Агаев Наби Байрам оглы

Гражданское дело 2-69/2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаева Валерия Юрьевича к Агаеву Наби Байраму оглы, Саламову Ильхаму Гусейнбалу оглы, Мамедову Микаилу Мовлу оглы, Сафарову Ахлиману Мири оглы, Алиеву Рашаду Абдулу Гасану оглы, Лалашову Джахиду Баршаду, Эгамову Дарило Додохоновичу, Макарову Сабиру Абдурахману, Рахимову Рахману Мухторовичу, Акберову Раилу Мохуббату оглы, Сарыеву Рза Талеху оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кулаев В.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является собственником жилого дома общей площадью 26,0 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом истец приобрел у ФИО20, который гарантировал истцу в течение одного месяца снять с регистрационного учета всех ответчиков, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие лиц, участв...

...ующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 09.11.2018 г. и копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 26.10.2018 г.

Согласно информационной справке № 1290 от 27.11.2019 г., выданной администрацией с/п Большесамовецкий сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Агаев Н.Б. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саламов И.Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мамедов М.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафаров А.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиев Р.А.Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лалашов Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эгамов Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ, Рахимов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Акберов Р.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сарыев Р.Т. оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления следует, что ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, создают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики прекратили право пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Агаева Наби Байрама оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Саламова Ильхама Гусейнбала оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Мамедова Микаила Мовла оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сафарова Ахлимана Мири оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Алиева Рашада Абдула Гасана оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Лалашова Джахида Баршада, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Эгамова Дарило Додохоновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Макарова Сабира Абдурахмана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Рахимова Рахмана Мухторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Акберова Раила Мохуббата оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сарыева Рза Талеха оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Агаева Наби Байрама оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Саламова Ильхама Гусейнбала оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Мамедова Микаила Мовла оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Сафарова Ахлимана Мири оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Алиева Рашада Абдула Гасана оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Лалашова Джахида Баршада, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Эгамова Дарило Додохоновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Макарова Сабира Абдурахмана, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рахимова Рахмана Мухторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Акберова Раила Мохуббата оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Сарыева Рза Талеха оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Царик А.А.

Решение не вступило в законную силу.