Андреева Валентина Всеволодовна

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Олега Борисовича, Андреевой Валентины Всеволодовны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛИДЕР» о взыскании неустойки, суммы невыплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Андреев О.Б., Андреева В.В.обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЛИДЕР» о взыскании неустойки, суммы невыплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее – Договор) между Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее – Застройщик, ответчик) и Андреевым О.Б., Андреевой В.В. (далее совместно, Истцы, долевики).

В соответствии с п.п. 1.2, 1.5 Договора Застройщик передает Долевикам жилое помещение (однокомнатная квартира) под строительным номером №, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома по строительному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поз. 19 в микрорайоне ограниченном <адрес>, ориентировочной общей проектной площадью 42,46 кв.м. (в том числе площадь квартиры без учета лоджии/балкона 37,90 кв.м...

Показать ещё

...., площадь лоджии/балкона 4,56 кв.м).

Согласно п. 1.6 Договора, срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Долевикам – 1 квартал 2021 г., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1 Договора, стоимость указанной квартиры составляет 1 607 200 (Один миллион шестьсот семь тысяч двести) руб. 00 коп. Указанная цена Договора оплачена Долевиками в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате.

Таким образом, Долевиками выполнены все условия, предусмотренные Договором в полном объеме, Застройщиком при этом не исполнены обязательства по передаче объекта долевого строительства в надлежащие сроки, что является существенным нарушением условий договорных обязательств.

В соответствии с п. 2.11 Договора, до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых ПАО «Сбербанк» Долевикам по кредитному договору, предусмотренному п. 2.2 Договора.

При этом, в случае ввода многоквартирного дома в эксплуатацию до 15-го числа календарного месяца, Застройщик выплачивает проценты за Долевиков за период с момента регистрации Договора и до 1-го числа месяца, в котором многоквартирный дом был введен в эксплуатацию (1-е число не включается в указанный период).

В случае ввода многоквартирного дома в эксплуатацию после 15-го числа календарного месяца, Застройщик выплачивает проценты за Долевиков за период с момента регистрации Договора и до истечения календарного месяца, в котором многоквартирный дом был введен в эксплуатацию.

Проценты уплачиваются Застройщиком при условии своевременного внесения Долевиками суммы основного долга перед ПАО «Сбербанк». В случае установления случаев просрочки внесения суммы основного долга, со следующего период после просрочки выплата процентов за Долевиков прекращается.

Согласно справке о безналичных зачислениях ПАО Сбербанк, Застройщик производил возврат процентов по кредиту за вычетом 13% (подоходный налог). Применительно к кредитному платежу от ДД.ММ.ГГГГ с суммой процентов в размере 8832,87 руб. Застройщиком произведен возврат на сумму 7684,87 руб. (8832,87 – 13% = 7684,87). По аналогичной формуле Застройщик осуществил возврат процентов только по платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), что подтверждается справкой о безналичных зачислениях ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Застройщик прекратил исполнять обязательства по возврату процентов в размере процентной части кредитных платежей. ДД.ММ.ГГГГ Долевики произвели досрочное погашение кредита.

ДД.ММ.ГГГГ Долевиками направлена досудебная претензия (РПО №) в адрес Застройщика, содержавшая требование о выплате неустойки за нарушение срока передачи квартиры. До настоящего времени данное требование Застройщиком не удовлетворено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, просили взыскать с ООО «СЗ «Лидер» в пользу каждого: неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 87512 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, сумму невыплаченных процентов за пользование кредитными средствами за период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 239 руб. 55 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.

Истцы Андреев О.Б., Андреева В.В., её представитель Степанов М.В. надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика далее ООО «СЗ «Лидер» судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что ответчик предъявленные исковые требования не признает, просит снизить размер неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, в части взыскания суммы невыплаченных процентов за пользование кредитными средствами за период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору долевого участия одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

В силу требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «ЛИДЕР» и Андреевым О.Б., Андреевой В.В. заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В соответствии с п.п. 1.2, 1.5 Договора Застройщик передает Долевикам жилое помещение (однокомнатная квартира) под строительным номером №, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома по строительному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поз. 19 в микрорайоне ограниченном <адрес>, ориентировочной общей проектной площадью 42,46 кв.м. (в том числе площадь квартиры без учета лоджии/балкона 37,90 кв.м., площадь лоджии/балкона 4,56 кв.м).

