанций следует, что ответчик Хангереева И.Т. оплачивала все коммунальные платежи за квартиру.

Согласно письма абонентской службы <адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» от 05.05.2014 года видно, что на расчетной книжке по оплате за газ, выданную по адресу <адрес> внесены изменения фамилии и имени абонента 29.11.2013 года работником (оператором) при предъявлении паспорта и документов регистрации права собственности. Также были внесены изменения в программу 1-С предприятие.

Из письма ОАО «Россети» Буйнакского городского отделения № от 05.05.2014 года следует, что на расчетной книжке по оплате за электроэнергию, выданную по адресу <адрес> внесены изменения фамилии и имени абонента работником (оператором) при предъявлении паспорта и документов регистрации права собственности. Также были внесены изменения в программу РБС.

Согласно технического паспорта представленного ответчиком суду следует, что ДД.ММ.ГГГГ следует, что были внесены изменения в сведения о принадлежности объекта недвижимости ответчику Хангереевой И.Т.

Из постановления дознавателя ОМВД России по г.Буйнакск от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по результатам проверки заявления Абусаматова Г.М. отказано в возбуждении уголовного дела по основанию предусмотренного п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления, предусмотренных ст. ст. 159 и 330 УК РФ.

Из вышеперечисленного следует, что ответчик Хангереева И.Т. с момента приобретения квартиры у Абсаматовой М.З. несла все расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивала коммунальные платежи, сделала в квартире ремонт, т.е. пользовалась ею как собственник.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.154 ч.1 ГК РФ, сделки могут быть двух или многосторонними (договоры) и односторонними.

В силу ч.3 настоящей ст. для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст.160 ч.1 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными или лицами.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и недееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

Истцом не представлены суду доказательства того, что в момент составления договора купли-продажи от 05.02.2013 года Абсаматова М.З. находилась в таком состоянии (в том числе и по болезни), что лишало ее способности отдавать отчет своим действиям.

Согласно ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под насилием может быть признана судом недействительной.

Наличие таких обстоятельств на момент заключения оспариваемой сделки истец также не представил суду.

Видеозапись, просмотренный в судебном заседании суд оценивает критически так как, на нем Абсаматова М.З. отвечает на вопросы представителя истца Абусаматова Г.М. Азизова М.А. и задаваемые им вопросы являются наводящими.

Согласно обозренного в судебном заседании завещания Абсаматовой М.З. от 11.10.2012 года она и ранее распорядилась своей квартирой не в пользу истца Абусаматова Г.М., а в пользу ФИО2, тем самым лишив истца наследственного имущества (выразив свою волю).

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ч.2 ст.434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор считается не заключенным.

Согласно ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается не заключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п.3 ст.424 настоящего Кодекса не применяются.

Согласно ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с. п/п 2.п.1 ст.161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что при осуществлении сделки, связанной со спорной квартирой, требование перечисленных норм соблюдены в полной меры и в соответствии к предъявленным требованиям настоящей сделки у суда сомнение не вызывает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К моменту смерти спорная квартира Абсаматовй М.З. не принадлежала. Она распорядилась принадлежавшей ей на праве личной собственности квартирой доверив оформленным надлежащем образом доверенностью на имя ФИО2

В судебном заседании принадлежность подписи в доверенности его матери Асаматовой М.З. истец Абусамотов Г.М. подтвердил.

Оформленные 2009 году завещание на имя Абусаматова Г.М. и в 2013 году завещание на имя ФИО2 на спорную квартиру, не лишали право собственника квартиры распорядиться указанной квартирой по иному и заключать другие сделки связанные с имуществом, принадлежащем ей на праве личной собственности.

Доводы Абусаматова Г.М. о том, что спорная квартира отчуждена путем обмана и введения его матери в заблуждении ответчиком, в судебном заседании ничем не подтверждены и являются голословными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Абусаматова Г.М. к Хангереевой И.Т., Бюро технической инвентаризации г.Буйнакска (филиал по г.Буйнакск «Дагтехинвентаризации) и Буйнакский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства государственной регистрации права собственности на указанную квартиру и записи регистрации за №№ и 05-05-05\023\2013-703 от ДД.ММ.ГГГГ за Хангереевой И.Т. отказать.

Определение от 20.09.2013 года о наложении запрета на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отменить.

Иск Хангереевой И.Т. удовлетворить.

Выселить Абусаматова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.г.Буйнакск, РД из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в верховный суд РД в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Амирханов Р.А.