Ахметханова Миндания Нурмиевна

Дело №2 - 35/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Ф. Сафиуллиной,

при секретаре Л.С. Каюмовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к Ахметхановой М. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к наследнику собственника земельной доли ФИО3 - Ахметхановой М. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на территории паевого фонда объединения сельскохозяйственных кооперативов «Максабаш» Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, размером 5,6 га из земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхоза и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» Президиумом Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан 10 апреля 1996 года принято решение №23, в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан предоставлено 1366,4 га сельскохозяйственных угодий в паевом фонде объединения сельскохозяйственных коо...

...перативов «Максабаш» Тюлячинского района Республики Татарстан. Указанным решением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, - 244 человек с размером доли каждого собственника 5,6 га.

В силу положений пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом были проведены предусмотренные указанной нормой закона мероприятия, а именно: в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. На указанных стендах 30 сентября 2015 года размещено объявление о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. Образован земельный участок из невостребованных земельных долей с кадастровым номером № из земель находящихся на территории Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в паевом фонде ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Максабаш», определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду, не распорядилась ею иным образом с момента возникновения права собственности, истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - глава Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан Ф.Р. Махмутов в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица М.Н. Ахметханова - наследник по закону после смерти супруга ФИО2, принявшего наследственное имущество, но не оформившего наследственные права после смерти сестры -ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что желает оформить право собственности на земельную долю, предоставленную ФИО3.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан в судебное заседание не явился, представлен отзыв об отсутствии возражений против исковых требований, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений не имеется, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 указанного Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.

Согласно решению Президиума Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 10 апреля 1996 года №23 утвержден список граждан объединения сельскохозяйственных кооперативов «Максабаш» Тюлячинского района Республики Татарстан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю в количестве 244 человек, с утверждением размеров земельной доли 5,6 га сельхозугодий, в том числе пашни 5,54 га. Таким образом, за гражданами, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в указанном размере каждому в пределах паевого фонда объединения сельскохозяйственных кооперативов «Максабаш» Тюлячинского района.

Для уточнения количества невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Телэче» от 16 декабря 2011 года за №99 (1006), был доведен до сведения участников общей долевой собственности список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Участники долевой собственности были извещены истцом о том, что в течение трех месяцев со дня опубликования списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данные граждане в случае несогласия с включением в данный список, могут обратиться с возражением в Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. В целях формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, истцом 30 сентября 2015 года размещено объявление о проведении собрания. Решением Совета Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от 10 ноября 2015 года №8 утвержден список собственников невостребованных земельных долей. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Таким образом, установлено, что требования Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующего порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой от 09 декабря 2015 года, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Ответчик М.Н. Ахметханова в ходе судебного разбирательства пояснила, что ФИО3 являлась родной сестрой ее супруга - ФИО2, который фактически принял наследство после смерти своей сестры, но надлежащим образом наследственные права не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справкам, выданным главой Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского района Республики Татарстан 25 ноября 2015 года, 05 ноября 2015 года, ФИО3, ФИО2, М.Н. Ахметханова проживали совместно по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчица намерена оформить наследственные права на земельную долю, предоставленную ФИО3, суд считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований исполнительного комитета Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к Ахметхановой М. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Тюлячинского районного суда РТ: Г.Ф. Сафиуллина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>