Ахметшин Руслан Ахметгазыевич

Дело 2-2-34/2025 ~ М-2-18/2025

В отношении Ахметшина Р.А. рассматривалось судебное дело № 2-2-34/2025 ~ М-2-18/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Клявлинском районном суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Власовой И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахметшина Р.А. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 24 февраля 2025 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахметшиным Р.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2-34/2025 ~ М-2-18/2025 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.01.2025

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Самарская область

Название суда

Клявлинский районный суд Самарской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Власова Инна Владимировна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

24.02.2025

Стороны по делу (третьи лица)

Шаймарданов Азат Зяватович

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Бесчастнов Виктор Валентинович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Касимова Гелия Фагимовна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Нуриев Марат Дамирович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шарипов Ильдар Фагимович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

администрация сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Ефремов Виталий Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Ахметшин Руслан Ахметгазыевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Ахметшина Зульфия Гакиловна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Валеева Алсу Багдатовна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

ООО "Эксперт плюс"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Филиал публично-правовой компании "РОСКАДАСТР"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Яруллина Таслимя Мусаделгатаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ж/д ст. Клявлино 24 февраля 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Власовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-34/2025 по исковому заявлению Шаймарданова Азата Зяватовича к администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области, Нуриеву Марату Дамировичу, Бесчастнову Виктору Валентиновичу, Касимовой Гелие Фагимовне и Шарапову Ильдару Фагимовичу об установлении границ и уточнении площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шаймарданов А.З. в лице представителя по доверенности – Ефремова В.В. обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области, Нуриеву М.Д., Бесчастнову В.В., Касимовой Г.Ф. и Шарапову И.Ф. об установлении границ и уточнении площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером (*№*) площадью 952 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На данном земельном уч...

...астке расположен жилой дом, с кадастровым номером (*№*) принадлежащий истцу праве собственности.

В ноябре 2024 года в целях исправления ошибки в местоположении границ и площади земельного участка, истцом было заказано проведение кадастровых работ в ООО «Эксперт плюс». В январе 2025 г. был получен ответ (межевой план). Согласно заключения кадастрового инженера, приложенного к межевому плану, имеются препятствия для постановки на кадастровый учет уточненных границ указанного земельного участка, а именно несоответствия в конфигурации границ земельного участка, указанных в документах, подтверждающих право на земельный участок и определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании относительно описания характерных точек уточняемого земельного участка. Также, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами: (*№*), (*№*) и (*№*). Рекомендовано устранить указанные препятствия в судебном порядке. Также в ходе проведения работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка больше, чем по сведениям ЕГРН и составляет 1031 кв. м., тогда как по данным ЕГРН – 952 кв. м. По сведениям государственного фонда данных (по материалам инвентаризации земель) площадь указанного земельного участка составляет 952 кв. м.

Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (по границе застройки здания и ограждениям). Уточняемый земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику. Границы данного земельного участка не изменялись. Расхождения в фактической конфигурации и площади уточняемого земельного участка, определенные по результатам межевания, с данными ЕГРН и инвентаризации земель, возникли в силу того, что при выделении земельного участка его точные границы не устанавливались, точная площадь не определялась, в результате чего в ЕГРН сведения о границах указанного земельного участка внесены неточные, что также подтверждает наличие пересечений земельных участков по сведениям ЕГРН, хотя фактически на местности пересечений границ со смежными землепользователями, не имеется. В настоящее время, по результатам межевания, границы определены путем закрепления границ земельного участка на местности, с использованием высокоточного геодезического оборудования.

Уточняемый земельный участок граничит: с землями сельского поселения; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются: Ахметшина Зульфия Гакиловна и Ахметшин Руслан Ахметгазыевич; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является Валеева Алсу Багдатовна; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются: Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Яруллина Таслимя Мусаделгатаевна; с земельным участком, с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович.

Споров о границах земельного участка не имеется. Граница земельного участка с администрацией сельского поселения Камышла и с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав.

В ходе кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков:

с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович;

с кадастровым номером (*№*) расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович;

с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются: Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович;

Вышеуказанные пересечения, являются препятствием для постановки на кадастровый учет границ уточняемого земельного участка, и следовательно, нарушает права смежных землепользователей, препятствует реализации законного права истца на владение, пользование и распоряжение земельным участком.

В связи с изложенным имеются основания для установления факта наличия реестровой ошибки в координатах местоположения границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами: (*№*), (*№*) и (*№*), и их изменению в соответствии с межевым планом, что не влечет нарушения права владения, пользования и распоряжения собственников указанных земельных участков и приведет к исправлению реестровой ошибки.

На основании изложенного истец просит суд признать наличие реестровой ошибки и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Добавить в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Добавить в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Добавить в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить (аннулировать) из ЕГРН ранее учтенные сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шаймарданову Азату Зяватовичу (точки 1-18).

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шаймарданову Азату Зяватовичу, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка, с кадастровым номером (*№*) категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шаймарданову Азату Зяватовичу, равной 1031 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 952 квадратных метров.

Разъяснить, что решение суда, является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В судебное заседание истец Шаймарданов А.З. и его представитель Ефремов В.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения были извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика – представитель администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без его участия.

