Агаларова Тофиг Мирабас оглы

№ 2-3449/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

«05» октября 2015 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Коваленко И.А,

с участием прокурора Бервиновой В.В,

при секретаре Игнатенко Е.С,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Миробас оглы о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

На территории его собственности проживает он с супругой, ответчик, дочь и ее дети. Ответчик является сожителем внучки истца и недостойно себя ведет по отношению истцу, внучки и ее детям, систематически нарушает их покой скандалами и драками. Разрушает имущество истца, разбивает вещи, злоупотребляет спиртными напитками. Данные факты могут подтвердить свидетели.

Считает, что поскольку с ответчиком истец не состоит в родственных отношениях, все эти годы проживали, как соседи. Дальнейшее проживание с ответчиком на одной территории невозможно, истец, пожилой человек и хочет покоя, а не постоянных скандалов и драк в его собственности.

Истец просил суд вынести решение, которым выселить ответчика ФИО3 Миробас оглы из домовладения, расположенного в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал...

Показать ещё

...и в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, учитывая, что судом в адрес ответчицы направлялись извещения о необходимости явки для подготовки дела, а также в судебное заседание, которые возвращались с отметкой о том, что истек срок хранения письма, учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в его отсутствие в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено что, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанном жилом доме проживает он с супругой, ответчик, дочь и ее дети.

Ответчик является сожителем внучки истца, и как указал истец, он недостойно себя ведет по отношению к истцу, внучки и ее детям, систематически нарушает их покой скандалами и драками, а также разрушает имущество истца, разбивает вещи, злоупотребляет спиртными напитками.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании истец указал, что ответчик не является членом его семьи и никогда не являлся, выезжать в добровольном порядке ответчик не желает, оплачивать коммунальные платежи за пользование спорным жилым помещением отказывается.

Согласно справки о регистрации, выданной МКУ «Управление ЖКХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г, совместно с истцом в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец несет бремя содержания дома, при этом отношения с ответчиком у него конфликтные.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что добровольно покинуть жилой дом, принадлежащий истцу, ответчик отказывается, чем, по мнению истца, нарушает его законное право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

До настоящего времени ответчик, который не является членом семьи истцов, проживает в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, на требования об освобождении жилого помещения, отвечает отказом, у нее отсутствует право пользования жилым помещением.

По делу установлен факт категорического нежелания истца, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ему жилом помещении.

Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться им.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, то он подлежат выселению из жилого дома со снятием с регистрационного учета и оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3 Миробас оглы из жилого <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО3 Миробас оглы ФИО2 о том, что он вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Свернуть

Дело № 2-643/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

с участием прокурора Ховякова А.С.,

при секретаре Кузякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко И.А. к Агаларов Т. Мирабас оглы о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории его собственности проживает он с супругой, ответчик, дочь и ее дети. Ответчик является сожителем дочери истца и недостойно себя ведет по отношению истцу, дочери и ее детям, систематически нарушает их покой скандалами и драками. Разрушает имущество истца, разбивает вещи, злоупотребляет спиртными напитками. Данные факты могут подтвердить свидетели.

Считает, что поскольку с ответчиком истец не состоит в родственных отношениях, все эти годы проживали, как соседи. Дальнейшее проживание с ответчиком на одной территории невозможно, истец, пожилой человек и хочет покоя, а не постоянных скандалов и драк в его собственности.

Истец просил суд вынести решение, которым выселить ответчика Агаларов Т. Миробас оглы из домовладения, расположенного в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил...

Показать ещё

... суд их удовлетворить.

Представители истца, ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, в отсутствии его дело рассмотрено по ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено что, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме проживает он с супругой, ответчик, дочь и ее дети.

Ответчик является сожителем дочери истца, и как указал истец, он недостойно себя ведет по отношению к истцу, дочери и ее детям, систематически нарушает их покой скандалами и драками, а также разрушает имущество истца, разбивает вещи, злоупотребляет спиртными напитками.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании истец указал, что ответчик не является членом его семьи и никогда не являлся, выезжать в добровольном порядке ответчик не желает, оплачивать коммунальные платежи за пользование спорным жилым помещением отказывается.

Согласно справки о регистрации, выданной МКУ «Управление ЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец несет бремя содержания дома, при этом отношения с ответчиком у него конфликтные.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что добровольно покинуть жилой дом, принадлежащий истцу, ответчик отказывается, чем, по мнению истца, нарушает его законное право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

До настоящего времени ответчик, который не является членом семьи истца, проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, на требования об освобождении жилого помещения, отвечает отказом, у него отсутствует право пользования жилым помещением.

По делу установлен факт категорического нежелания истца, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ему жилом помещении.

Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться им.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, то он подлежат выселению из жилого дома со снятием с регистрационного учета и оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Агаларов Т. Миробас оглы из жилого <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2016 года

Дело № 2-643/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

02 июня 2016 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

с участием прокурора Ховякова А.С.,

при секретаре Кузякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко И.А. к Агаларов Т. Мирабас оглы о выселении и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Агаларов Т. Миробас оглы из жилого <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение будет изготовлено 07 июня 2016 года

Свернуть