Ахметзянова Назия Ахметзяновна

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Ханнановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4 на земельные доли, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

МО «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с иском на том основании, что согласно свидетельствам о праве собственности на земельные доли серии РТ № от 12 сентября 1996 года ФИО2, № от 12 сентября 1996 года ФИО1, № от 12 сентября 1996 года ФИО4 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные доли общей площадью 5,7 га без выдела в натуре, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Салаушское сельское поселение, АКХ «Идель» с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследники после их смерти, принявшие наследство, отсутствуют.

29 марта 2013 года истцом в районной газете «Агрызские вести», на информационных щитах, расположенных на территории Салаушского сельского поселения, а также на официальном сайте Агрызского муниципального района Республики Татарстан опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей....

... Возражений относительно включения земельных долей ФИО2, ФИО1, ФИО4 в список невостребованных земельных долей не поступило.

Постановлением исполнительного комитета Салаушского сельского поселения «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан АКХ «Идель» №12а от 23 августа 2013 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены земельные доли ФИО2, ФИО1, ФИО4.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4 на невостребованные земельные доли, признать за истцом право собственности на земельные доли.

В судебное заседание лица, участвующие в деле и их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца просил в исковом заявлении рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области по доверенности Антонова Н.И. направила в суд отзыв на иск, в котором просит установить круг наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, ФИО1, ФИО4, направить запрос о месте регистрации и проживания ФИО2, ФИО1, ФИО4 до смерти, а также о лицах, совместно проживавших с ФИО2, ФИО1, ФИО4; запросить в Росреестре сведения о том кому и на каком праве принадлежит недвижимое имущество (жилой дом), в котором проживали умершие, а также определить являлось ли оно совместно нажитым имуществом (в случае оформления жилого дома на супругу/супруга). В случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах, просила направить запрос в БТИ о наличии ранее учтенного права на жилой дом. Просит отказать в иске к МТУ Росимущества, рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Представитель третьего лица исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан Фатхутдинова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск полагала исковые требования обоснованными, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяется законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли общей площадью каждая по 5,7 га без выдела в натуре, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Салаушское сельское поселение, АКХ «Идель» с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенные на земельных участках с кадастровым номером 16:01:000000:387 (Единое землепользование) общей площадью 798,5731 га, с кадастровым № (Единое землепользование) общей площадью 12942069,78 га.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследники после их смерти, принявшие наследство, отсутствуют, что подтверждается информацией с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в районной газете «Агрызские вести», на информационных щитах, расположенных на территории Салаушского сельского поселения, а также на официальном сайте Агрызского муниципального района Республики Татарстан опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей. Возражений относительно включения земельных долей ФИО2, ФИО1, ФИО4 в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с непринятием решения об утверждении списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением исполнительного комитета Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах Салаушского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан АКХ «Идель» №12а от 23 августа 2013 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены земельные доли ФИО2, ФИО1, ФИО4.

Разрешая заявленные истцом требования суд, руководствуясь пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ и положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", исходя из отсутствия наследников к имуществу ФИО2, ФИО1, ФИО4 и возражений относительно включения долей умерших в список невостребованных земельных долей, приходит к выводу о том, что земельные доли ФИО2, ФИО1, ФИО4 являются невостребованными, соответственно, у муниципального образования возникло право на предъявление требования о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли.

Доводы возражений на иск представителя ответчика о том, что межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области не является надлежащим ответчиком по делу, судом отклоняется.

Согласно абзацу 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В настоящее время полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432, пункты 5 и 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Перечисленные функции Росимущество реализует через свои территориальные управления.

В связи с этим иск обоснованно предъявлен к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, поскольку при отсутствии требования органа местного самоуправления о признании данной доли невостребованной она переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество.

Довод ответчика о том, что суд должен установить круг потенциальных наследников и привлечь их к участию в деле в качестве соответчиков является несостоятельным, так как из приобщенной к материалам дела информации из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО1, ФИО4 не заведены. Наличие наследственного имущества у ФИО2, ФИО1, ФИО4, кроме земельных долей, также не установлено, что подтверждается информацией Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Доказательств наличия у ФИО2, ФИО1, ФИО4 наследников ответчиком также не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности исковых требований и удовлетворению иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

иск муниципального образования «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 798,5731 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» на земельную долю, принадлежавшую ФИО2, размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 798,5731 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12942069,78 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12942069,78 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Прекратить право собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12942069,78 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаушское сельское поселение Агрызского муниципального района Республики Татарстан» на земельную долю, принадлежавшую ФИО4, размером 5,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 12942069,78 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Мингалиев