Ответчики Нуриев М.Д., Бесчастнов В.В., Касимова Г.Ф., Шарапов И.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. От ответчиков Нуриева М.Д. и Бесчастнова В.В. поступили заявления, в которых о ни просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны в полном объеме. Ответчики Касимова Г.Ф. и Шарапов И.Ф. возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – представители филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и ООО «Эксперт плюс», а также третьи лица Ахметшина З.Г., Ахметшин Р.А., Валеева А.Б., Яруллина Т.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От третьих лиц Ахметшиной З.Г., Ахметшина Р.А., Валеевой А.Б., Яруллиной Т.М. поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны в полном объеме.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, отзывами представителя ответчика, ответчиков и третьих лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ №218-ФЗ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 ФЗ №218-ФЗ предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

В силу пунктов 4.1 и 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту ФЗ №221-ФЗ), кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учёту. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с пунктом 1.1 действующей Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с пунктом 1.2. данной Инструкции, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В силу положений пункта 1 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 ст. 40 ФЗ №221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Шаймарданову А.З. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*).

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (*№*) от (*дата*) и выпиской из ЕГРН.

В ноябре 2024 года истцом в целях установления границ земельного участка и уточнения его и площади было заказано проведение кадастровых работ в ООО «Эксперт плюс».

В соответствии с частью 1 статьи 26 ФЗ №218-ФЗ, основаниями для приостановления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, являются: не представление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5); границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (п.20).

Согласно полученного ответа - межевого плана ООО «Эксперт плюс» установлено, что имеются препятствия для постановки на кадастровый учёт границ указанного земельного участка, а именно выявлены несоответствия в конфигурации границ земельного участка, указанных в документах, подтверждающих право на земельный участок и определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании относительно описания характерных точек уточняемого земельного участка. Также, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами: (*№*), (*№*) и (*№*). Также в ходе проведения работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка больше, чем по сведениям ЕГРН и составляет 1031 кв. м., тогда как по данным ЕГРН – 952 кв. м. По сведениям государственного фонда данных, а именно по материалам инвентаризации земель, площадь указанного земельного участка составляет 952 кв. м.

Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съёмки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закреплённой с использованием объектов искусственного происхождения (имеется забор и хозяйственные постройки), а также частично исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно по материалам инвентаризации земель.

Уточняемый земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику. Границы данного земельного участка не изменялись.

Расхождения в площади уточняемого земельного участка, определённой по результатам межевания, с площадью, содержащейся в материалах инвентаризации, связано с установлением и закреплением границ непосредственно на местности и более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания.

Согласно экспертному заключению филиала ППП «Роскадастр» по Самарской области от 18.02.2025, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 1031 кв.м, выявлено пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами (*№*), (*№*)

Указанное свидетельствует о наличии реестровой ошибки в координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: (*№*), (*№*), (*№*) и (*№*) и необходимости их изменения в соответствии с межевым планом.

ООО «Эксперт плюс» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), граница земельного участка, принадлежащего истцу с собственниками смежных земельных участков согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав.

Споров о границах земельных участков не имеется.

На основании п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ №218-ФЗ, увеличение площади уточняемого земельного участка на величину не более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для соответствующего разрешенного использования, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в ЕГРН, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, не является препятствием для учета изменений уточняемого земельного участка.

Площадь уточняемого земельного участка увеличилась на 79 кв.м. (с 952 кв.м. до 1031 кв.м.) или на 8,3%, что является предельно допустимой погрешностью.

Требования к размещению указанного земельного участка, а также относительно предельных минимальных и максимальных размеров участка, соответствует параметрам градостроительного зонирования и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) сельского поселения Камышла, которые утверждены решением Собрания представителей сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области от 25.12.2013 № 26 (с последующими изменениями и дополнениями), согласно которым минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства установлен в 500 кв. м., максимальный – 1500 кв. м.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются правовые основания для установления границ и уточнения площади данного земельного участка, в соответствии с его фактическим расположением, поскольку данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, существует в своих границах с момента его выделения во владение и пользование собственнику. Споров о границе земельного участка нет. Граница земельного участка, определенная по результатам межевания, чьих-либо прав не нарушает.

Расхождения в площади земельного участка, определенной по результатам межевания, с площадью, содержащейся в ЕГРН и в материалах инвентаризации, связано с установлением и закреплением границ непосредственно на местности и более точными методами измерения, проведенными в ходе межевания.

Устранить препятствия для осуществления государственного кадастра изменения характеристик земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражения относительно уточнения площади и установления границ земельного участка в предусмотренном законом порядке не были заявлены.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что заявленные Шаймардановым А.З. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

По мнению суда, удовлетворение требований истца не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответствует действующему законодательству.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Вместе с тем, истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаймарданова Азата Зяватовича (ИНН (*№*)) к администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области (ИНН 6369009999), Нуриеву Марату Дамировичу (СНИЛС (*№*)), Бесчастнову Виктору Валентиновичу (СНИЛС (*№*)), Касимовой Гелие Фагимовне (СНИЛС (*№*)) и Шарапову Ильдару Фагимовичу (СНИЛС (*№*)) об установлении границ и уточнении площади земельного участка - удовлетворить в полном объёме.

Признать наличие реестровой ошибки и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Нуриев Марат Дамирович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателем которого является: Бесчастнов Виктор Валентинович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), правообладателями которого являются Касимова Гелия Фагимовна и Шарапов Ильдар Фагимович, в соответствии со следующим каталогом:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Признать наличие реестровой ошибки и исключить из ЕГРН ранее учтенные сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шаймарданову Азату Зяватовичу (точки 1-18).

Обозначение характерных точек границы

Координаты

(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка: установить и считать правильной площадь земельного участка, с кадастровым номером (*№*), категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), принадлежащего на праве собственности Шаймарданову Азату Зяватовичу, равной 1031 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 952 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Клявлинский районный суд Самарской области.

В окончательной форме решение составлено 04 марта 2025 года.

Судья (подпись) И.В. Власова

Свернуть

Прочие