Согласно п. 1.6 Договора, срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Долевикам – 1 квартал 2021 г., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1 Договора, стоимость указанной квартиры составляет 1 607 200 (Один миллион шестьсот семь тысяч двести) руб. 00 коп. Указанная цена Договора оплачена Долевиками в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате.

В соответствии с п. 2.11 Договора, до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых ПАО «Сбербанк» Долевикам по кредитному договору, предусмотренному п. 2.2 Договора. При этом, в случае ввода многоквартирного дома в эксплуатацию до 15-го числа календарного месяца, Застройщик выплачивает проценты за Долевиков за период с момента регистрации Договора и до 1-го числа месяца, в котором многоквартирный дом был введен в эксплуатацию (1-е число не включается в указанный период). В случае ввода многоквартирного дома в эксплуатацию после 15-го числа календарного месяца, Застройщик выплачивает проценты за Долевиков за период с момента регистрации Договора и до истечения календарного месяца, в котором многоквартирный дом был введен в эксплуатацию. Проценты уплачиваются Застройщиком при условии своевременного внесения Долевиками суммы основного долга перед ПАО «Сбербанк». В случае установления случаев просрочки внесения суммы основного долга, со следующего период после просрочки выплата процентов за Долевиков прекращается.

Обязательство по оплате объекта долевого строительства участником долевого строительства исполнено, что не оспаривалось сторонами по делу.

Пунктом 1.6 договора установлен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1 квартал 2021 г., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ

На момент обращения истца с настоящими требованиями объект долевого строительства истцу не передан.

ДД.ММ.ГГГГ истцами направлена досудебная претензия (РПО №) в адрес Застройщика, содержащая требование о выплате неустойки за нарушение срока передачи квартиры, которая оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Разрешая по существу заявленные истцом исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что, несмотря на принятые обязательства по сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию в установленные сроки, ответчик в нарушение положений договора и закона их не исполнил, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истцами Андреевым О.Б., Андреевой В.В. заявлена сумма взыскания неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 024 (сто девяносто семьдесят пять тысяч двадцать четыре) руб. 08 коп. (по 87 512,04 р. в пользу каждого истца), исходя из следующего расчета: 1 607 200 * 363 * 2 * 1/300 * 4,5%. Представленный суду расчет суммы задолженности по неустойке за указанные периоды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Данный расчет проверен судом и признается правильным.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, ходатайство ответчика о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, последствия нарушения обязательств, срок неисполнения ответчиком обязательств, суд полагает необходимым взыскать с ООО «СЗ «Лидер» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между ООО «СЗ «Лидер» и Андреевым О.Б., Андреевой В.В. в размере 120 000 руб. 00 коп. (по 60 000 руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов) и далее начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Суд находит подлежащим удовлетворению также требования истцов о возмещении морального вреда, причиненного ответчиком.

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», поскольку Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» отношения по компенсации морального вреда не регулируются.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Ответчик, действуя в качестве исполнителя услуги, нарушил права потребителя, чем причинил истцу моральный вред. Наличие вины в действиях (бездействии) ответчика подтверждается материалами дела.

Поскольку факт нарушения прав истца судом установлен, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины, характера и объема допущенных нарушений, руководствуясь принципами справедливости и разумности с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3000 руб.

Разрешая требование истцов о взыскании с ответчика убытков в виде уплаченных процентов за пользование кредитными средствами в размере суд приходит к следующему.

Пунктом 2.11 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что застройщик до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предусмотренного п.1.6 договора, за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, начисляемыми ПАО «Сбербанк» участникам долевого строительства по кредитному договору, предусмотренному п. 2.2 договора участия в долевом строительстве (кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО «Сбербанк» и Андреевой В.В., Андреевым О.Б.). Проценты уплачиваются застройщиком при условии своевременного внесения участниками долевого строительства суммы основного долга перед ПАО «Сбербанк». Проценты уплачиваются застройщиком участникам долевого строительства в течение 45-ти календарных дней с момента предъявления участниками долевого строительства застройщику документа, подтверждающего внесение участниками долевого строительства в ПАО «Сбербанк» очередного платежа, включая сумму основного долга и проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и Андреевой В.В., Андреевым О.Б. (созаемщики) заключен кредитный договор №, на сумму 1000 000 руб. под 10,4% годовых на приобретение квартиры, под строительным номером №, в многоквартирном доме по строительному адресу: Чувашская Республика, <адрес>, поз. 19 в микрорайоне ограниченном <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ООО « СЗ «Лидер» направлена претензия о возврате денежных средств, уплаченных по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 479 руб. 11 коп., ответа на которую не последовало, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из выписки по счету, открытому на имя Андреевой В.В. в ПАО «Сбербанк», следует, что платежи по кредитному договору производились в установленные графиком платежей сроки.

