Ахматов Игорь Владимирович

Дело № 2-1033/2022

48RS0001-01-2022-000239-68 Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Сушковой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бушуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНП «Спутник» к Ахматову Игорю Владимировичу об установлении факта принятия наследства, взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое партнерство «Спутник» обратилось с иском к наследственному имуществу Ахматовой Г.В. о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства. В обоснование требований истец указал, что Ахматова Г.В. являлась собственником земельного участка №№ II массив площадью 600 кв.м., расположенного на территории СНП «Спутник» в границах города Липецк. ДД.ММ.ГГГГ2014 года Ахматова Г.В. умерла, к ее имуществу имеется наследственное дело №19/2015, открытое нотариусом Пахомовой Т.В. Просят установить факт принятия наследства- земельного участка №№ площадью 600 кв.м., расположенного в СНП Спутник в границах г.Липецка, взыскать с наследников Ахматовой Г.В. плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНП «Спутник» за 2018-2020 годы в размере 8100 руб., целевой взнос в размере 200 руб., неустойку в размере 7800 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 944 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 00...

...0 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник Ахматов И.В.

Представитель истца СНП «Спутник» по доверенности- Дмитриенко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, в письменном заявлении не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Ахматов И.В., третьи лица нотариус Липецкой областной нотариальной палаты Пахомова Т.В., администрация г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим до 01.01.2019 года, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно п. 5.1 Устава СНП «Спутник» органами управления СНП являются общее собрание его членов, правление садоводческого некоммерческого партнерства, председатель его правления.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №:№ общей площадью 600 кв.м., расположенного в границах территории СНП «Спутник» по адресу: Липецкая область, г.Липецк, СНП «Спутник», 2 массив, участок №№ являлась Ахматова Г.В.

№2014 года Ахматова Г.В. умерла.

К имуществу умершей Ахматовой Г.В. нотариусом нотариального округа г.Липецка Липецкой области Пахомовой Т.В. заведено наследственное дело 19/2015.

Ахматов И.В. принял наследство после смерти Ахматовой Г.В., что подтверждается материалами наследственного дела.

Ахматов И.В. не является и не являлся членом СНП «Спутник», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В соответствии с ч.1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Ахматов И.В., является наследником Ахматовой Г.В., вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНП, значит, в силу действующего законодательства они обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.

Отсутствие между ответчиками и СНП договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчиков от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНП.

Согласно протоколу Общего собрания членов СНП «Спутник» от 03.02.2018 года установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2018 год в размере 400 руб. за сотку в год, последним днем уплаты установлен 15.12.2018 года, что подтверждается пунктом 5.2 протокола общего собрания членов СНП «Спутник»» от 03.02.2018 г., однако для должников размер взноса увеличен до 450 руб. за одну сотку от площади земельного участка, что отражено в п.5.2 протокола общего собрания от 25.01.2020 г.

Пунктом 5.2 протокола общего собрания членов СНП «Спутник» от 03.02.2018 г. зафиксирован целевой взнос в размере 200 руб. на приобретение и установку глубинного насоса, обязанность уплаты которого предусмотрена п.3.1 договора на пользование объектами инфраструктуры, утвержденного общим собранием членов СНП «Спутник» (абзац 4 пункта 7 протокола от 03.02.2018г.).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию целевой взнос в размере 200 руб.

На 2019 года размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНП «Спутник» составил 450 руб. за одну сотку от площади земельного участка в год (приравнен к размеру членского взноса пунктом 3.2 договора на пользование объектами инфраструктуры, утвержденного общим собранием членов СНП «Спутник» (абзац 4 пункта 7 протокола от 03.02.2018г.), крайний срок его оплаты-15.12.2019 года (п.6.2 протокола общего собрания от 27.01.2019 г.).

На 2020 год – 450 рублей за одну сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 15.12.2019 года (протокол общего собрания от 25.01.2020 г.).

Соответственно размер задолженности по оплате за инфраструктуру садоводства составляет за 2018 год 2700 руб. (6соток х450 руб., за 2019 год -2700 руб. 6соток х450 руб., за 2020 год 2700 руб. (6соток х450 руб.), всего 8100 руб.= (2700 руб.х3 года).

Ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представил, расчет истца не оспорил, свой контррасчет не произвел.

