Ахматаева Умузайпан Умаровна

Дело №2-961/2021

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой Любови Владимировны к Ахматаевой Гульнаре Алиевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Султанова Л.В. обратились с иском к Ахматаевой Г.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 55,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. 16.11.2006 года между истцом и Ахматаевой У.У., Ахматаевой Г.А. был заключен договор передачи в пользование вышеуказанного жилого дома, удостоверен нотариусом Чижаевой Л.Е. В соответствии с условиями договора истец передала в пользование жилой дом Ахматаевой У.У., Ахматаевой Г.А. с правом регистрации по месту жительства на указанной площади в срок до 01 февраля 2007 г. Указанные лица после истечения срока договор: добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного времени не проживают там. Адрес их фактического проживания не известен, последним известным местом жительства ответчика является: <адрес>. Ахматаева Г.А. имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО11. Истцу стало известно, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, 07.09.2020 была зарегистрирована, по месту жительств несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО14 Как собственник, спорного объекта недвижимости, надлежаще оформление нотариального согласия на регистрацию по месту жительства несовершеннолетней ФИО12, законному представителю ФИО13 не давала. П...

...оскольку у ответчика и его несовершеннолетней дочери права пользования жилым помещением не имеется, никаких расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику и ее несовершеннолетней дочери в указанном помещении не имеется, с учетом того, что ответчица добровольно выехала из занимаемого жилого помещения более тринадцать лет назад и на протяжении длительного времени не проживает в нем, однако добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили, явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 55,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-ATN № 455408, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «13» ноября 1998 года сделана запись регистрации № 50-01.09-7.1998-071.1

16 ноября 2006 года между истцом и Ахматаевой У.У., Ахматаевой Г.А. был заключен договор передачи в пользование вышеуказанного жилого дома, удостоверенный нотариусом Чижаевой Л.Е., зарегистрированный в реестре за №12065. В соответствии с условиями договора истец передала в пользование жилой дом: Ахматаевой У.У., Ахматаевой Г.А. с правом регистрации по месту жительства на указанно площади в срок до 01 февраля 2007 г. Указанные лица после истечения срока договор: добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного времени не проживают там. Между тем, как следует из выписки из домовой книги от 31 октября 2020 г., выданной ОВМ ОМВД России по городскому округу Солнечногорск, 07 сентября 2020 года спорный жилой дом была зарегистрирована, по месту жительств несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО15

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Собственник жилого помещения возражает против регистрации по месту жительства ответчиков в квартире. Ответчики добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, при этом не имеют законных оснований для проживания в нем, тем самым, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с вышеизложенным, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Султановой Любови Владимировны - удовлетворить.

Признать Ахматаеву Гульнару Алиевну и ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев