Агаева Гайша Хасяновна

№ 2-1698/2013

Решение по состоянию на 07.07.2013 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Искандарян А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой М.С., Агаевой Г.Х., Гульмухамедова М.Х., Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. к Козлову А.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Степановой М.С., Агаевой Г.Х., <ФИО>11, Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. обратились в суд с иском к ответчику <ФИО>14 об освобождении самовольно занятого земельного участка, демонтаже металлического гаража, мотивируя свои исковые требования тем, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес>. Администрацией <адрес> было вынесено постановление от <дата> <номер> «О формировании земельного участка по <адрес> для эксплуатации многоквартирного дома», была утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>

Однако, на принадлежащем собственниками многоквартирного жилого дома участке находится металлический гараж, принадлежащий <ФИО>14, которая не является собственником жилого помещения в данном доме. До формирования земельного участка администрацией <адрес> с <ФИО>14 был заключен договор аренды земельного участка для эксплуатации под металлический гараж. Позже, данный договор был расторгнут. Однако, до настоящего времени земельный уч...

...асток не освобожден.

Просили обязать <ФИО>14 освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать гараж, располагающийся по адресу: <адрес>, с левой стороны <адрес>.

Позднее, истцы изменили исковые требования в связи с установлением владельца гаража, просили Козлову А.С. освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать гараж, располагающийся по адресу: <адрес>, с левой стороны <адрес>.

В судебное заседание истцы Агаевой Г.Х., <ФИО>11, Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец, представитель истцов Степановой М.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Козлову А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещеннадлежащим образом, в материалах дела имеется рапорт участкового ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>12 о невручении судебной повестки ответчику ввиду его категорического отказа.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, Козлову А.С. считается надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истцов, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности в том числе ограждающие несущие конструкции данного дома и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что Степановой М.С., Агаевой Г.Х., <ФИО>11, Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> <номер> от <дата> «О формировании земельного участка по <адрес> для эксплуатации многоквартирного дома» утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>м.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер <данные изъяты>

<дата> составлен межевой план указанного земельного участка, которым определены его границы.

Согласно сообщению <адрес> 30-32-3411 от <дата>, в соответствии с договором аренды земельного участка от <дата> <номер>отведена территория под эксплуатацию металлического гаража гр. <ФИО>14 Данный земельный участок попадает в границы сформированного участка по <адрес>. В связи с этим, <ФИО>14 направлено уведомление <номер> от <дата> о расторжении договорных отношений. Данные обстоятельства также подтверждаются уведомлением администрации <адрес> от <дата> <номер> в адрес <ФИО>14 об освобождении земельного участка.

Из сообщения начальника ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>13 от <дата> следует, что на территории земельного участка около <адрес> расположен гараж, собственником которого является Козлову А.С., <данные изъяты> года рождения. В его отношении <дата> составлен протокол об административном правонарушении <номер> от <дата> по ч. 1 ст. 12 Закона об административных правонарушениях <адрес>: «Нарушение порядка размещения, установки и содержания малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства».

Указанные обстоятельства дают суду основания сделать вывод о том, что Козлову А.С. самовольно занимает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с левой стороны <адрес>, тем самым нарушает права и охраняемые интересы собственников указанного земельного участка.

Совокупность представленных доказательств дает суду основания для удовлетворения исковых требований Степановой М.С., Агаевой Г.Х., Гульмухамедова М.Х., Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. к Козлову А.С. о признании действий незаконными, освобождении земельного участка, демонтаже металлического гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой М.С., Агаевой Г.Х., Гульмухамедова М.Х., Астахвовой С.В., Воробьевой Л.В. к Козлову А.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтаже металлического гаража удовлетворить.

Демонтировать металлический гараж серого цвета, находящийся с левой стороны <адрес>, принадлежащий <ФИО>5, освободив самовольно занятый земельный участок, являющийся общедомовой территорией многоквартирного жилого <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен и отпечатан 07.07.2013г.

СУДЬЯ