Агафонцев Николай Алексеевич

***

Дело № – 214/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием: истца Агафонцева Н. А., представителя истца Агафонцева Н. А.– Чадова Е. В., действующего на основании доверенности от *** .,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агафонцева Н. А. к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Агафонцев Н. А. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что дата умерла его мать Агафонцева А. С.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью *** кв. м., расположенного на земельном участке размером ***

Наследниками по закону являлись супруг Агафонцев А. Н. и сын Агафонцев Н. А.

При жизни наследодателя жилой бревенчатый дом, общей площадью *** кв. м, в том числе жилой *** кв. м был снесен, на его месте был построен новый жилой дом площадью *** кв.м.

дата Агафонцев А. Н. умер, надлежаще не оформив документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м.

После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о п...

...раве на наследство.

Вместе с тем, наследственное имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство: принял меры по обеспечению его сохранности, производил оплату жилищных и коммунальных услуг.

Истец просит включить в состав наследства жилой дом общей площадью *** . м. со служебными (хозяйственными) постройками, расположенного на земельном участке размером *** . по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью *** ., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке размером *** .

В судебном заседании истец Агафонцев Н. А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Агафонцева Н. А. – Чадов Е. В., действующий на основании доверенности от *** , исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что отец и мать истца - Агафонцева А. С. и Агафонцев А. Н. при жизни построили дом площадью *** кв. м. Однако право собственности на вновь построенный дом не оформили при жизни. После смерти отца Агафонцева А. Н. он обратился к нотариусу.

Поскольку имеются расхождения в технических данных жилого дома, что не позволяет установить тождественность жилых объектов согласно представленным документам, ему было указано на необходимость обращения с иском в суд с иском о включении жилого дома площадью 133, 3 кв. м. в наследственную массу.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус <адрес> Фалькова М. П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей Орешину Л.М., Брусницыну Т. В., подтвердивших факт строения супругами Агафонцевым А. Н. и Агафонцевой А. С. жилого дома площадью *** . м., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Судом установлено, что дата умерла мать истца Агафонцева А. С., что подтверждается свидетельством о смерти ( ***

После ее смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>.

согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследственное имущество состоит из жилого дома, жилой площадью *** . м., расположенного по адресу: <адрес>, Красноармейская, <адрес>.

Однако фактически супруги Агафонцевы указанный дом снесли и построили новый дом.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома от дата жилой дом общей площадью *** по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер *** .

Поскольку разрешение на строительство не предоставлено ( *** ), то жилой дом по адресу: : <адрес>, Красноармейская, <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно технического заключения от дата (л.д *** ) все несущие строительные конструкции обследуемого объекта по адресу: <адрес>, Красноармейская, <адрес> удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких – либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как исправное. Обследуемый дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к ИЖС, и может быть использован для постоянного (круглогодичного) проживания (л.д ***

Наследниками Агафонцевой А. С. являются – ее муж Агафонцев А. Н. и сын Агафонцев Н. А.

дата умер Агафонцев А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л *** ).

Агафонцев А. Н. фактически принял наследство.

При таки обстоятельствах исковые требования Агафонцева Н. А. к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что после смерти отца Агафонцева А. Н. фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также дата обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ему было отказано

Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение согласно кадастрового паспорта (л *** государственной собственностью, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и истец вправе его использовать на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель.

Доводы истца о том, что земельный участок принадлежал его матери на праве собственности не подтверждается материалами дела и сводятся к неправильному толкованию свидетельства о праве на наследство, в котором говорится о том, что дом, расположены по адресу: <адрес>, Красноармейская, <адрес>, а не земельный участок принадлежит на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агафонцева Н. А. к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Агафонцева А. Н., умершего дата жилой дом общей площадью *** кв. м со служебными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес>, *** <адрес> на земельном участке площадью *** кв. м.

Признать за Агафонцевым Н. А. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью *** кв. м со служебными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес>, *** , <адрес> на земельном участке площадью *** .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья Е. В. Бажева