Ахметгареева Разима Минияровна

№ 2-4132/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

при секретаре Якшигуловой Л.Ш.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гильмияровой Г.Р. к Администрации ГО г.Уфа, об установлении юридического факта, признании заключенным договор дарения, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Гильмиярова Г.Р. обративлась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, об установлении юридического факта, признании заключенным договор дарения, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что в 1989 году бабушка истицы Аминева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения подарила Ахмитгареевой Г.Р. 66/100 долей жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 507 кв.м, по адресу: <адрес>, которые принадлежали ей на основании договора купли-продажи, удостоверенной 5 Уфимской государственной нотариальной конторой БАССР ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 2081, что подтверждается архивной справкой ГУП «БТИ РБ» № от 05.05.2012г.

На указанном земельном участке находились: бревенчатый жилой дом (литер А,а1), 1919 года постройки, общеполезной площадью 32,9 кв.м, в т.ч. жилой площадью 19,8 кв.м, что составляет 1/3 доли домовладения, ныне принадлежит Ивановой Л.Ш. , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.; бревенчатый жилой дом ( Литера Б,б,б1,б2) 1954 года постройки, общеполезной площадью 52,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 33,4 кв.м, что составляет 66/100 доли домовладения, а также хозпостройки (литера ...

...б3-навес, б4-веранда, Г3-гараж, Г4-сарай, Г5- баня, уборная), которой по сегодняшний день пользуется истица.

Сделка по отчуждению была оформлена договором дарения в простой письменной форме. Однако не была надлежащим образом зарегистрирована в компетентных органах. Аминева Р.М. умерла 09.12.2002г.

12.08.1994г. Ахмитгареева Г.Р. вышла замуж за Гильмиярова Р.В., и сменила фамилию на Гильмиярову, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица приняла подаренное ей имущество пользуется ею и владеет.

Кроме того, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеется техническая ошибка в фамилии Ахмитгареевой Г.Р., она неправильно указана как «ФИО4».

В судебном заседании представитель истца Атнагулов Д.А., действующий по доверенности поддержал исковые требования.

Представитель администрации ГО г.Уфа Мухаметянова А.Х., действующая по доверенности с иском не согласилась.

Третье лицо Ахмитгареева Р.М., Иванова Л.Ш., представитель Ивановой Л.Ш.- Гафарова С.З. поддержали исковые требования в части, так как постройки под литерами б3,б4, Г3,Г4,Г5, уборная являются самовольными строениями.

Третье лицо нотариус Маматказина И.Ю. надлежаще извещена, на судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело без не явившегося участника процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Аминева Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения подарила Ахмитгареевой Г.Р. 66/100 долей жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 507 кв.м, по адресу: <адрес>, которые принадлежали ей на основании договора купли-продажи, удостоверенной 5 Уфимской государственной нотариальной конторой БАССР ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 2081, что подтверждается архивной справкой ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке находились: бревенчатый жилой дом (литер А,а1), 1919 года постройки, общеполезной площадью 32,9 кв.м, в т.ч. жилой площадью 19,8 кв.м, что составляет 1/3 доли домовладения, ныне принадлежит Ивановой Л.Ш., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.; бревенчатый жилой дом ( Литера Б,б,б1,б2) 1954 года постройки, общеполезной площадью 52,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 33,4 кв.м, что составляет 66/100 доли домовладения, а также хозпостройки (литера б3-навес, б4-веранда, Г3-гараж, Г4-сарай, Г5- баня, уборная), которой по сегодняшний день пользуется истица.

Сделка по отчуждению была оформлена договором дарения в простой письменной форме. Однако не была надлежащим образом зарегистрирована в компетентных органах. Аминева Р.М. умерла 09.12.2002г., согласно свидетельству о смерти серии I –АР № 692780.

12.08.1994г. Ахмитгареева Г.Р. вышла замуж за Гильмиярова Р.В., и сменила фамилию на Гильмиярову, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица приняла подаренное ей имущество пользуется ею и владеет. О чем подтвердили и третьи лица и свидетель Гильмияров Р.В.

Однако суд частично удовлетворяет исковые требования Гильмияровой Г.Р. Признает заключенным договор дарения от 16.12.1989 г. в пользу Ахмитгареевой ( ныне Гильмияровой) Гульнары Рифовны от имени Аминевой Р.М. в отношении 66/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признает право общей долевой собственности за Гильмияровой Г.Р. на 66/100 доли домовладения ( литера Б,б,б1,б2), расположенные по адресу: <адрес>.

В части исковых требований о признании право собственности за Гильмияровой Г.Р. на литера б3- навес, б4- веранда, Г3-гараж, Г4-сарай, Г5-баня, уборная суд отказывает, так как они являются самовольными строениями ( о чем стороны подтвердили на судебном заседании) и истице следует обратиться в суд в порядке требований ст.222 ГК РФ.

Суд также отказывает в удовлетворении иска об обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право общей долевой собственности за Гильмияровой Г.Р. на 66/100 доли домовладения ( литера Б,б,б1,б2), расположенные по адресу: <адрес>, так как отсутствует спор и сторона по делу.

Кроме того, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеется техническая ошибка в фамилии Ахмитгареевой Г.Р., она неправильно указана как «Ахметгареева Г.Р. ». Однако согласно свидетельству о рождении Серии У I I – АР № 383379 она указана как Ахмитгареева Гульнара Рифовна, в справке о заключении брака № 922 также указана как Ахмитгареева Г.Р. .

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования об установлении юридического факта того, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ одаряемой является Ахмитгареева Г.Р. ( ст. 262 ч.2 ГПК РФ).

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Частично удовлетворить исковое заявление Гильмияровой Г.Р. к Администрации ГО г.Уфа, об установлении юридического факта, признании заключенным договор дарения, признании права собственности на жилой дом.

Признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ахмитгареевой ( ныне Гильмияровой) ФИО7 от имени Аминевой Р.М. в отношении 66/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Гильмияровой Г.Р. на 66/100 доли домовладения ( литера Б,б,б1,б2), расположенные по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт того, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ одаряемой является Ахмитгареева Г.Р. .

В части исковых требований о признании право собственности за Гильмияровой Г.Р. на литера б3- навес, б4- веранда, Г3-гараж, Г4-сарай, Г5-баня, уборная ; об обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право общей долевой собственности за Гильмияровой Г.Р. на 66/100 доли домовладения ( литера Б,б,б1,б2), расположенные по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 1 месяца.

Судья Салимзянова Г.М. решение не вступило в законную силу