Согласно справке о задолженности заемщика Андреевой В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует, в связи с досрочным погашением кредита.

Из материалов дела усматривается, что Застройщик производил возврат процентов по кредиту за вычетом 13% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), что подтверждается справкой о безналичных зачислениях ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Застройщик прекратил исполнять обязательства по возврату процентов в размере процентной части кредитных платежей.

Согласно расчету, истцам не перечислены проценты по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 479 (Двести сорок четыре тысяча четыреста семьдесят девять) руб. 11 коп. (по 122 239,55 р. в пользу каждого истца).

Ответчиком ООО «СЗ «Лидер» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части требования о взыскании уплаченных процентов по кредиту.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Согласно материалам дела, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности начинал течь ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ООО « СЗ « Лидер » не выполнило свои договорные обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами, что стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорено, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию проценты по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114826,12 (сто четырнадцать тысяч восемьсот двадцать шесть) руб. 12 коп. (по 57413 руб. 06 коп. в пользу каждого истца), согласно следующему расчету (проценты за 08.2020 в размере 5981,27 руб. + 09.2020 в размере 5868,98 руб. + 10.2020 в размере 5570,04 руб. + 11.2020 в размере 5639,81 руб. + 12.2020 в размере 5326,30 руб. + 01.2021 в размере 5416,19 руб. + 02.2021 в размере 5303,86 руб. + 03.2021 в размере 4683,48 руб. + 04.2021 в размере 5061,24 руб. + 05.2021 в размере 4781,14 руб., + 06.2021 в размере 4817,32 руб. + 07.2021 в размере 4543,01 руб. + 08.2021 в размере 4569,16 руб. + 09.2021 в размере 4444,08 руб. + 10.2021 в размере 4178, 63 руб. + 11.2021 в размере 4189,41 руб. + 12.2021 в размере 3929,98 руб. + 01.2022 в размере 3930,27 руб. + 02.2022 в размере 3799,57 руб. + 03.2022 в размере 3312,76 руб. + 04.2022 в размере 3531,54 руб. + 05.2022 в размере 3287,72 руб. + 06.2022 в размере 3260,93 руб. + 07.2022 в размере 3023,52 руб. + 08.2022 в размере 2985,58 руб. + 09.2022 в размере 2846,54 руб. + 09.2022 в размере 523,79 руб.).

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из присуждаемой в пользу каждого истца денежной суммы, размер штрафа составит 60206 руб. 53 коп. ((60 000 руб. + 3000 руб.+57413 руб. 06) x 50%).

Размер штрафа является справедливым и соответствует последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика, оснований для его снижения не имеется с учетом определения суммы штрафа от сниженной суммы неустойки, кроме того доказательств его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины, от которых истец освобожден, подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в сумме 5548 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева Олега Борисовича, Андреевой Валентины Всеволодовны удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ЛИДЕР» в пользу Андреева Олега Борисовича:

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства;

- сумму невыплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 57 413 (пятьдесят семь тысяч четыреста тринадцать) руб. 06 коп.;

- компенсацию морального вреда в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.;

- штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в размере 60 206 (шестьдесят тысяч двести шесть) руб. 53 коп.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ЛИДЕР» в пользу Андреевой Валентины Всеволодовны:

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства;

- сумму невыплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 57 413 (пятьдесят семь тысяч четыреста тринадцать) руб. 06 коп.;

- компенсацию морального вреда в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.;

- штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в размере 60 206 (шестьдесят тысяч двести шесть) руб. 95 коп.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ЛИДЕР» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 5 848 (пять тысяч восемьсот сорок восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова

Свернуть