Ахметгареев Ильдар Забирович

2-1310/2025

55RS0003-01-2025-001173-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 5 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре Бахтияровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании жилого дома совокупностью домов блокированной застройки, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 117,2 кв.м. год постройки <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 117,2 кв.м. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для размещения домов индивидуальной жилой застройки площадью 392 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Истец обратился в суд за прекращением права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признанием жилого дома по адресу: <адрес>, домами блокированной застройки. Истец считает, что вышеуказанный жилой дом имеет конструкцию, соответствующую дому блокированной застройки. Жилой дом имеет этажей не более чем три, предназначен для проживания одной семьи, один блок для семьи истца, другой блок для семьи ответчика, имеет общую стену без проемов с соседним блоком ответчика, не имеет общих с соседним блоком ответчика чердаков, подполий, шахт, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком ответчика. Данный жилой дом был построен, как блокированный из двух блоков, с общей стеной и имеет отдельные входы на отдельные земельные участки, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и заключением специалиста № о проведении строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Независимая экспертиза и оценка «Статус». В результате проведенного натурного обследования, анализа полученной информации, эксперт пришел к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует дому блокированной жилой застройки. Жилой дом состоит из обособленных и изолированных двух жилых блоков, предназначенных для проживания, не имеющих помещений общего пользования. Блок 1 и блок 2 имеют отдельные, инженерные системы, не связанные между собой. В каждом жилом блоке имеются независимые системы отопления от индивидуальных отопительных приборов. Согласно экспертизе, реконструкция, проведенная квартирой 2, перенос холодного пристроя площадью 4,35 кв.м. на другую сторону дома, не повлиял на угрозу разрушения жилого дома в целом и здоровью граждан, проживающих в указанном жилом доме и пригодно для повседневного проживания людей и дальнейшей эксплуатации. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для подготовки межевого плана и технического плана для раздела земельного участка и раздела жилого дома на дома блокированной застройки. кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ по разделу жилого дома на дома блокированной застройки. Жилой дом - здание по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 117,2 кв.м., год постройки <адрес>, назначение жилое, состоит из двух самостоятельных частей, имеющих отдельные входы, обладает признаками дома блокированной застройки. В Техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был разделен на два объекта: ОКС1 - площадью 61,5 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежит Истцу. ОКС2 - площадью 61,1 кв.м., расположен на земельном уча...

Показать ещё

...стке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежит Ответчику. Ответчик постоянно не проживает в жилом доме. Доступа на территорию жилого дома нет. Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО4 в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок был разделен на: земельный участок ЗУ1, площадью 196 кв.м, с видом разрешенного использования земли населенных пунктов (блокированная жилая застройка (код 2.3), на нем расположен объект с кадастровым номером №, часть жилого дома ОКС1. Земельный участок ЗУ2, площадью 196 кв.м., с видом разрешенного использования земли населенных пунктов (блокированная жилая застройка (код 2.3), на нем расположен объект с кадастровым номером №, часть жилого дома ОКС2. Образуемые земельные участки расположены в границах кадастрового квартала № в границах территориальной зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1). Спора о площади жилого дома и земельного участка между Истцом и Ответчиком не имеется. Жилой дом, находящийся в долевой собственности может быть признан совокупностью домов блокированной застройки исключительно в судебном порядке. Жилой дом представляет собой два самостоятельных изолированных друг от друга помещения с отдельными входами. Дом полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки. Земельный участок под домом блокированной застройки соответствует видам разрешенного использования. В соответствии с действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, утвержденными Решением Омского городского совета от № г.№. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 117,2 кв.м.; признать жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 117,2 кв.м., совокупностью домов блокированной застройки, состоящей из дома блокированной застройки № (ОКС 1) площадью 61,5 кв.м., и дома блокированной застройки № (ОКС 2) площадью 61,1 кв.м.; произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 117,2 кв.м., на дом блокированной застройки № (ОКС1) и дом блокированной застройки № (ОКС 2) на основании Технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.; признать право собственности за ФИО1 на дом блокированной застройки (ОКС1), площадью 61,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 392 кв.м., по адресу: <адрес>. Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 392 кв.м., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок ЗУ1 площадью 196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка (код 2.3) согласно следующих координат:

<данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок ЗУ1 площадью 196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка (код 2.3) по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание своего представителя не направили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В указанной связи, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате слушания дела.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Перепланировку и переустройство, определяемых статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует отличать от реконструкции.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 117,2 кв.м. год постройки <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 117,2 кв.м.

Названный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для размещения домов индивидуальной жилой застройки площадью 392 кв.м. по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле каждому.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу подп. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям наряду с жилым домом относится и часть жилого дома.

На основании п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Из содержания положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу разъяснений, данных в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (далее - постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №), выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № Верховный Суд Российской Федерации отметил, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), согласно которому дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

До введения в действие названного пункта Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилым домом блокированной застройки признавались жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

При этом согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

В то же время в жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

В Приложении Б «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Согласно выводам, содержащимся в заключении специалиста ООО «Независимая экспертиза и оценка «Статус» № о проведении строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Указанное заключение выполнено обладающим необходимым образованием и квалификацией специалистом, содержат подробное описание проведенного исследования. Данных, свидетельствующих о недопустимости этих доказательств, суду не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что фактически между истцом и ответчиком произведен раздел земельного участка, расположенного под жилым домом, тем самым между собственниками сложился порядок пользования земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу ФИО1 Другая ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику.

Вышеуказанный земельный участок на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве бессрочного пользования предыдущему владельцу жилого дома.

Согласно данным инвентарного дела, ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 36 Правил землепользования и застройки блокированная застройка (код 2.3) является одним из основных видов разрешенного использования земельного участка территориальной зоны индивидуальной жилой застройки – Ж1.

Подпунктом 3 пункта 5 статьи 36 Правил землепользования и застройки для вида разрешенного использования «блокированная жилая застройка» установлен минимальный размер земельного участка на один блок – 100 кв.м и максимальный – 400 кв.м.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны фактически занимают изолированные друг от друга части жилого дома блокированной застройки, образуемые самостоятельные объекты недвижимости, не будут создавать угрозу - здоровью граждан и не повлекут за собой снижения несущей способности и ухудшения эксплуатационных характеристик строительных конструкций.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании жилого дома совокупностью домов блокированной застройки подлежит удовлетворению.

При этом, площадь каждого дома блокированной застройки суд полагает необходимыми установить в соответствии с представленными в материалы дела техническими планами.

Оценив в совокупности представленные доказательства, и принимая во внимание, что дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни или здоровью граждан, категория и вид разрешенного использования которых допускают строительство и эксплуатацию объекта данного функционального значения, реконструкция дома осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных норм и правил, интересы третьих лиц, являющихся собственниками и владельцами смежных земельных участков, не нарушены, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 7 «Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 (далее - ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Без изменения разрешенного использования земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, невозможно изменение назначения расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 37 ГрК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1 и 2 ст. 37 ГрК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ виды разрешенного использования земельного участка определяются в градостроительном регламенте, входящем в состав правил землепользования и застройки.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 85 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Без изменения разрешенного использования земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, невозможно изменение назначения расположенного на нем объекта недвижимости.

Признание выделенных частей дома самостоятельными блоками возможно при условии, что градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны, в которой находится земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования блокированную жилую застройку.

В силу положений ст. 49 ГрК РФ жилые блоки (жилые дома блокированной застройки) могут быть расположены исключительно на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования, и иметь выход на территорию общего пользования.

