Адаменко Мисак Сирожевич

№

06 июня 2024 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес>

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третье лицо: УМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилом доме не проживают более трех лет. Выезд ответчиков носил добровольный характер. При этом бремя содержания жилого помещения ответчики не несут. Несовершеннолетние ответчики в жилом доме никогда не проживали. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права собственника.

На основании изложенного истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просив...

...шего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.2 ст.292Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на квартиру или жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещениемчленамисемьипрежнегособственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании, установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.11.2022г.

Прежним собственником недвижимого имущества, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 21.05.2003г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с 24.12.1991г., ФИО5 с 23.10.2004г., ФИО6 с 30.03.2017г., ФИО6 с 14.11.2013г.

Истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики не явились в судебное заседание и не представили своих возражений относительно заявленных требований. Направленная судом в адрес ответчиков корреспонденция по месту их регистрации, ответчиками не получена.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство с ним не ведут. Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производитсяорганами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья