Афанасьев Владислав Ефремович

Дело №2-1102/2024

11RS0008-01-2024-001266-95

Решение

именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

с участием прокурора Воробей Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Афанасьеву Владиславу Ефремовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ МР «Сосногорск», Комитет) обратился в суд с иском к Афанасьеву В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в связи с его добровольным выездом из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Артеев Я.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик требования не признал, указал, что спорная квартира была предоставлена ему как пенсионеру МВД в 2007 году, ответчик проживал по спорному адресу до 2010 года, но данное жилое помещение не благоустроено, там отсутствует водо- и газоснабжение, печное отопление, печь разрушилась, проживать там, особенно в зимний период не представляется возможным. Истец является онкологическим больным, иного помещения, пригодного для жилья не имеет, проживает в доме своей супруги в пгт. Троицко-Печорск.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащим...

...и удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, пст. Вис, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск», в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым иск о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению по основаниям части 3 статьи 83 ЖК РФ только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является двухкомнатной квартирой без благоустройств, водоснабжение от колонки, окна застеклены, печная труба присутствует, завалинка местами отсутствует, наблюдается прогиб крыши.

Согласно объяснению ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> указанном доме непригодна для проживания.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о недоказанности добровольного отказа ответчика от прав в отношении спорного жилья, установив, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, связанный с неудовлетворительным состоянием помещения, при котором проживание в жилом помещении является небезопасным, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – К.М. Сообцокова