Абушинов Александр Валериевич

Дело № 2-562/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушинова Александра Валериевича, Абушиновой Алтан Сергеевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Колдуновой Дине Игоревне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Абушинов А.В., Абушинова А.С., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11 декабря 2024 года. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Колдунова Д.И., которая обязалась в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности добровольно сняться с регистрационного учета, однако указанное условие не выполнила. Ответчик, в принадлежащем истцу помещении не проживает. Просят признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истцы Абушинов А.В., Абушинова А.С., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, извещенные надлежащим образом, не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Ответчик Колдунова Д.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в с...

...уд не явилась. Заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности ч. 1 и ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Абушинов А.В., Абушинова А.С., действующие за себя и несовершеннолетнего ФИО9 (договор купли-продажи от 11 декабря 2024 года, согласно которому Колдунов И.С., действующий в своих интересах и интересах Колдуновой Д.И. продал квартиру истцам, выписка из ЕГРН по состоянию на 12 декабря 2024 года).

Согласно сведениям УМВД России по г. Элисте по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик Колдунова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживает по указанному адресу, не являются членом семьи истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик, зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении и не является членом семьи истцов, ее регистрация в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истцов - собственников жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Абушинова Александра Валериевича, Абушиновой Алтан Сергеевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Колдуновой Дине Игоревне о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Колдунову Дину Игоревну, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко