Агзамова Фикыя Ахметзакировна

63RS0038-01-2024-011151-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Радайкина ФИО23 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Радайкин ФИО24 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» Бобылевым А.В. В обосновании заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое здание площадью 53,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое здание расположено на земельном участке площадью 646 кв.м., по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Радайкин А.Н. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Распоряжением N768 от 06.09.2024г. в предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу было отказано. Таким образом, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок истцу не представляется возможным. Справкой по Форме N7, выданной Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, а также, Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Маланиной М.Г., Старшим государственным нотариусом Кировской Государственной нотариальной конторы <адрес>, по реестру за N1181, Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО26 Л.М., нотариусом <адрес>, по реестру за №, Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным Хрущевой Е.О., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Заяриной ФИО27, по реестру за №-н/63-2024-3-445, подтверждаются следующие обстоятельства: Филатов В.Ф. на основании Решения <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от №. зарегистрировал право собственности на жилой <адрес>, в <адрес> (ранее: <адрес>А, сейчас <адрес>). На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Филатов В.Ф. подарил, а Филатов Ф.Н. принял в дар целый жилой дом, находящийся в <адрес>А (сейчас <адрес>). На основании Договора купли-продажи от 20.ДД.ММ.ГГГГ. Филатов В.Ф. продал, а Гришина П.А. купила целый жилой дом, находящийся в <адрес>А (сейчас <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ Гришина П.А. составила Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Сенькиной Л.М., нотариусом <адрес>, по реестру за N6-4966, в соответствии с которым, она все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещала Радайкиной ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ.р. (матери Истца). На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Заяриной ...

...М.В., нотариусом <адрес>, по реестру N1H-859, Радайкина Л.А. (мать Истца) приняла по наследству жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Хрущевой Е.О., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Заяриной ФИО28, по реестру за N63/34-н/63-№-3-445, Радайкин А.Н. принял по наследству жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Схематическому (генеральному) плану участка от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающему расположение земельного участка на местности, площадь участка составляет 625,30 кв.м. При межевании спорного земельного участка, его границы были уточнены, фактически используемая площадь участка составляет 646 кв.м., что подтверждается Планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленным кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» Бобылевым А.В. Споры по фактическим границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Границы участка со смежными землепользователями согласованы надлежащим образом, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного Из Экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категории не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов. Жилой дом, площадью 53,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Радайкину А.H., находится в границах испрашиваемого земельного участка.

Истец Радайкин ФИО29 в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галин ФИО30 исковые требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара, в судебное заседание своего представителя не направили. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств и заявлений не поступало.

Представители Департамента градостроительства г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о.Самара, ППК «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица Агзамова ФИО34, Нуртдинова ФИО33, Сидкиддинов ФИО32, Шаропов ФИО31 в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Советом Министров РСФСР было издано Постановление № «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав (перенаем и т.п.) на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым арендаторам и владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета Совета народных комиссаров РСФСР от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления Совета Министров РСФСР от 26.11.1982г. № 608) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. №-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990г. № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР № «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.04.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого, права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит здание, кадастровый №, назначение: жилое, наименование объект индивидуального жилищного строительства, год завершения строительства -1952, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ, документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Хрущевой Е.О. временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> Заяриной ФИО35 63/34-н/63-2024-3-445, право собственности зарегистрировано за № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом, т.к. право собственности которого возникло до дня ведения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ исх.02/2879 на запрос заинтересованных лиц о наличии в материалах инвентарного дела ОКС документов, подтверждающих факт выделения земельного участка под застройку жилого дома и (или) документов о первоначальных собственниках (владельцах) (по Форме7), в материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>, д. За), содержатся:

копия выписки из решения <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании дома N3-а по <адрес> в <адрес> подлежащим правовой регистрации на имя Филатова В.Ф. (на земельном участке 600 кв.м.);

копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Филатов В.Ф. подарил, а Филатов Ф.Н. принял в дар целый жилой дом, находящийся в <адрес>, удост. Бобковой М.А., нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр N2-105:

копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Филатов Ф.Н. продал, а Гришина П.А. купила целый жилой дом, находящийся в <адрес>, удост. Маланиной М.Г., старшим гос. нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр N1181, дубликат удост. ДД.ММ.ГГГГ. Ильиной Н.В., нотариусом <адрес>, в реестре за N2-2324;

копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Гришиной П.А. является Радайкина Л.А., наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, п.3убчаниновка, <адрес>, удост. Заяриной М.В., нотариусом нотариального округа <адрес>, реестр N1H-859:

ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником Радайкиной Л.А. является Радайкин А.Н., наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, удост. Хрущевой Е.О., врио нотариуса <адрес>, реестр N63/34-н/63-2024-3-445 (копия документа в материалах инвентарного дела отсутствует, ксерокопия представлена заявителем).

В судебном заседании обозревались материалы инвентарного дела 16560, в которых в том числе содержится: справка БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка - 599,8 кв.м.; технический паспорт жилого дома по состоянию на 1981 г., из аппликации земельного участка следует, что документам составляет 599,8 кв.м., фактическая – 599,8 кв.м.;технический паспорт жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из аппликации земельного участка следует, что документам составляет 599,8 кв.м., фактическая – 625,3 кв.м.

Согласно схематическому (генеральному) плану участку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 625,30 кв.м.

С целью уточнения фактических границ вышеуказанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Визир», по адресу: <адрес>, площадь спорного земельного участка 646 кв.м.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера Бобылева А.В. от 12.ДД.ММ.ГГГГ по результатам выполненных кадастровых работ был подготовлен План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по результатам анализа представленных документов, было установлено: 1) Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, со всех сторон огорожен забором (пердняя часть – деревянный забор на металлическом каркасе, справа и слева участка профлист, задняя часть – из оцинкованной сетки); 2) На земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером 63:01:0248045:741, принадлежащий на праве собственности Заказчику кадастровых работ (Радайкину А.Н.); 3) Установлены Геодезические данные земельного участка по фактическим границам (забору). 4) Конфигурация земельного участка на дату осмотра соответствует Схематическому (генеральному) плану участка по состоянию на 19.02.1988г. 5) Согласно Схематическому (генеральному) плану участку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 625,30 кв.м. 6) <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 646 кв.м., что входит в допустимую погрешность (10%) при межевании. 7) Смежными земельными участками по отношению к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, являются: земельный участок, площадью 1059 кв.м., с кадастровым номером №22, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 609,50 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 893,10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; <адрес> (места общего пользования); 8) Границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, споры по границам с указанными землепользователями не имеется; 9) При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение его границ с границами смежных земельных участком не выявлено.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению у суда не имеется, доказательств иного в материалы дело не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Радайкин А.Н. решил воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Распоряжением Департамент управления имуществом г.о. Самара № от 06.09.2024г. в предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу было отказано.

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по <адрес>, в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998 гг., информации о предоставлении Радайкину А.Н. каких-либо земельных участков на территории <адрес> и <адрес> отсутствует.

Сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует, что также следует из уведомления Управления Росреестра.

Согласно Заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 646 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельный участков не выявлено. Предоставленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара спорный земельный участок по указанному адресу согласно Генеральному плану городского округа Самара, утвержденному Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Решения Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №), земельный участок полностью расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. По Карте градостроительного зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Документация по планировке территории на территорию, где расположены испрашиваемые земельные участки, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены.

Согласно приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Безымянка - приаэродромная территории - подзона 3,4,5,6 (полностью); Курумоч- приаэродромная территория подзоны 3,5 (полностью); Охранная зона транспорта (полностью) В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка расположены инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует.

