Ахмадиярова Альфия Фанизовна

Дело №2-624/2018

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года с. Аскино Республика Башкортостан

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2018 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 31 октября 2018 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Харисовой Г.Ф., при участии истца Ахмадиярова М.Н., третьих лиц Ахмадияровой А.Ф., Ахмадияровой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадиярова М. Н. к Ахмадиярову Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ахмадияров М.Н. обратился в суд с иском к Ахмадиярову Н.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, направить копию решения в отделение УФМС России по РБ в <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации прав (от ДД.ММ.ГГГГ №). Данный дом, как указывает истец, принадлежит ему на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и решению Аскинского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрирован ответчик Ахмадияров Н.С., т.к. на он являлся ему отцом и ранее они проживали вместе.

В 2000 году он ушел жить к сестре, в 2006 году он женился на гражданке Батыршиной Ф.Т. и с тех пор проживает и ведет совместное хозяйство по ...

...адресу: <адрес>. Ответчик не участвует в содержании жилья и не имеет интереса проживать в доме.

Каких-либо договорных отношений между ними нет. Членами семьи истца он не является.

Как указывает истец, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает и нарушает его права.

В судебном заседании истец Ахмадияров М.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам изложенным в иске. Ответчик не проживает в этом доме более 18 лет, выехал добровольно, летом два месяца гостил в доме. Договорных отношений с ответчиком нет, просит признать Ахмадиярова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ахмадияров Н.С. в судебное заседание не явился. Ответчику вручены судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Поведение ответчика Ахмадиярова Н.С. дает суду основание полагать о его недобросовестном поведении и использовании предоставленных процессуальным законодательством прав, злоупотреблении ими правом на судебную защиту, что приводит к нарушению также гарантированных процессуальным законодательством прав истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Ахмадиярова А.Ф. исковые требования Ахмадиярова М.Н. поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что приходится истцу супругой. С ответчиком нормальные отношения, не конфликтные, он в 2000 году ушел жить к золовке, а в 2006 году женился, живет на <адрес> в <адрес> с женой.

Третье лицо Ахмадиярова А.М. суду пояснила, что приходится дочерью истцу, ответчику внучкой. Дедушка с ними не проживает, летом приезжал в гости. Родители деда не выгоняли, он живет на <адрес> со своей женой.

Третье лицо Ахмадияров Т.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахмадиярова М.Н. по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решением Аскинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Ахмадиярова М.Н. на 3/8 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ахмадияров Н.С. подарил 5/8 долей Ахмадиярову М.Н. Названный договор зарегистрирован в Едином государственной реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель Сунгатуллин Р.М. суду пояснил, что является соседом Ахмадияровых. Семья Ахмадияровых проживает по адресу: с. Аскино, Комсомольская, д. 14, а именно хозяин дома – марсель, его жена и двое детей. Отец Марселя с 2000 года в данном доме не проживает, т.к. живет с женой по <адрес> в <адрес>. О каких-либо конфликтах он никогда не слышал.

Свидетель Ахматгалиев А.Ф. суду пояснил, что Ахмадияровы его соседи около 8 лет. Ахмадияровы живут вчетвером: Марсель, Альфия и двое их детей. Летом 2018 года к ним в гости приезжал дедушка Нурихан, пожил какое-то время, потом собрал вещи и уехал. Никто его не выгонял, никаких скандалов не было.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств фактического проживания ответчика Ахмадияровым Н.С. в спорном жилом помещении, несения бремени по содержанию имущества, оплаты коммунальных услуг ответчиком в судебное заседание не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, учитывая объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что истец не чинит препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении и не лишает его возможности пользоваться таковым.

В связи с изложенным, отсутствие Ахмадиярова Н.С. в спорном жилом помещении не является временным, и его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ахмадиярова М. Н. к Ахмадиярову Н. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ахмадиярова Н. С. утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.

После вступления решения в законную силу направить решение в МП по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ для снятия Ахмадиярова Н. С. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина