Агаркова Валентина Павловна

Дело № 2-2675/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

с участием истца Агарковой В.П.,

«08» декабря 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агарковой Валентины Павловны к Гюнтер Ирине Александровне, Аустер Елене Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Агаркова В.П. обратилась в суд с иском к Гюнтер И.А., Аустер Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что Агаркова В.П. на основании договора купли-продажи от 06 июля 2020 года является собственником квартиры <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, в которой до настоящего времени зарегистрированы бывший собственник квартиры – Гюнтер И.А. и член семьи собственника Аустер Е.В., взявшие на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец Агаркова В.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Гюнтер И.А., Аустер Е.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Выслушав истца Агаркову В.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования п...

...одлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Агаркова В.П. на основании договора купли-продажи от 06 июля 2020 года является собственником квартиры <адрес> города Волгограда (л.д.7-10).

Как усматривается из ответа на запрос суда, ответчики Гюнтер И.А. и Аустер Е.В. на момент рассмотрения судом дела зарегистрированы в квартире <адрес> г. Волгограда.

При этом из содержания договора купли-продажи от 06 июля 2020 года следует, что ответчики Гюнтер И.А. и Аустер Е.В. обязались сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня подписания договора (л.д.8).

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что Гюнтер И.А. и Аустер Е.В. не являются членом семьи Агарковой В.П. как собственника квартиры <адрес> г. Волгограда, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Гюнтер И.А., Аустер Е.В. утратившими право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу Агарковой В.П. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Агарковой Валентины Павловны к Гюнтер Ирине Александровне, Аустер Елене Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гюнтер Ирину Александровну, Аустер Елену Владимировну утратившими право пользования на квартиру <адрес> г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия Гюнтер Ирины Александровны, Аустер Елены Владимировны с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, <данные изъяты>.

Взыскать с Гюнтер Ирины Александровны в пользу Агарковой Валентины Павловны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Аустер Елены Владимировны в пользу Агарковой Валентины Павловны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2020 года.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева