Агрикова Надежда Федоровна

Дело № 2-796/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2015 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О.,

с участием истца Анпилоговой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анпилоговой Е. В. к Агриковой Н. Ф. о признании прекращенным права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Анпилогова Е.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области, Агриковой Н.Ф. о признании прекращенным права собственности последней на земельный участок с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью <...> кв.м, включении данного недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти <А.О.В.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – <А.О.В.>. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Агриковой Н.Ф., в период брака с истцом. Истец в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отка...

...зано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на него.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Анпилоговой Е.В. от заявленных исковых требований к Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержала в полном объёме. Дополнений по существу иска не имела.

Ответчик Агрикова Н.Ф., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление, в котором указала, что не имеет имущественных претензии к истцу по поводу спорного земельного участка, поскольку в <...> году продала его <А.О.В.>, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

При указанных обстоятельствах, судом на основании части 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Агриковой Н.Ф. и Анпилоговым О.В., последний купил у Агриковой Н.Ф. недвижимое имущество, находящееся в <адрес> под №, состоящее из жилого дома, площадью <...> кв.м. и земельного участка, площадью <...> кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в Пригородном БТИ, но не зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам - в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент его заключения (л.д. 17).

Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м. с разрешенным использованием – под жилую застройку, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ его правообладателем по прежнему значится Агрикова Н. Ф..

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Следовательно, в результате сделки по отчуждению спорного земельного участка право владения, пользования и распоряжения им возникло у <А.О.В.>, а у Агриковой Н.Ф. прекратилось.

На момент приобретения спорного недвижимого имущества <А.О.В.> состоял в зарегистрированном браке с истцом Анпилоговой Е.В. (л.д. 13 – копия свидетельства о заключении брака).

Факт смерти <А.О.В.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, суд приходит к выводу о том, что ко дню смерти <А.О.В.> спорные земельный участок и жилой дом находились в совместной собственности супругов Анпилоговых – <О.В.> и Е. В..

На основании ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Таким образом, принимая во внимание положения п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о равенстве долей супругов при определение доли каждого в праве общей совместной собственности суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти <А.О.В.> подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на спорный земельный участок, а за истцом Анпилоговой Е.В. должно быть признано право собственности в <...> доле на спорное недвижимое имущество как за пережившей супругой.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом. Поскольку, в судебном заседании не установлено наличие завещания <А.О.В.>, будет иметь место наследование по закону.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № за <...> год, заведенного после смерти <А.О.В.>, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – Анпилогова Е.В., указав в качестве наследников мать умершего – Анпилогову Л.Е. и его детей – Анпилогова Г.О., Потапову М.О., которые от принятия наследства отказались. Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы Анпилоговой Е.В. - на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России», <...> доли в праве общей собственности на квартиру в <адрес>, жилой дом за № по <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая долю пережившей супруги в праве общей собственности на спорное недвижимое имущество и отказ других наследников от наследства, суд приходит к выводу, что в порядке наследования право собственности <А.О.В.> на спорное недвижимое имущество в 1/2 доле перешло в собственность истца Анпилоговой Е.В., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.,ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Анпилоговой Е. В. к Агриковой Н. Ф. о признании прекращенным права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право собственности Агриковой Н. Ф. право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м, местоположение: <адрес>.

Признать за Анпилоговой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м, местоположение: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Анпилоговой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Машинописный текст решения изготовлен судьей 30.10.2015 года

Судья (подпись)