Ахвердян Эдгар Араикович

Дело № 2-1132/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 05 июля 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием представителя истца Ахвердян Э.А. – Ахвердян А.Г.,

представителя ответчиков – адвоката Красных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахвердян ФИО1 к Пирумян ФИО2, Бабаджанян ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахвердян Э.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Пирумян Г.А., Бабаджанян З.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что согласно договора дарения №б/н от <дата обезличена>, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации права ... <№> от <дата обезличена>. Однако в вышеуказанном доме зарегистрированы Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О. Ответчики в указанном доме не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют. Вся оплата производится им, у ответчиков имеется другое жилое помещение, где они в настоящее время проживают. Просит признать Пирумян Г.А., Бабаджанян З.О. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

На судебное заседание истец Ахвердян Э.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки ...

...суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности Ахвердян А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать Пирумян Г.А., Бабаджанян З.О. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Пирумян Г.А., Бабаджанян З.О. в судебное заседание не явились. Судебное извещение о времени и месте разбирательства по делу направлено судом по месту их регистрации и последнему известному месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, и адресатам не доставлено.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ при наличии сведений о не проживании ответчиков Пирумян Г.А., Бабаджанян З.О. по последнему известному месту жительства в качестве их представителя судом назначен адвокат Красных Е.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... <№> от <дата обезличена> Ахвердян Э.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения № б/н от <дата обезличена>.

Согласно справке <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что Ахвердян Э.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> и имеет следующий состав семьи: ФИО4, ФИО5, Бабаджанян З.О., ФИО6, ФИО7, Пирумян Г.А., ФИО8, ФИО9, ФИО9

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

Суд приходит к выводу, что из обстоятельств искового заявления истец просит признать Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес обезличен> и снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчики Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О. членами семьи собственника жилого дома Ахвердян Э.А. не являются, в жилом доме по адресу: РБ, <адрес обезличен> не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходы по содержанию жилья не несут, то есть утратили право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными по данному делу доказательствами.

В ходе судебного заседания также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчиков Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О.

Таким образом, требования истца правомерны, и основаны на законе.

Регистрация по месту жительства ответчиков Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О. в принадлежащем Ахвердян Э.А. на праве собственности жилом доме, нарушают его вышеуказанные права.

При указанных обстоятельствах Пирумян Г.А. и Бабаджанян З.О. утратили право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахвердян ФИО1 к Пирумян ФИО2, Бабаджанян ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Пирумян ФИО2, Бабаджанян ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Пирумян ФИО2, Бабаджанян ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова