Ахтямова Гульсесек Минимурзеевна

Дело № 2-1765/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.

при секретаре Гаврюшиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми

22 сентября 2015 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Ахтямову А. С., Ахтямовой Г. М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УГИЦ» обратился в Усинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Ахтямову А.С., Ахтямовой Г.М., которым просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, газоснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, горячее и холодное водоотведение, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..дд.мм.гггг., образовавшуюся в жилом помещении расположенном по адресу: ... размере руб., пени в размере руб., судебные расходы в виде оплаченной при подаче настоящего иска в суд госпошлины в размере руб.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д. 6).

Ответчики, Ахтямов А.С., Ахтямова Г.М. в настоящее судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали, что исковые требования, заявленные ООО «УГИЦ» по настоящему делу признают в полном объеме. Последствия признания исковы...

...х требований ответчикам разъяснены и понятны, что также отражено в представленном заявлении.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

В ст. 678 ГК РФ закреплена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения являются ответчики ( выписка из ЕГРП на л.д. 75).

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшуюся задолженность, которую затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Между истцом и ООО «Водоканал-Сервис», являющимся поставщиком услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе, на общедомовые нужды, заключен агентский договор № от 01.05.2012.

Между истцом и ООО «Усинская Тепловая Компания», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключен агентский договор на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг. с дополнительными соглашениями.

Начисление платы за услуги газоснабжения и сбор с населения задолженности осуществляется истцом на основании агентского договора с МУП «Служба Заказчика» № от 31.07.2008.

Согласно расчету ООО «УГИЦ» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составила руб. с учетом пени (ведомость сальдо на л.д. 10; сведения по лицевому счету на л.д. 11; ведомость сальдо пени на л.д. 12).

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги с учетом пени в размере - .

В материалах дела имеется платежное поручение № от дд.мм.гггг. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме руб.

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в долевом порядке на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь п.п. 5 п. 3 ст. ст.67, ч. 2 ст. 69, ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Ахтямову А. С., Ахтямовой Г. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ахтямова А. С., Ахтямовой Г. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по оплате за жилищно - коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: ... размере руб., пени в руб., всего в размере руб.

Взыскать с Ахтямова А. С., Ахтямовой Г. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» в долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд по руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение десять дней путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий - И.А. Беляева

Дело № 2 - 367/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 03 марта 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой Г. М. к Ахтямову А. С. об определении порядка пользования квартирой, порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ахтямова Г.М. обратилась в суд с иском к Ахтямову А.С. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., определить порядок пользования квартирой, а также произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению. В обоснование исковых требований указала, что проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности. Также в ней проживают её бывший муж, и совместные дети. С супругом разведены, отношения между ними носят конфликтный характер и возникает спор о порядке пользования комнатами в данной квартире и оплатой за коммунальные услуги.

Заявлением от дд.мм.гггг. истица уточнила заявленные требования и просит суд разделить лицевые счета между ней и бывшим мужем, указав, что от остальных требований отказывается.

В судебном заседании Ахтямова Г.М. просила суд определить порядок пользования комнатами в квартире, определить порядок оплаты за ЖКУ, от требований разделить задолженность по оплате ЖКУ отказывается.

В судебное заседание ответчик извещенный надлежащим образом о вре...

...мени и месте рассмотрения дела не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Усинский городской информационный центр» в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В ч.1 ст.39 ГПК РФ установлена возможность совершения истцом в гражданском процессе такого распорядительного действия, как отказ от иска, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления истца, кроме предусмотренных ч.2 названной статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ от исковых требований в части перерасчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению не противоречит закону и может быть принят судом.

Последствия отказа от исковых требований истцу разъяснены.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По делу установлено, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., а именно истец Ахтямова Г.М. является собственником 3/4 доли, а ответчик Ахтямов А.С. – собственником 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 7-8).

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – с дд.мм.гггг., ответчик – с дд.мм.гггг., несовершеннолетний ФИО – с дд.мм.гггг., несовершеннолетний ФИО – с дд.мм.гггг. (т. 1 л.д. 11).

Истец в судебном заседании пояснила суду, что она с детьми проживает в большой комнате площадью 21,1 кв.м., а ответчик в маленькой площадью 12,6 кв.м.

С учетом того, что порядок пользования указанным жилым помещением сложился, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в этом жилом помещении, исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате ЖКУ соразмерно своей доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахтямовой Г. М. к Ахтямову А. С. об определении порядка пользования квартирой, порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - ...: за Ахтямовой Г. М. и её детей ФИО дд.мм.гггг. года рождения, ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения определить в пользование комнату площадью 21,1 кв. метра, за Ахтямовым А. С. комнату площадью 12,6 кв. метра.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорциональном их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на истца Ахтямову Г. М. оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3/4 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей; на ответчика Ахтямова А. С. - оплату в размере 1/4 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО «Усинский городской информационный центр» отдельных лицевых счетов на имя Ахтямовой Г. М. и Ахтямова А. С. по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Производство по настоящему делу по иску Ахтямовой Г. М. к Ахтямову А. С. об определении порядка пользования квартирой, порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в части произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению расположенному ... - прекратить.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017.

Председательствующий Т.М.Брагина