Поскольку ответчиком не оплачена вышеуказанная задолженность по оплате за содержание общего имущества СНП, в силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчика на сумму 8100 руб., которое подлежит взысканию в пользу СНП «Спутник».

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

25.01.2020 года общим собранием членов СНП «Спутник» предусмотрено изымать пени в размере 0,25% за каждый просроченный день для должников- индивидуальных садоводов.

Согласно расчету задолженности за период с 16.12.2018 года по 15.12.2021 года задолженность за 2018 год составляет 7398 руб.= (2700 руб.х1096 дн.х0,25%).

Расчет процентов за период с 16.12.2019 года по 15.12.2021 года за 2019 год составляет 4934,25 руб.=(2700 руб.х731 дн.х0,25%).

Расчет процентов за период с 16.12.2020 года по 15.12.2021 года за 2020 год составляет 2463,75 руб. = (2700 руб.х365 дн.х0,25%)

Таким образом, размер неустойки составляет 14 796 руб.= (7398 руб.+ 4934,25 руб.+ 2463,75 руб.). Истец считает возможным снизить размер неустойки до 7800 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 7 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг и актом приема-передачи, также истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 944 руб., что подтверждено документально.

Принимая во внимание категорию дела, объем работы представителя Дмитриенко Н.В., а также исходя из объема удовлетворенных исковых требований, суд полагает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб., и взыскивает их с ответчиков в пользу СНП «Спутник».

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика Ахматова И.В. расходы истца по оплате госпошлины в размере 944 руб.

Таким образом, с ответчиков Ахматова И.В., подлежит взысканию в пользу истца СНП «Спутник» денежные средства в общей сумме 24 044 руб. (8100 руб.+200 руб.+7800 руб.+7000 руб.+944 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Ахматовым Игорем Владимировичем наследственного имущества после смерти Ахматовой ФИО8 умершей №.2014 года в отношении земельного участка №№ площадью 600 кв.м., расположенного в СНП Спутник в границах г. Липецка.

Взыскать с Ахматова Игоря Владимировича в пользу СНП «Спутник» денежные средства за содержание объектов инфраструктуры садоводства в сумме 8100 рублей, целевой взнос в размере 200 руб., неустойку в размере 7800 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 944 руб., а всего 24 044 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Сушкова

Мотивированное решение изготовлено: 25.04.2022г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13.03.2012 суд Советского района г. Томска в составе:председательствующего Чернышевой Л.И.

при секретаре Орловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску АХМАТОВОЙ ТП к государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец с членами семьи занимает по договору социального найма квартиру № № по ул. <адрес>, №, в г. Томске, куда вселились по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году.

Указывая, что в приватизации квартиры ответчиком отказано, она обратилась в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании требование поддержала, пояснила, что остальные члены семьи, а именно супруг и трое сыновей участниками долевой собственности быть не желают.

Третье лицо Ахматов ИВ требование истца поддержал, пояснив, что решение о признании за ней права индивидуальной собственности принято на семейном совете. Ни он, ни отец с братьями не пожелали стать правообладателями.

Ответчик, извещенный надлежаще, представителя в судебное заседание не направил, третьи лица в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть в силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственност...

...ь граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе.. .приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Истец пояснила, договор № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, ответчик доказательств обратного не представил, что Ахматова Т.П. на условиях социального найма занимает квартиру № № по <адрес>, № г. Томска.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что истец ранее не воспользовалась правом бесплатной приватизации, подтверждается сведениями из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки и регистрации в паспорте следует, что спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ года являлась её единственным местом жительства.

Согласно свидетельства о внесении в реестр федерального имущества ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» (реестровый номер № 070Н0665, бланк № 039582) и приложения к нему, объект, расположенный по адресу: г. Томск, ул. <адрес>, № закреплен за ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» на праве хозяйственного ведения и является не общежитием, а жилым домом.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Жилая квартира № по ул.<адрес>, №, г. Томска, согласно кадастрового и технического паспортов является изолированным помещением и имеет общую площадь ... кв.м и жилую - ... кв.м.

Иные лица, кроме истца, а также членов ее семьи (супруг и трое сыновей), в квартире не проживают, а последние дали согласие на признание права собственности за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за АХМАТОВОЙ ТП право собственности на жилое помещение - квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Томск, общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течениемесяца путем подачи апелляционной жалобы через суд Советского района г.Томска.

Судья: