Аитова Нурия Абдуловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2013 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания В.А. Богатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что (дата обезличена) на основании ордера № от (дата обезличена), выданного Отделом по учёту и распределению жилой площади райисполкома вселилась в кв. № по <адрес>. Истец состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в квартире по настоящее время, несет бремя содержания жилого помещения, в связи с чем полагает, что имеет право на его приватизацию. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства определением суда в качестве соответчика привлечено Управление муниципальным имуществом администрации г. Астрахани.

В судебном заседании истец не присутствовала. Судом извещена надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности, поддержала иск в полном объеме.

Ответчик - Управление по жилищной политике администрации города Астрахани, в судебном заседании не присутствовал. Судом извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении рассмотр...

...ения дела, либо доказательств уважительности причины неявки суду не представлено. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо доказательств уважительности причины неявки суду не представлено. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата обезличена) на основании ордера № от (дата обезличена), выданного Отделом по учёту и распределению жилой площади райисполкома, истец вселилась в кв. № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., где зарегистрирована с (дата обезличена). Квартира является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества. Истец собственности на территории города Астрахани не имеет, участия в приватизации не принимала, тогда как зарегистрированные совместно с истцом лица отказываются от участия в приватизации в пользу истца.

Данные обстоятельства подтверждаются паспортными данными истца, копией ордера на право занятия жилой площади от (дата обезличена), решением № от (дата обезличена) сведениями, содержащимися в поквартирной карточке, карточке квартиросъемщика, сведениями из справок администрации г.Астрахани № от (дата обезличена), №, сведениями из технического паспорта №, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от (дата обезличена), нотариальным согласием ФИО3, ФИО4, на приватизацию и отказе от участия в приватизации.

Как следует из ответа жилищного управления администрации г.Астрахани от (дата обезличена), адресованного истцу, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения, отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются права и свободы человека и гражданина, согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод гражданином не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Поскольку занимаемое истцами жилое помещение, квартира, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют препятствия для бесплатного приобретения истцом данной квартиры в собственность в порядке ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности и в своей совокупности, суд, установив, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, в приватизации участия не принимал, собственности за истцом на территории города Астрахани не значится, приходит к выводу, что истец вправе приобрести квартиру № в доме № по <адрес> в собственность на условиях, предусмотренных Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", т.е. требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова