Аджимурзаева Айгуль Казанбетовна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Астрахань 5 февраля 2014 года

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

Судьи Хасановой М.М.

При секретаре Гавриловой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 к Федеральному Государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, с привлечением третьего лица – жилищного управления администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем <адрес> корпус 3 по <адрес>. Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ. Наймодателем по договору социального найма является ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника Министерства обороны РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1082. Совместно с ФИО3 в квартире проживают члены его семьи - ФИО4, ФИО1, ФИО6. Ранее ни кто из них участия в приватизации не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к руководителю ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры. Однако до настоящего времени ответа на его заявления ...

...не поступило. В связи с этим, истцы просят признать за ними право собственности на <адрес>, корпус 3, литер А по <адрес> в равных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили, возражений не представили, иск не оспорили, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что Федеральное государственное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действуя на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1082, заключило с ФИО3 договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу на состав семьи 4 человек – ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, было предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Исходя из представленных документов, истцы постоянно зарегистрированы и проживает по вышеуказанному адресу с марта 2012 года, оплачивают необходимые коммунальные платежи, а также несут иные расходы по содержанию спорного жилого помещения.

При этом, жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Также судом установлено, что в октябре 2013 года в установленном законом порядке ФИО3 обращался на имя руководителя ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации занимаемой его семьей квартиры. Однако ответа на обращение до настоящего времени не последовало.

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом приведенных норм закона и установленных обстоятельств, оснований для отказа в передаче истцам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными документами.

Кроме того, в соответствии с требованиями п.9 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», истец ФИО3 являлся военнослужащим. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с военной службы с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, в связи с чем, у него и членов его семьи возникло право получения жилого помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, корпус 3, литер А по <адрес>, общей площадью 73,2 кв. метров, жилой площадью 42,4 кв.метров, с помещениями вспомогательного использования 30,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: М.М. Хасанова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья: М.М. Хасанова