Айтеков Мухаджир Зачериевич

к гражд. делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль «09» декабря 2016 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Шиковой М.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО1- адвоката ФИО7,

представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Таджикистан, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

При этом указал, на праве личной собственности ему принадлежит жилой дом с земельным участком по <адрес>, в а. Егерухай, <адрес>, Республики Адыгея.

Несмотря на то, что он является собственником домовладения, он не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО3.

Ответчик в июле 2016 года забрал свои вещи и выехал из данного места жительства и фактически там не проживает. Выехал, он в неизвестном направлении, и с этого времени он ни разу не возвращался в а. Егерухай, <адрес>, для проживания.

В настоящее время, он не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в его домовладении. Более того он опасается, что он может оформить кредиты и в случае их невыплаты к нему могут быть направлены как судебные приставы- и...

...сполнители, так и коллекторы.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования и спросил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился. Согласно уведомлениям к заказным письмам, ответчик по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>, не проживает. Его интересы представляет адвокат ФИО7, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 101,9 кв.м. и земельного участка, общей площадью 9012кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО4, как собственник жилого помещения, согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке, выданной территориальным пунктом Отдела Федеральной миграционной службы РФ по РА в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО «Егерухайское сельское поселение», ФИО5, 1977 года рождения, зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: а. Егерухай, <адрес>, Республики Адыгея.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником домовладения и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>, является истец- ФИО4

Однако, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в данном домовладении, что нарушает права истца как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Таджикистан, утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. Егерухай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья (подпись) М.Т. Шикова

Копия верна:

Судья

Кошехабльского районного суда

Республики Адыгея М.Т. Шикова