Жилой дом представляет собой два самостоятельных изолированных друг от друга помещения с отдельными входами. Дом полностью соответствует требованиям. предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

Земельный участок под домами блокированной застройки соответствует видам разрешенного использования. в соответствии с действующими правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденными Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.№.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ответом департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 392 кв. м, с видом разрешенного использования «для размещения домов индивидуальной жилой застройки» (далее - земельный участок). В соответствии с Картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), земельный участок определяется в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1/25. Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-1) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарно-защитной зоны. Градостроительным регламентом территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-1), установленным статьей 36 Правил, предусмотрены основные и условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в указанной территориальной зоне не предусмотрены. Вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка (код 2.3)» является основным для указанной территориальной зоны. В соответствии с частью 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации основная часть проекта планировки территории включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются, в том числе красные линии. На рассматриваемую территорию утвержденная документация по планировке территории отсутствует. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, размещенной на портале «Национальная система пространственных данных» в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», земельный участок и жилой <адрес> расположены в следующих зонах с особыми условиями использования территории: пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный) (реестровый №), третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный) (реестровый №), шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный) (реестровый №), четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный) (реестровый №), приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный) (реестровый №).

Исходя из изложенного, учитывая что между истцом и ответчиком фактически сложился порядок пользования земельным участком в заявленных координатах, принимая во внимание, что требования о признании расположенного на данном земельном участке жилого дома совокупностью домов блокированной застройки судом признано подлежащим удовлетворению, суд полагает требования истца о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № в реконструированном состоянии.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> совокупностью домов блокированной застройки, состоящий из дома блокированной застройки, площадью 61,5 кв.м. и дома блокированной застройки, площадью 61,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на дом блокированной застройки №, площадью 61,5 кв.м., жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на дом блокированной застройки №, площадью 61,1 кв.м., жилой дом по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 392 кв.м., по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 392 кв.м., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок ЗУ1 площадью 196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка (код 2.3) согласно следующих координат:

и земельный участок ЗУ2 площадью 196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка (код 2.3) согласно следующих координат:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок ЗУ1 площадью 196 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка (код 2.3) по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом, изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Зыкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2025 года

Судья О.С. Зыкова

Свернуть

55RS0003-01-2023-007095-90

Дело № 2-443/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 января 2024 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Цупик А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина А.Ф. к Ахметгареев И.З. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Воронина А.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу:<адрес>. Собственником 1/2 доли жилого дома является Ахметгареев И.З., право собственности на оставшуюся 1/2 долю в земельном участке не зарегистрировано. Кадастровым инженером был подготовлен акт согласования границ земельного участка в составе межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, в акт согласования были включены сведения о департаменте имущественных отношений Администрации г.Омска. На данное обращение получен отказ в согласовании акта в связи с чем право собственности на жилой дом зарегистрировано в полном объеме и собственник оставшейся доли в праве собственности на жилой дом имеет преимущественное право приобретения земельного участка под жилым домом в собственность соразмерно такой доли. ДД.ММ.ГГГГ Ахметгареев И.З. было направлено уведомление с просьбой до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в <данные изъяты>» с правоустанавливающими документами. Ахметгареев И.З. в указанные сроки не явился. Право собственности на земельный участок не зарегистрировал. У Воронина А.Ф. имеется договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальног...

Показать ещё

...о жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № акт согласования границ является неотъемлемой частью межевого плана. Ахметгареев И.З. не реализовал свое право на оформление в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, акт согласования границ земельного участка не подписывает, в связи с чем нарушаются права и законные интересы истца.

Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 392 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Л.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

н1

476660.18

2170728.23

н2

476662.18

2170741.14

нЗ

476662.46

2170741.51

н4

476663.40

2170748.66

н5

476663.68

2170750.62

нб

476655.78

2170751.69

н7

476655.95

2170752.46

2

476649.52

2170753.33

3

476649.16

2170751.02

4

476645.83

2170750.97

5

476644.27

2170738.09

6

476643.06

2170730.86

7

476643.57

2170730.78

1

476659.57

2170728.33

н1

476660.18

2170728.23

Установить, что Воронина А.Ф. для осуществления государственного кадастрового учета может обратиться в орган регистрации права (Росреестр) без заявления Ахметгареев И.З.

Истец Воронина А.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Воронина А.Ф. – Л.Е.А. (по доверенности) поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ахметгареев И.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений в материалы дела относительно рассматриваемых исковых требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Земельным кодексом Российской Федерации определено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64).

В соответствии с разъяснениями п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что суд разрешает спорные вопросы, связанные с границами земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Воронина А.Ф. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу:<адрес>,

что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ахметгареев И.З. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу не оформлено (л.д. 43-51).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Воронина А.Ф. в лице законного представителя Воронина В.В. приобрел у Ю.Р.З. 1/2 долю жилого дома, площадью 102,9 кв.м., инвентарный №, по <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 357,0 кв.м., право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Как следует из представленного в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>» Л.Е.А. , фактическая площадь используемого истцом участка составляет 392 кв.м.+/-7 кв.м. (л.д. 8-39).

По данным филиала ППК «Роскадастр» по Омской области земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство домов индивидуальной жилой застройки, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном кадастре недвижимости, 1/2 доля на земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности Воронина А.Ф., площадь земельного участка составляет 357 кв.м. (л.д. 48-50).

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением ЕГРП и предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРП, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также принятыми в его развитие нормативно-правовыми актами.

До указанного периода вопросы государственного кадастрового учета объектов недвижимости регулировались законоположениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которые утратили свою силу с 01.01.2017, в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела и представленного межевого плана, в результате проведения работ по уточнению местоположения и площади земельного участка площадь земельного участка составила 392 кв.м., кадастровые работы по уточнению границ земельного участка выполнены на основании правоустанавливающих документов на объект недвижимости и в соответствии с требованиями земельного законодательства, с учетом местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение границ смежных земельных участков, то есть по ограждению на момент геодезической съемки.

В ходе рассмотрения спора ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии с частью 1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному в материалы дела акту согласования местоположения границы земельного участка ответчик Ахметгареев И.З. не согласовал.

Информации об обращении ответчика Ахметгареев И.З. в суд с требованиями по определению границ земельного участка в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, жилой дом приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ земельным участком истец фактически пользуется с указанного времени.

Согласно правоустанавливающим документам площадь земельного участка истца составляла 357 кв.м. <адрес> земельного участка согласно межевого плана составляет 392 кв.м. Данное расхождение произошло в связи с изменением границ фактического землепользования и исторически сложившихся границ земельного участка.

Иных доказательств как местоположения границы земельного участка, так и захвата истцом иных земельных участков в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Истцом же представлены достаточные и допустимые доказательства тому, что существующие в настоящее время границы земельного участка существует на местности более 15 лет, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить, определив границы земельного участка истца согласно координатам, приведенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Л.Е.А.

Истцом Воронина А.Ф. заявлено требование об установлении его права обращения для осуществления государственного кадастрового учета в орган регистрации права (Росреестр) без заявления Ахметгареев И.З.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно части 5 статьи 18 вышеуказанного Федерального закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

По правилам пункта 5 части 2 статьи 14 поименованного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, при обращении Воронина А.Ф. с заявлением о государственном кадастровом учете на основании вступившего в законную силу решения суда необходимость обращения в регистрирующий орган второго собственника отсутствует.

Несмотря на то, что решение суда является одним из оснований для государственной регистрации права, однако в соответствии с пунктами 2, 3 части 4 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и регистрации прав заявитель прилагает как документы, являющиеся основаниями для осуществления такого учета, так и иные документы, предусмотренные названным Законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронина А.Ф. удовлетворить.

Определить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>» Л.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

н1

476660.18

2170728.23

н2

476662.18

2170741.14

нЗ

476662.46

2170741.51

н4

476663.40

2170748.66

н5

476663.68

2170750.62

нб

476655.78

2170751.69

н7

476655.95

2170752.46

2

476649.52

2170753.33

3

476649.16

2170751.02

4

476645.83

2170750.97

5

476644.27

2170738.09

6

476643.06

2170730.86

7

476643.57

2170730.78

1

476659.57

2170728.33

н1

476660.18

2170728.23

Признать Воронина А.Ф. уполномоченным лицом на обращение с заявлением для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.И. Курсевич

Копия верна:

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Судья А.И. Курсевич

Свернуть