Аджиев Валерий Джелембиевич

Гражданское дело №2-583/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

29 мая 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аджиева В.Д. к администрации г.о.Жуковский, КУИ г.о.Жуковский Московской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аджиев В.Д. обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.о.Жуковский Московской области, КУИ г.о.Жуковский Московской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности на жилое помещение на жилое помещение - квартиру №*, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*

В обоснование иска Аджиев В.Д. в судебном заседании пояснил, что в * ему по решению профкома и администрации ЛИИ была представлена жилая площадь * кв.см. в семейном общежитии по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*.

С * года и по настоящее время истец проживает по вышеуказанному адресу, зарегистрирован по месту жительства и оплачивает все коммунальные платежи.

Согласно технического паспорта от * года спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию ...

...спорным жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Обратившись с заявлением в Администрацию г.о.Жуковский Московской области по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, Аджиев В.Д. получил отказ.

Указанные обстоятельства и явились причиной обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Аджиев В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г.о.Жуковский Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом г.Жуковского Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Просил рассмотреть дела в отсутствие его представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено, на основании решения администрации и профкома ФГУП «...» основании решения администрации и профкома ФГУП «...» от * года и ордера №* от *, выданного Аджиеву В.Д., истец был заселена в жилое помещение №* адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*, здание общежития. По настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовал.

Согласно технического паспорта от * года спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 года № 4-П статья 7 вышеуказанного Федерального закона признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилы к домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность спорного жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

В соответствии с экспликацией и выкопировкой из поэтажного плана дома, занимаемая истцом квартира находится на третьем этаже дома №* по ул.*, д.* и состоит из четырех помещений. Помещения имеют следующие номера и площади: №* – жилая комната площадью * кв.м. и подсобные помещения: №* - тамбур площадью * кв.м., №* - туалет площадью * кв.м., №* - шкаф площадью * кв.м. Общая площадь квартиры * кв.м.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец фактически занимает указанные выше помещения, представляющие собой отдельную квартиру, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, суд находит исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аджиева В.Д. к администрации г.о.Жуковский, КУИ г.о.Жуковский Московской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Аджиевым В.Д. в порядке приватизации право собственности на квартиру № * общей площадью * кв.м, расположенную на третьем этаже, состоящую из жилых помещений №*,*,*,* в соответствии с техническим паспортом Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на * года, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.*, д.*

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: Царьков О.М.