Поскольку земельный участок, на котором расположен принадлежащей, в настоящее время истцу жилой дом, 1952 года постройки, находился в фактическом пользовании предыдущих владельцев, т.е. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования, соответственно, по смыслу ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" она вправе оформить земельный участок, находящийся в фактическом пользовании под жилым домом, в собственность.

Само по себе отсутствие у истца отдельного правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, подтверждающего его предоставление правопредшественнику фактически занимаемой площадью, не может служить основанием для отказа в заявленном иске.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что границы испрашиваемого земельного участка фактически на протяжении длительного периода времени не менялись, ограничены границами смежных землепользователей, закреплены на местности забором, при этом в границах участка отсутствуют места общего пользования.

Существующая на местности в настоящее время фактическая конфигурация земельного участка, относительно схематического (генеральный) плана от 1988 года, существенно не изменилась.

Образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.

Относимых и допустимых доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено, а также не имеется доказательств, подтверждающих, что его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, либо объектов культурного наследия, а также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц.

Из анализа приведенных правовых норм и представленных доказательств в их совокупности, учитывая, что вышеуказанный жилой дом был возведен в 1952 году, земельный участок имел площадную характеристику - 625,0 кв.м., при этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, к новым приобретателям строения, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, в связи с чем суд приходит к выводу, что у истца возникло право на бесплатную передачу в собственность фактически занимаемого спорного земельного участка в силу действующего законодательства. Границы участка сформированы, спора по границам не имеется, право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка не реализовано, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радайкина ФИО36, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт 36 № к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Радайкиным ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии с Планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» Бобылевым А.В.:

Х Y

1. №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-52 по иску Драгунова Г.В. к Администрации г.о. Самара, Агзамовой Ф.А. Агзамову Ф.К. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Драгунов Г.В. приобрел в собственность по договору купли - продажи жилой одноэтажный деревянный дом общей полезной площадью 41,7- кв. м., жилой площадью 31,8 кв. м., расположенный на земельном участке, мерою 1161,4 кв.м., по адресу <адрес>. Вышеуказанный договор был удостоверен государственным нотариусом Ахмеровой Д.М., зарегистрирован в реестре за №, а также зарегистрирован БТИ, о чем имеются соответствующие записи. Границы земельного участка под вышеуказанным домом согласованы со смежными землепользователями, что подтверждено подписями в акте согласования местоположения границ земельного участка. Кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 17.05.2019г. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара истцу было отказано в согласовании предоставления в собственность земельного участка под вышеуказанным домом. Основанием отказа явилось наличие пересечений границ с соседним земельным участком. Земельный участок огорожен забором, спор по его границам отсутствует. Спора о границах с собственниками земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, с которым имеется пересечение границ, Агзамовой Ф.А. и Агзамовым Ф.К. также нет. Свое согласие с границей участков они подтвердили путем подписания акта согласования границ. В связи с отказом Департамент упр...

...авления имуществом г.о. Самара истец лишен возможности реализовать свое право на оформление земельного участка под жилым домом в собственность в общеустановленном порядке. Истец просит признать право собственности за, Драгуновым Г.В. на земельный участок, общей площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, общей площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы каталога координат, изготовленного ООО «ПКЦ «Контур».

Представитель истца по доверенности Жигалова О.Н. исковые требования поддержала, по основаниям в иске изложенным. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседание ответчики Агзамова Ф.А., Агзамов Ф.К. не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что у них с истцом Драгуновым Г.В. существует договоренность о том, что после оформления испрашиваемого земельного участка, данный участок ответчиками у истца будет выкуплен, поэтому тот факт, что границы спорного земельного участка частично заходят на земельный участок, находящийся в собственности ответчиков, ни коем образом не нарушает их права.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Гаврилова Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истец ранее обращался в Департамент управления имуществом г.о. Самара, ему было отказано в предоставлении спорного земельного участка, в связи с наличием пересечений границ с соседним земельным участком, к тому же законодательством РФ, установлен лимит предоставления земельных участков, площадью не более 1000 кв.м.

Представитель ответчика Администрации г.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно своевременно, причина неявки суду не известна. Письменного отзыва не представили.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо Ревина А.П., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно своевременно, причина неявки суду не известна. Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лица земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со статьёй Земельного Кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Драгунов Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., находящегося на земельном участке, площадью 1161,4 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО5 Данный договор также зарегистрирован в БТИ, о чем сделана соответствующая запись (л.д.6-8).

Согласно справке выданной Исполнительным комитетом Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО8, ФИО9, ФИО12.В. разрешено правовое оформление пристроя, расположенного на спорном земельном участке, по адресу: <адрес>, перешедшего к указанным лицам по праву наследования, что подтверждает факт наличия строения на спорном земельном участке, до приобретения данного строения в собственность истца.

Границы земельного участка под вышеуказанным домом согласованы со смежными землепользователями, что подтверждено подписями в акте согласования местоположения границ земельного участка (л.д.13).

Кадастровым инженером ООО «ПКЦ «Контур» подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.12).

В целях оформления земельного участка истец обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в согласовании предоставления в собственность земельного участка под вышеуказанным домом. Основанием для отказа явилось наличие пересечений границ с соседним земельным участком.

Земельный участок огорожен забором, спор по его границам отсутствует.

Спора о границах с собственниками земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, с которым имеется пересечение границ, Агзамовой Ф.А. и Агзамовым Ф.К. также нет.

Ответчики Агзамова Ф.А., Агзамов Ф.К. являются собственниками соседнего с истцом земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с представленным каталогом координат, выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером № ( л.д.36).

Свое согласие с границей участка истца Агзамовы подтвердили путем подписания акта согласования границ, а также в судебном заседании пояснили, что наложение границ земельного участка истца на принадлежащий им земельный участок, ни коем образом не нарушает их права, поскольку между ними и истцом существует договорённость, о том, что сразу после оформления земельного участка истцом в собственность, он продает спорный участок ответчикам Агзамовым.

Таким образом, границами спорного земельного участка являются существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение его границ.

В настоящее время границы земельного участка сформированы и согласованы со смежными землепользователями, площадь земельного участка составляет 1178 кв.м.

Согласно сведений Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № №, испрашиваемый земельный участок находится в зоне жилой застройки иных видов (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих правил застройки землепользования в г. Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Испрашиваемый земельный участок не расположен в границах красных линий.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления права владения и пользования земельным участком было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (действующая до введения в действие ст.39.20 ЗК РФ на момент возникновения права собственности на жилой дом на имя истца), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане… собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами… в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.8 ч.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: ) вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии со ст.14 ч.5 п.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст.15 ч.2 п.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В силу ст.22 ч.1,10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Драгунову Г.В. принадлежит жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью1178,00 кв.м.

Учитывая, что фактически истец пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным на нем, площадь занимаемого истцом земельного участка по документам составляет 1178,00 кв.м, споров по границам между соседними землепользователями не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, истец ранее не использовал право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара о том, что законодательством Российской Федерации установлен лимит предоставления земельных участков, площадью не более 1000 кв.м, суд считает необоснованными по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, жилой дом с прилегающим к нему земельным участком, площадью 1164,4 кв.м. истец приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С того времени истец пользуется им непрерывно, используя земельный участок в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания.

В настоящее время границы земельного участка сформированы и согласованы со смежными землепользователями, площадь земельного участка составляет 1178 кв.м.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что представленные документы, в совокупности с обозначенными правовыми нормами, давют Драгунову Г.В. основания претендовать на оформление в собственность земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1178 кв. м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Драгунова Герман Витальевича к Администрации г.о. Самара, Агзамовой Ф.А., Агзамову Ф.К. о признании права собственности на земельный участок обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Драгунова Г.В. к Администрации г.о. Самара, Агзамовой Ф.А., Агзамову Ф.К. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Драгуновым Г.В., право собственности на земельный участок, площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы каталога координат, изготовленного ООО «ПКЦ «Контур».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.