Адилов Мухтархан Агавович

УИД: 05RS0№-60 Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 <адрес> районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Адилова Мухтархана Агавовича к администрации МО СП «<адрес>» <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Адилов М.А. обратился в суд с иском к администрации МО СП «<адрес>» <адрес> о прекращении права собственности и установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, просит установить факт того, что его супруга ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и распоряжалась земельным участком, расположенным по адресу: квартал М, участок 92 СП МО «<адрес>» <адрес> РД на праве личной собственности. Прекратить право собственности МО «<адрес>» <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал М, участок 92, площадь 450 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на то, что он и его семья являются коренными жителями села Султанянгиюрт. ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО1 скончалась. После ее смерти открылось наследственное имущество, в которое входит и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал М-92, площадь 450 кв.м. Данный земельный участок распоряжением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйств...

...а» был предоставлен его супруге ФИО1

Факт выделения вышеназванного земельного участка в 2015 году его супруге подтверждается Выпиской из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии МО «<адрес>», выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, актом выноса в натуру земельного участка. Его супруга ФИО1 и он распоряжались данным земельным участком, открыто и не прерывно владели им как собственным.

ДД.ММ.ГГГГ они получили Строительный паспорт в МУП ЖКХ сел.Султанянгиюрт на застройку земельного участка. На земельный участок был завезен строительный материал, они подготавливали участок для строительства домовладения. В соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности … на недвижимые вещи… подлежит государственной регистрации в Едином Государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость с ней». Они с супругой намеревались построить домостроение и в последующем зарегистрировать свое право в Едином Государственном Реестре.

Но в связи со смертью его супруги в 2019 году и его болезнью, подготовка к строительству домовладения на вышеназванном земельном участке прекратилась. А в 2021 году он обратился к нотариусу <адрес> о получении свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти супруги, и только тогда ему стало известно, что на выделенный им земельный участок, оформлено свидетельство о государственной регистрации права и субъект права МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. О наличии данного свидетельства ему известно не было, так как всеми документами в доме еще при своей жизни занималась всегда его супруга ФИО1 Нотариус <адрес> выдан ему Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указал, «Ввиду отсутствия документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000001:8052, расположенный по адресу: <адрес>, кв-М, уч.92 необходимо прекратить в судебном порядке регистрацию права собственности Администрации МО СП «<адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, и установить факт владения и пользования наследодателем указанным земельным участком на праве собственности». Регистрация права собственности на земельный участок на имя МО СП «<адрес>» <адрес> нарушает его права на данное имущество, так как он не может оформить вышеназванный земельный участок как наследственное имущество и зарегистрировать свое право на него.

В судебное заседание истец Адилов М.А. не явился, от него поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – глава МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Истец представил суду:

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 450 кв.м., адрес: <адрес>, квартал М, 92, кадастровый №. Субъект права Муниципальное образование «<адрес>» <адрес> РД. Документы – основание: Распоряжение Главы Муниципального образования «<адрес>» <адрес> РД №-Р от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжение главы МО СП «<адрес>» <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ.

Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого администрация МО «<адрес>» согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ № передает ФИО1 в собственность бесплатно земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:06:00001:8052 для использования в целях строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, новые планы, кв.м., уч.92, ФИО1 принимает от администрации МО «<адрес>» земельный участок площадью 450 кв.м.

Выписка из распоряжения №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО1 земельного участка площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:06:000001)8052 по адресу: кв.М, уч.92.

Технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>.

Договор о бесплатной передаче земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация МО «<адрес>» на основании распоряжения Главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № передает в собственность ФИО1, бесплатно из категории земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 05:06:000001:8052, находящийся по адресу: РД, <адрес>, квартал М, уч.92, общей площадью 450 кв.м. для использования под индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 ГК РФ «Сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает: «Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владении и т.д.».

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, с чем суд считает, что его требования о признании права собственности на указанный участок подлежат удовлетворению. Поскольку титульный собственник – администрация МО СП «<адрес>» передала земельный участок в собственность Адиловой, и судом устанавливается факт владения ею этим участком при жизини на праве собственности право администрация МО СП «<адрес>» на этот земельный участок подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и распоряжения ФИО1 земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, квартал М, участок 92, площадь 450 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности администрации СП МО «<адрес>» <адрес> РД на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал М, участок 92, площадь 450 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: