Абуталибова Людмила Анатольевна

Дело № 2-287/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 24.02.2012 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Дундуков В.Ф.,

представителя истца Дундукова В.Ф.- Запорожского В.Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Абуталибова Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дундуков В.Ф. к Абуталибова Л.А. об установлении права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Дундуков В.Ф. обратился в Калачевский районный суд с иском к Абуталибовой Л.А. о признании права собственности на магазин, общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Мариновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица представителя Администрации Мариновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

В судебном заседании истец Дундуков В.Ф. поддержал исковые требования и в их обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел магазин по договору купли-продажи общей площадью 49,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В тот же день по акту приема-передачи ответчик Абуталибова JI. А. передала ему документы на магазин, магазин и ключи от запорных устройств на входных дверях. Он в свою очередь, передал Абуталибовой JI.A. денежные средства в размере 300 000 рублей, что было оговорено в расписке. По согласию сторон оформлением магазина должен был заниматься он. Абуталибова JI.A. передала ему также: постановление Главы Мариновской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о выделе земельного участка; договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый план земельного участка; постановление главы администрации Калачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актов приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию магазина; акт приемки законченного с...

...троительством объекта приемочной комиссией №. С ДД.ММ.ГГГГ он производит торговлю в указанном магазине. В настоящее время он решил продать магазин. При обращении в архивный отдел Администрации Калачевского муниципального района ему выдали архивную справку № в соответствии с которой, постановление Главы Администрации Калачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ Абуталибовой JI.A. архивный отдел выдать не может, так как по<адрес> зарегистрировано иное постановление. Отсутствие постановления № от ДД.ММ.ГГГГ вызывает сомнение в законности акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждают нарушение его права на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, что послужило причиной его обращения в суд. Просит суд установить за ним право собственности на магазин общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дундукова В.Ф.- Запорожский В.Ф., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования своего доверителя и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Абуталибова Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила: ей на праве собственности принадлежал магазин, расположенный по адресу: <адрес>. Данный магазин она построила сама, но надлежащим образом оформить документы на магазин у неё не было денежных средств. В 2009 году по договору купли- продажи она продала истцу Дундукову В.Ф. данный магазин со всеми имеющими у неё документами.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Дундуков В.Ф. приобрел у Абуталибовой Л.А. магазин по договору купли-продажи общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5). В тот же день согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Абуталибова Л.А. передала в собственность Дундукову В.Ф. здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, документы на магазин и ключи от запорных устройств на входных дверях (л.д.6). Согласно расписке, истец Дундуков В.Ф. передал Абуталибовой JI.A. за здание магазина денежные средства в размере 300 000 рублей (л.д.7).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ; техническим паспортом на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.9-14); договором аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачевского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-16); актом приема -передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21); постановлением главы Администрации Калачевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов приемной комиссии по приемке в эксплуатацию магазина» (л.д.22); актом № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (л.д.23-24), а так же другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Таким образом, Дундуков В.Ф. владеет на праве собственности магазином, общей площадью 49,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дундукова В.Ф. о признании права собственности на магазин, общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 п. 1 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дундуков В.Ф. к Абуталибова Л.А. об установлении права собственности на недвижимость, удовлетворить.

Установить за Дундуков В.Ф. право собственности на магазин, общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: