Адамович Анатолий Феликсович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-647/2022 по исковому заявлению Адамовича А.Ф. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец Адамович А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что владельцем нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО7, правовая регистрация которой на гараж не осуществлялась, что подтверждается справкой № от 02.03.2022 Сызранского управления ГУП СО «Центр технической инвентаризации».

После её смерти собственником указанного гаража, в порядке наследования, стала её дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с Адамовичем А.Ф. От первого брака с ФИО8 и от брака с Адамовичем А.Ф. у ФИО3 имеются сыновья.

При жизни ФИО3, будучи в браке с Адамовичем А.Ф. составила завещание, согласно которому ка...

...ждый из супругов завещает другому всё своё имущество, в чём бы оно, не заключалось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в частности, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Учитывая, что имеется завещание, то наследуемое имущество напрямую принадлежит передаче в собственность Адамовичу А.Ф.

Истец Адамович А.Ф. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, поддержав исковые требования (л.д. 88).

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по исковым требованиям на усмотрение суда (л.д. 65).

Представитель ответчика администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 69).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного лица.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения данных правоотношений земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.

Пунктом 1 части 1 статьи 18 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Междуреченского поселкового Совета народных депутатов г. Октябрьска Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под застройку несгораемых гаражей» ФИО9 был выделен земельный участок под застройку несгораемого гаража в районе жилого дома № по <адрес> (л.д. 13).

На основании вышеуказанного Решения Исполнительного комитета Междуреченского поселкового Совета народных депутатов г. Октябрьска Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживающей по <адрес>, Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Октябрьского горсовета народных депутатов Куйбышевской области РСФСР ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство гаража в районе двора дома № по <адрес> (л.д. 14).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 на предоставленном ей для этих целей земельном участке, своими силами, на собственные средства, возвела гараж.

Из представленных администрацией городского поселения Междуреченск Сызранского района Самарской области сведений следует, что согласно карточки формы Б в графе «наниматель» ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имела фамилию «ФИО9-ФИО7».

Согласно техническому паспорту, выполненному Министерством коммунального хозяйства РСФСР Октябрьского бюро технической инвентаризации на здание гараж, расположенное по адресу: <адрес> следует, что застроенная площадь составляет 31,3 кв.м. Владельцем указана ФИО7 на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 – 17).

Постановлением администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоение почтового адреса» нежилому помещению (гараж) присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 8).

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у ФИО7 возникло право собственности на гараж площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку ей в соответствии с действующим на тот момент законодательством был выделен земельный участок на основании решения органа местного самоуправления под строительство гаража; гараж, возведенный ФИО7 не является объектом самовольного строительства, так как был ею возведен на основании Решения Исполнительного комитета Междуреченского поселкового Совета народных депутатов г. Октябрьска Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под застройку несгораемых гаражей». Право собственности на гараж не было зарегистрировано в органах технической инвентаризации.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составила завещание, которым на случай своей смерти, гараж расположенный в районе 16-ти квартирного жилого дома по <адрес> за № в <адрес>, принадлежащий ей на праве личной собственности она завещала в равных долях дочерям ФИО3 и ФИО11 Завещание удостоверено заместителем главы администрации Междуреченского округа ФИО10 и зарегистрировано в реестре за №. Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено (л.д. 6).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68). Наследниками после ее смерти являются дочь ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные вклад; дочь ФИО11, от которой ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, другие наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсации; свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, по адресу: <адрес>. Сведения по гаражу, находящемуся по адресу: <адрес>, в наследственное дело наследниками не представлены (л.д. 85).

Брак между Адамовичем А.Ф. и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Адамович, жене – ФИО16 (л.д. 12).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание №, которым все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала Адамовичу А.Ф. Завещание удостоверено нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО12 и зарегистрировано в реестре за №. Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено (л.д. 55 об., 56).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Наследником по завещанию после ее смерти является супруг Адамович А.Ф., которым ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по завещанию. Наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, другие наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Адамовичу А.Ф. выданы: -свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на гараж по адресу: <адрес> и <адрес>; -свидетельство о праве на наследство по завещанию прав на <данные изъяты>; -свидетельство о праве на наследство по завещанию на права на <данные изъяты>; -свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты>; -свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты>; -свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты>; -свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на гараж, находящийся по адресу: <адрес>; -свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на права на <данные изъяты>; -свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на <данные изъяты>. Сведения по гаражу по адресу: <адрес> в наследственное дело наследником не представлены (л.д. 55).

В соответствии с техническим заключением ООО «Стройпроект» № по результатам обследования строительных конструкций нежилого здания – гаража по адресу: <адрес> установлено, что гараж находится в работоспособном техническом состоянии. Безопасность жизни и здоровья людей в течение дальнейшей эксплуатации объекта обеспечена (л.д. 26 – 49).

Из технического заключения на земельный участок и ОКС (гараж) по адресу: <адрес> кадастрового инженера ООО «Удача» - ФИО13 следует, что в соответствии с Правилам землепользования и застройки городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области от 27.12.2013 №52 земельный участок расположен в территориальной зоне градостроительного регулирования Ж2 – Зона застройки малоэтажными жилыми домами, вне границ территорий общего пользования. Фактическая площадь в результате измерений составила 31,3 кв.м. Нежилое здание соответствует санитарным и техническим требованиям и используется по назначению (л.д. 91 – 96).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Адамовича А.Ф. о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Адамовича А.Ф. удовлетворить.

Признать за Адамовичем А.Ф. право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17.11.2022.

Судья-