Аганов Тимур Инусович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года c.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи- Шматченко Т.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Алдошиной С.Ю.,

с участием:

истца – Якшамкина Л.Ю. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Якшамкина Л.Ю. к Аганов Т.И. о признании его не приобретшим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Якшамкина Л.Ю. обратилась в суд с иском к Аганову Т.И. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 51.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, пояснив, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <адрес> она зарегистрировала ответчика Аганова Т.И. по просьбе подруги, матери ответчика Аганова Т.И.- Агановой Марии. Так как Аганов Т.И. на тот момент пришел из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации и ему было необходимо зарегистрироваться для соблюдения паспортно- визового режима и поиска работы. Фактически в принадлежащем ей жилом доме он никогда не проживал, совместной собственностью жилой дом не является, членом её семьи не является, совестного хозяйства с ней не вел, а также не нес никакого бремени по содержанию принадлежащего ей дома.

До этого она неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домов...

...ладения, однако он уклоняется от исполнения её требований. Его личных вещей в её домовладении нет.

Какого-либо дополнительного соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось.

Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета нарушает её права собственника жилого помещения. Из-за их регистрации в её доме она не может продать домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письменным заявлением в отдел МВД России по <адрес> по поводу снятия Аганов Т.И. с регистрационного учета без его согласия по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Согласно ответа отдела МВД России по <адрес> ей было в этом отказано. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать ответчика Аганова Т.И. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Аганов Т.И. надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- ОМВД России по <адрес> и прокурор <адрес> надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство Отдела МВД по <адрес> о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика Аганова Т.И.. представителя третьего лица и прокурора <адрес>.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик Аганов Т.И. зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Якшамкиной Л.Ю. принадлежат на праве собственности жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АВ 26 248365 от ДД.ММ.ГГГГ и серии АВ 26 248366 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФОИ1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что они являются соседями истца. Аганов Т.И. никогда в доме Якшамкиной Л.Ю. по ул.Красноармейской,51 с.Казьминское не проживал и не вселялся. Личных вещей ответчика Аганова Т.И. в домовладении Якшамкиной Л.Ю. нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации, по адресу: Российская Федерация, <адрес> не проживает и никогда не проживал.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Личных вещей ответчика в домовладении Якшамкиной Л.Ю. нет и никогда не было. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает её право собственника.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Якшамкина Л.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Аганов Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко