Адельгильдин Фаннур Сайфитдинович

Дело №2-72/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан

20 февраля 2013 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф.,

при секретаре Каиповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адельгильдиной к Администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Адельгильдина обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру и на земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, указанная квартира была предоставлена ее семье колхозом им. Ленина в ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ивановского сельсовета Хайбуллинского района РБ на основании решения № 17 от ДД.ММ.ГГГГ выдал акт о предоставлении <данные изъяты> га земли на пожизненное наследуемое владение на имя ее супраг Адельгильдина который ДД.ММ.ГГГГ г. умер. ДД.ММ.ГГГГ г. согласно договора купли-продажи квартиры она произвела полный расчет в размере <данные изъяты> руб. В государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок ей отказали по мотиву недостаточности правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Адельгильдина иск поддержала, обосновав вышеназванными доводами.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хай...

...буллинский район РБ направил в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного разбирательства в суд не явился, причины неявки суду не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен.

Третьи лица Адельгильдин Адельгильдин в судебное заседание не явились, о дне и месте его проведения извещены.

Из письменных заявлений третьих лиц Адельгильдина и Адельгильдина ., заверенных управляющим делами администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ следует, что они не против оформления права собственности на квартиру и земельный участок на их мать.

Согласно письменным объяснениям свидетелей ФИО1 и ФИО2., заверенным управляющим делами администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, они подтвердили доводы истца об обстоятельствах проживания в указанном доме Адельгильдиной Р.Х. со своей семьей и владения земельным участком, на котором стоит указанный дом.

Заслушав истца, оценив объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Адельгильдиной произведен расчет за квартиру в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> субъекты права не указаны.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту на право владения, постоянного пользования землей Адельгильдину решением № 17 от ДД.ММ.ГГГГ г. Ивановского сельсовета предоставлен земельный участок размерами <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно данным из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Ленина» в настоящее время ликвидирован.

Согласно справке сельского поселения Ивановский сельсовет № 67 от ДД.ММ.ГГГГ Адельгильдина зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> вместе с сыновьями Адельгильдиным . и Адельгильдиным

Согласно справке № 67 от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, квартира по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги Адельгильдина имеет на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги Адельгильдина имеет на праве собственности квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Адельгильдиной к администрации сельского поселения Ивановский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности Адельгильдиной на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, на котором оно расположено, категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по упомянутому адресу.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Адельгильдиной на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ф.Ф. Каримов Судебный акт не вступил в законную силу