Айриян Сурен Юрьевич

<данные изъяты> Дело № 2-3467/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 октября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айриян С. Ю., Асланян Л. Ш. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН, -

У С Т А Н О В И Л :

Айриян С.Ю. и Асланян Л.Ш. обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки в отношении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о внесении изменений в ГКН в части сведений о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными, подготовленными инженером Герасиной М.С. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками указанных земельных участков. При проведении землеустроительных работ было установлено несоответствие местоположения фактических границ и границ по сведениям содержащимся в ГКН, что является кадастровой ошибкой.

В судебное заседание истцы Айриян С.Ю., Асланян Л.Ш. не явились, и их представитель Хрипко О.В. поддерж...

...ала исковые требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Третье лицо – ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Третье лицо – Администрация городского поселения Менделеево в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании установлено, что истцы, Айриян С.Ю. и Асланян Л.Ш., являются собственниками земельного участка <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок принадлежит истцам на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок принадлежит истцам на основании Договора купли-продажи земельного участка от 30.03.2007г.

Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, сведения о местоположении границ внесены в ГКН, что подтверждается кадастровыми паспортами.

Как следует из заключения кадастрового инженера Герасиной М.С., при проведении межевых работ было установлено и отражено в сводном чертеже наличие наложения фактических границ земельных участков истцов и границ по сведениям ГКН, выявлено несоответствие. При этом часть земельного участка № по сведениям ГКН расположена на проезде в д. Льялово, представляющим собой асфальтированную дорогу, обеспечивающую проезд и проход для жителей деревни. Кадастровым инженером указано о наличии кадастровой ошибки, возникшей при определении координат характерных точек границ спорных земельных участков и воспроизведенной в ГКН, и предложен способ ее исправления путем внесения соответствующих изменений в ГКН. При этом после уточнения местоположения границ земельных участков их площадь не изменена, конфигурация существенно не изменена.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащий удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Айриян С. Ю., Асланян Л. Ш. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в ГКН изменения в сведения о местоположении границ земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> как соответствующие сведениям о координатах характерных точек таких границ:

№ точек

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образуемая часть земельного участка с кадастровым № (Охранная зона ВЛ-10м)

№ точек

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить кадастровую ошибку и внести в ГКН изменения в сведения о местоположении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>, как соответствующие сведениям о координатах характерных точек таких границ:

№ точек

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образуемая часть земельного участка с кадастровым № (Охранная зона ВЛ-10 м)

№ точек

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В течение 7 дней, со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>: И.И. Гордеев