Адылханов Анатолий Жанабаевич

Дело № 2-124/2023

22RS0032-01-2023-000073-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 16 марта 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Дейнеко Ю.А.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Бусыгина Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адылхановой Елены Ивановны к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Адылханова Е.И. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

В принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший супруг ФИО1 и его сын от первого брака ФИО3, которые фактически не проживают по месту регистрации, их регистрация носит формальный характер. Брак с ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета для нее не представляется возможным. Ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, их фактическое место жительство ей не известно.

В результате их формальной регистрации в принадлежащем ей жилом помещении нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, а именно, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования ...

...жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Адылханова Е.И. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что в настоящее время вещей ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нет, расходы по содержанию квартиры они не несут.

Ответчик ФИО1 был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в телефонограмме сообщил о том, что фактически проживает по <адрес>, в <адрес>, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия. Сыну ФИО3 известно о судебном заседании.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Помощник прокурора Локтевского района Бусыгин Д.Д.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Бремя содержания квартиры не несут, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчик ФИО1 признал исковые требования, указав место своего фактического проживания с сыном.

Судом, с учетом мнения истца, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что Адылханова Е.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Наличие права собственности на квартиру подтверждаетсявыпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и Адылхановой Е.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании следует, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей в квартире нет, бремя содержания не несут.

Ответчиками в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований.

Судом также установлено, что ответчики не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Адылхановой Елены Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 0113 943626 выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 0105 834335 выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 0121 807341 выдан ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года