Абзгильдина Райля Мидхатовна

Дело №2-2053/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 г. г. Уфа

Суд Советского районного суда г. Уфы в составе:

Председательствующего судьи Власюк С.Я.

с участием представителя истцов Абзгильдина С.Ф., действующего по доверенностям от < дата > года и < дата > года,

при секретаре Сафроновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абзгильдиной Р.М., Григорьевой В.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абзгильдина Р.М. и Григорьева В.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права долевой собственности в порядке приватизации комнату ... указав в обоснование, что указанная комната была предоставлена ОАО «УЗЭМИК» истцу Абзгильдиной Р.М. на основании ордера № ... от < дата > года и истцу Григорьевой В.А. на основании ордера № ... от < дата > года. МУП УЖХ г.Уфы заключил с ними типовой договор найма.

Общежитие, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа. На обращение истцов с заявлением о предоставлении им комнаты № ... по адресу: ... в собственность, истцам было отказано, поскольку договор социального найма на указанную комнату не заключен.

Считая данный отказ незаконным, просят признать право собственности на спорную комнату, поскольку истцы за коммунальные услуги оплачивают в полном объеме, занимаемая комната является изолированной, право на бесплатную приватизацию жилья истцы не и...

...спользовали.

В судебном заседании представитель истцов Абзгильдин С.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил иск удовлетворить.

Истцы Абзгильдина Р.М. и Григорьева В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Администрация городского округа г.Уфа в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой полученной < дата > года. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представила. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Абзгильдина Р.М. и Григорьева В.А. зарегистрированы и проживают в комнате № ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: Республика ... Данная комната была предоставлена истцу Абзгильдиной Р.М. на основании ордера № ... от < дата > года и истцу Григорьевой В.А. на основании ордера № ... от < дата > года.

< дата > года МУП УЖХ г.Уфы с Григорьевой В.А., а < дата > года с Абзгильдиной Р.М. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из представленных копий финансового лицевого счета № ... от < дата > г. и №... от < дата > г., оплата за проживание в указанной комнате и коммунальные услуги производится истцами своевременно и в полном объеме. Занимаемое истцами жилое помещение является изолированным, что подтверждается техническим паспортом комнаты от < дата > года.

Согласно постановления №... от < дата > г. и акта приема - передачи от < дата > г., принято от ОАО «УЗЭМИК» в муниципальную собственность городского округа г. Уфа РБ общежитие с встроено-пристроенными нежилыми помещениями, инженерными сетями коммуникациями, расположенное по адресу: ...

В силу ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», данное здание утратило статус «общежитие», и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Согласно Обзору законодательства и судебной практике Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006г., ответ на вопрос №20 сказано: «… что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма…».

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

А потому истцы были вправе избрать такой способ защиты своего права, как подача заявления о передаче им в общую долевую собственность занимаемого ими жилого помещения, исходя из наличия права на приватизацию.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы Абзгильдина Р.М. и Григорьева В.А. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается Уведомлениями Управления Росреестра по Республике Башкортостан от < дата > года и от < дата > года, и справками ГУП БТИ РБ Уфимский городской филиал № < дата > от < дата > г. и № ... от < дата > г.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную)».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними долевой собственности на комнату № ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: ... по ... доли за каждым, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абзгильдиной Р.А., Григорьевой В.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Абзгильдиной Р.М., Григорьевой В.А. на жилое помещение - комнату № ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... по ... доли за каждым.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд Советского района г. Уфы.

Судья: С.Я. Власюк