Гадгаева Лилия Кандруевна

Дело № 2-179/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серкишева В. К. к Пюрбееву С. Д., Серкишеву Ф. К., Укурчиновой Д. К., Гадгаевой Л. К. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Серкишев В.К. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что хххг. умерла его мать ФИО1, родившаяся в ххх, проживавшая и зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. После смерти матери осталось наследство в виде указанного жилого дома, которое приобретено ею на основании договора купли-продажи от хххг. Однако ввиду юридической неграмотности право собственности зарегистрировано не было, из-за этого не может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 владела и пользовалась жилым помещением как собственник. Он является единственным наследником, по настоящее время проживает в данном доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Иные наследники отказались от наследства в его пользу. Просит суд включить недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей хххг. в <адрес>, в виде жилого дома (лит. 1) с отапливаемой пристройкой (лит. а) общей площадью 42,8 кв.м, жилой 30,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследства и признать за ним право собственности на ...

...данное имущество в порядке наследования.

Истец в судебном заседании поддержал иск, настаивает на его удовлетворении.

Ответчики Пюрбеев С.Д., Серкишев Ф.К. и Укурчинова Д.К. признали иск.

Ответчик Гадгаева Л.К. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (заявление от хххг.).

Представитель третьего лица - Администрации г. Элисты Батаева Б.В. не возражает против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РК Санжиева Ю.П., директор филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК Хулаев Д.Н., временно исполняющий обязанности нотариуса г. Элисты Эминовой Н.Н. – Бадмаева Н.Б. просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда (заявления № от хххг., № от хххг., № от хххг.)

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец является сыном ФИО1, родившейся хххг. в <адрес>, умершей хххг. в <адрес> (свидетельство о рождении <данные изъяты>, свидетельство о смерти <данные изъяты>). Истец проживал совместно с матерью в жилом доме по адресу: <адрес>, приобретенном последней у Пюрбеева С.Д. по договору купли-продажи от хххг.; в установленном порядке ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировала (уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от хххг. №).

Как следует из экспликации дома (технический паспорт составлен по состоянию на хххг.) общая площадь дома (литер. 1) с отапливаемой пристройкой (литер. а) составляет – 42,8 кв.м, из них жилая – 30,2 кв.м, подсобная – 12,6 кв.м.В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, жилой дом по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

По общему правилу, закрепленному в ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1154, 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

Наследниками первой очереди являются дети умершей ФИО1: сыновья – Серкишев Ф.К., Серкишев В.К.; дочери – Укурчинова Д.К., Гадгаева Л.К.

В судебном заседании установлено, что наследники первой очереди Серкишев Ф.К., Укурчинова Д.К., Гадгаева Л.К. отказались от принятия наследства в пользу истца Серкишева В.К. путем подачи соответствующих заявлений нотариусу г. Элисты Эминовой Н.Н. ххх. Истец с хххг. зарегистрирован по адресу: <адрес> (выписка из лицевого счета основного квартиросъемщика от хххг.), фактически принял наследство в виде жилого дома, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом по праву наследования законно и обоснованно, поэтому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серкишева В. К. к Пюрбееву С. Д., Серкишеву Ф. К., Укурчиновой Д. К., Гадгаевой Л. К. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в виде жилого дома (литер. 1) с отапливаемой пристройкой (литер. а), расположенного по адресу: <адрес>, обшей площадью - 42,8 кв.м, жилой площадью – 30,2 кв.м. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, родившейся хххг. в <адрес>, умершей хххг. в <адрес>.

Признать за Серкишевым В. К. право собственности на жилой дом (литер. 1) с отапливаемой пристройкой (литер. а), расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью - 42,8 кв.м, жилой площадью – 30,2 кв.м, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.