Ахметзянова Роза Мулахметовна

Дело №2-26/2022 (2-1837/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 20 января 2022 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Голубковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаргаковой Лилии Халиловны, Ахметзяновой Розы Мулахметовны, Ахметзянова Айдара Халиловича, Ахметзянова Айрата Халиловича к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Исаргакова Л.Х., Ахметзянова Р.М., Ахметзянов А.Х., Ахметзянов А.Х. обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, в котором просили признать за Исаргаковой Л.Х., Ахметзяновым А.Х., Ахметзяновым А.Х. право собственности на 1\5 долю за каждым в квартире расположенной по адресу: РБ<адрес>, в порядке приватизации; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\5 долю в вышеуказанной квартире, и признать за Исаргаковой Л.Х. право собственности на 1\5 долю в этой квартире в порядке наследования; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\5 долю в вышеуказанной квартире, и признать за Ахметзяновой Р.М. право собственности на 1\5 долю в ...

...квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что согласно договору № о безвозмездной передаче квартир в долевую собственность граждан от 18.06.2001 квартира по адресу <адрес>, была передана в совместную собственность: ФИО20, ФИО21, Ахметзянову Айдару Халиловичу, Ахметзянову Айрату Халиовичу, Ахметзяновой Лилии Халиловне по 1\5 доле каждому. Однако в органах государственной регистрации право собственности на указанное имущество своевременно зарегистрировано не было. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировать не представляется возможным, так как двое из участников договора умерли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22. Наследником к имуществу ФИО23 является ее дочь Исаргакова Л.Х., остальные дети — Ахметзянов Айрат Халилович, Ахметзянов Айдар Халилович - от вступления в наследство отказались в пользу Исаргаковой Л.Х. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО24. Наследником к имуществу ФИО25 является его сестра Ахметзянова Р.М., дети - Исаргакова Л.Х., Ахметзянов А.Х., Ахметзянов А.Х. - в наследство после смерти отца не вступали. После их смерти открылось наследство в виде 1\5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, у каждого. На момент смерти матери Исаргакова Л.Х. была зарегистрирована в данной квартире, проживала и проживает в ней до настоящего времени со своим сыном, оплачивает все коммунальные счета не только за свою долю, но и за долю матери, содержит квартиру в надлежащем состоянии, фактически приняла наследство. Нотариусами отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием у умерших ФИО26, ФИО27 правоустанавливающих документов на доли в квартире.

Определением суда от 20.11.2021 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ.

Истцы, представители ответчиков, третьи лица по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании 27.12.2021 года истец Исаргакова Л.Х., ее представитель Загитова Ф.К. поддержали уточненное исковое заявление, просили удовлетворить ег по изложенным в уточненном исковом заявлении обстоятельствам.

Изучив письменные материалы дела, суд считает уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст. 6 и 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности, п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ)

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО28, ФИО29, Ахметзянов А.Х., Ахметзянова Л.Х., Ахметзянов А.Х., с одной стороны, ПУЖКХ с. Петровск Ишимбайского района в лице начальника ФИО30 с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ г. заключили и подписали договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан № № на праве общей долевой собственности - по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, тем самым ФИО31 ФИО32 при жизни изъявили свое волеизъявление на приобретение доли указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Однако в силу юридической неграмотности ФИО33 указанный договор приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. в Управлении Росреестра по РБ не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО34., что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) № от 01.02.2019 г., выданным отделом ЗАГСа Альшеевского района. После его смерти открылось наследство на наследственное имущество - 1/5 долю в праве собственности в вышеуказанной спорной в квартире, завещания он не остаивл.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО35 с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Альшеевского района РБ ФИО36 обратилась его сестра Ахметзянова Р.М., которая надлежащим образом оформив свои наследственные права, получила соответствующие свидетельства о праве наследства по закону на оставшееся после смерти брата имущество, но на 1/5 долю спорной квартиры не оформила. Иные наследники (дети умершего – наследники первой очереди) с заявлением о принятии наследства не обращались, спор о праве отсутствует. Принятие части наследства согласно закону означает принятие всего наследства.

ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО37 что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.12.2019 г., выданным отделом ЗАГСа Ишимбайского района и г. Ишимбай. После ее смерти также открылось наследство на наследственное имущество - 1/5 долю в праве собственности в вышеуказанной спорной в квартире, завещания не оставила.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО38. с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась ее дочь Исаргакова Л.Х. Иные наследники первой очереди по закону Ахметзянов А.Х., Ахметзянов А.Х. от наследства, оставшегося после смерти матери, отказались, о чем в материалах наследственного дела имеются письменные заявления.

05.08.2021 письмом № нотариусом ФИО39 было сообщено Исаргаковой Л.Х. о том, что выдать свидетельство о праве на наследство после смерти матери на 1/5 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права собственности на имя умершей, рекомендовано обратиться в суд.

Однако из представленных суду документов, пояснений сторон следует, что Исаргакова Л.Х. совершила действия по фактическому принятию наследства: вступила во владение принадлежащим умершей 1/5 долей квартиры, обеспечивает ее сохранность, несет расходы по её содержанию, проживает в ней, что подтверждается письменными материалами дела, данный факт никем не оспаривается.

Как указано в иске, в настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на 1\5 долю квартиры в порядке приватизации за Исаргаковой Л.Х., Ахметзяновым А.Х., Ахметзяновым А.Х. за каждым и в порядке наследования Исаргаковой Л.Х. на 1/5 доли в праве общей долевой собственности, Ахметзяновой Р.М на 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что наследство после смерти ФИО40., ФИО41. истцами Исаргаковой Л.Х., Ахметзяновой Р.М. принято в установленном законом порядке соответственно, спор о праве не установлен.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцами Исаргаковой Л.Х., Ахметзяновой Р.М. наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателей, 1/ 5 доля квартиры находилась в собственности каждого умершего на основании договора приватизации, суд считает, что у них возникло право собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования как у Исаргаковой Л.Х., так и у Ахметзяновой Р.М. Отсутствие регистрации права собственности наследодателей на 1/ 5 доли квартиры при заключенном и подписанном договоре приватизации не должно препятствовать реализации конституционного права истцов на наследование.

Иных правопритязаний судом не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания права собственности в порядке наследования на долю в квартире, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исаргаковой Л.Х., Ахметзяновой Р.М., Ахметзянова А.Х., Ахметзянова А.Х. удовлетворить.

Признать за Исаргаковой Лилией Халиловной, Ахметзяновым Айратом Халиловичем, Ахметзяновым Айдаром Халиловичем право собственности на 1\5 долю за каждым в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1\5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Исаргаковой Лилией Халиловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Ахметзяновой Розой Мулахметовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –27.01.2022 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.