Аймурзина Ирина Владимславовна

Дело № 2-7210/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М.,

при секретаре Афризуновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Аймурзиной <данные изъяты>, Байдавлетову <данные изъяты>, Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзину Андрею <данные изъяты>, Аймурзину <данные изъяты>, Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзину <данные изъяты> взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» обратилось в суд с иском к Аймурзиной К.А., Байдавлетову Ф.М., Аймурзиной И.В., Аймурзину Андрею В., Аймурзину Александру В., Аймурзиной К.В., Аймурзину С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указали, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г Уфа РБ» имеет статус управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают - Байдавлетов <данные изъяты> – сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзина <данные изъяты> – дочь (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты>,сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзина <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты> – сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внучка ...

...– Смолякова <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), уроженка <адрес> РБ; внук – Аймурзин <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), уроженец <адрес> РБ.

Нанимателем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 601178 рубля 31 коп., пени (за период ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - 380679 рублей 90 копеек.

Просит суд взыскать солидарно с Аймурзиной К.А., Байдавлетова Ф.М., Аймурзиной И.В., Аймурзина А.В., Аймурзина А.В., Аймурзиной К.В., Аймурзина С.В. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 601178 рублей 31 коп, пени в размере 380 679 руб. 90 коп, уплаченную госпошлину в размере 13 060 рублей.

В судебном заседании представитель истца Салимова А.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Аймурзина К.А., Байдавлетов Ф.М., Аймурзина К.В. исковые требования в части задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 601178 руб. 31 коп. признали, пени в размере 380679 руб. 90 коп. просили снизить.

Аймурзина И.В., Аймурзин Андрей В., Аймурзин Александр В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»),

В соответствии с пунктом 5 частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Аймурзина <данные изъяты> являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г Уфа, <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: г Уфа, <адрес>. на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от «ДД.ММ.ГГГГ года и протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось управляющей компанией ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан»

Из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Байдавлетов <данные изъяты> – сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзина <данные изъяты> – дочь (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты>, сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзина <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Аймурзин <данные изъяты> – сын (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внучка – Смолякова <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), уроженка <адрес> РБ; внук – Аймурзин <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), уроженец <адрес> РБ.

На основании ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ответчики Аймурзина К.А., Байдавлетов Ф.М., Аймурзина И.В., Аймурзин А.В., Аймурзин А.В., Аймурзина К.В., Аймурзин С.В. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу за период с февраля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 601178,31 рублей.

Учитывая, что ответчиком в обоснование своих возражений доказательств обратного суду не представлено, суд находит факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Аймурзиной К.А., Байдавлетовым Ф.М., Аймурзиной И.В., Аймурзиным А.В., Аймурзиным А.В., Аймурзиной К.В., Аймурзиным С.В. доказанным, в связи с чем исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа» о взыскании задолженности в сумме 601178,31 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 380679 рублей 90 коп. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Однако с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте втором Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу о том, что начисленный к взысканию размер пени является завышенным и несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Исходя из изложенного, а также с учетом последствий нарушения обязательств, требований разумности, справедливости и соразмерности, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в соответствии с требованиями ст. 333 ГК Российской Федерации в сумме 50 000 рублей.

Указанная сумма неустойки не является чрезмерно обременительной для ответчика, чтобы повлечь обнищание, не ведет к злоупотреблению правом со стороны истца.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9211 рублей 78 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Аймурзиной <данные изъяты>, Байдавлетову <данные изъяты>, Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзину <данные изъяты>, Аймурзину <данные изъяты> Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Аймурзиной <данные изъяты>, Байдавлетова <данные изъяты>, Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзина <данные изъяты>, Аймурзина <данные изъяты>, Аймурзиной <данные изъяты>, Аймурзина <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 601178 рублей 31 коп, неустойку в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9211 рублей 78 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Ф.М. Ибрагимова