Ахмедова Ляйсан Раисовна

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

17 июля 2014года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы в составе:

Председательствующего судьи Романовой

при секретаре

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску АИР к АЛР о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта и взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

АИР обратился в суд с иском к ответчице АЛР о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта принадлежащей ему на праве собственности квартиры, взыскании сумм оплаты коммунальных платежей, расходов по оплате госпошлины.

Иск мотивировал тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик- бывшая супруга зарегистрирована в данной квартире. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности ХРВ, что суд считает возможным согласно п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ХРВ по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что АИР является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит АИР на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.

В указанной квартире помимо истца зарегистрированы дети АКИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЯИ ДД.ММ.ГГГГ и ответчица АЛР

Ответчица АЛРявляется бывшей супругой АИР Брак, между ними расторг...

...нут ДД.ММ.ГГГГ года.

Фактически брачные отношения между АИР и АЛР прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

АЛР не является членом семьи истца.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчица АЛР добровольно выехала из квартиры расположенной по адресу <адрес> и забрала при этом все свои вещи. На протяжении периода времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица не пыталась вселиться обратно, а так же не оплачивала и не оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи за квартиру. Все коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец, в том числе и за ответчицу и двоих несовершеннолетних детей. При этом в ДД.ММ.ГГГГ АЛР обратилась в суд с заявлением о расторжении брака с АИР А в свою очередь возражал против расторжения брака и настаивал на сохранении семьи.

Выезд ответчика состоялся добровольно, регистрация АЛР в квартире принадлежащей истцу на праве собственности носит лишь формальный характер, но при этом вынуждает нести дополнительные расходы на содержание жилого помещения.

Представитель истца просила удовлетворить исковые требования: прекратить право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> - АЛР.

Снять АЛР с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца отказалась от части исковых требований по взысканию с ответчицы АЛР коммунальных платежей в сумме 20 311 рублей 19 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в части взыскания расходов по оплате коммунальных платежей принят судом, производство по делу в названной части прекращено.

Ответчик АЛР и представитель ответчика возражали против удовлетворения исковых требований АИР, при этом пояснила, что указанная квартира является совместно нажитым имуществом.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, АИР является собственником квартиры расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица АЛРявляется бывшей супругой АИР

Брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Фактически брачные отношения между АИР и АЛР прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

АЛР не является членом семьи истца.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчица АЛР добровольно выехала из квартиры расположенной по адресу <адрес> при этом на протяжении периода времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица не пыталась вселиться обратно, а так же не оплачивала и не оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи за квартиру.

Доводы ответчицы о том, что названная спорная квартира является совместным имуществом бывших супругов, вопреки требования ст. 56 ГПК РФ не подтверждены достаточными и достоверными доказательствами по делу. Договор дарения в установленном законом порядке не оспорен.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд учитывает, что между сторонами прекращено ведение общего хозяйства, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, ответчик не является членом семьи собственника, так же им не доказано, что он заключил с собственником спорного жилого помещения соглашение о сохранении за ним на определенных условиях права пользования данным жилым помещением, а бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.

При этом суд учитывает, что регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, которые согласуются с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает, что исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Указание ответчика о том, что у него отсутствует иное жилое помещение во внимание принято быть не может. Кроме того, ответчица в суде пояснила, что проживает вместе со своими родителями.

Поскольку при рассмотрении дела в суде истец отказался от требований материального характера к ответчице, то суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает, что не подлежит взысканию с ответчицы госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АИР – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> АЛР.

Снять АЛР с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия АЛР с регистрационного учета жилого помещения - <адрес> в <адрес> РБ.

Во взыскании расходов с АЛР по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Романова Ю.Б. решение не вступило в законную силуа