Ахметов Савелий Евгеньевич

Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2025 года

Дело № 2-457/2025

УИД 83RS0001-01-2025-000185-82

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В.,

при секретаре Роноевой К.А.,

с участием прокурора Зверева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение были вселены: истец ФИО2 (сын), ответчики ФИО2 (невестка), ФИО3 (внук). ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения истца с ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики с 2010 года не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось. В квартире отсутствуют вещи принадлежащие ответчикам, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, расходов на коммунальные услуги. После смерти ФИО7, истец обратился в МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара»по вопросу внесения изменений в договор социального найма, но ему было отказано, ввиду отсутствия письменного согласия всех членов семьи на смену нанимателя. Данное согласие получить не представляется возможным, а равно решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, ...

...поскольку истцу не известно фактическое место жительства ответчиков.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания, в том числе, по адресу регистрации, извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, ответчик считается извещенным надлежащим образом на основании статьи 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены ФИО2 (сын), ФИО2 (невестка), ФИО3 (внук).

ФИО2 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присвоена фамилия – Лисиценская.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Новый Оккервиль, пр-кт Строителей, <адрес>.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту установления факта проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, представленном МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» установлено, что в квартире по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> проживает сын нанимателя ФИО7 – ФИО2, с семьей. Со слов ФИО2 бывшая супруга Лисиценская Е.В. и сын ФИО3 не проживают по указанному адресу более 10 лет.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака с ФИО1, ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Личных вещей не оставили, вселиться в жилое помещение не пытались. Расходы по содержанию квартиры ответчики не несут.

Из представленных материалов следует, что расходы на содержание жилого помещения несет в полном объеме истец.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, на что указывает длительность их отсутствия, отсутствие в жилом помещении личных вещей ответчиков, отсутствие попыток вселится в жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинил, то есть ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что исковые требования о признании их утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства ответчик ФИО1 самостоятельно определила своим местом жительства: <адрес>, мкр. Новый Оккервиль, пр-кт Строителей, <адрес>, что также свидетельствует о добровольном выезде из спорного жилого помещения и отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ненецкому автономному округу, код подразделения: 830-001), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд <адрес>.